Можем ли мы в этой ситуации заплатить меньше или расторгнуть договор ?

Я обратился в агентство недвижимости для альтернативной сделки. Нашлись покупатели на мою недвижимость, внесли аванс в агентстве. Пока я искал альтернативу, покупатели отказались от сделки. Аванс они оставили, в итоге…

Оганесян Арег Каренович

Зависит от условий договора с агентством

Зубов Вадим Васильевич

Вы можете получить данный аванс, Дмитрий, при условии что так написано в договоре между Вами и агентством. === Вывод: нужен…

Приобрели кв. в новостройке по дог-ру переуступки через агентство недвижимости. По окончанию строительства плита газовая установлена не была Застройщиком т.к. согласно дог-ру c дольщиком предусмотрено. Аг. Недвижимости обещали что плита…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет такого требования - как признание договора некорректно составленным. Требования в иске должны быть указаны в соответствии с нормами…

Ивченко Оксана Борисовна

Для начала необходимо подать претензию к агентству недвижимости. И только после их ответа и изучения договора можно строить тактику защиты

Мне написала девушка, представляющая агентство недвижимости «Санрайс», как мне удостовериться что они не мошенники? Говорит, что я подписываю договор, оплачиваю 6500 рублей и после чего они помогают найти мне квартиру…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Уже давнишний способ мелкого мошенничества. Ничего вы не получите. А те телефоны, что вам дадут вообще полу левые с…

Ким Галина Владимировна

конечно кинут. это инфо развод на некую базу данных. КВ в аренду искать надо самому и проверять с участием юриста,…

Недавно купили квартиру. Продавали квартиру агентство недвижимости. По документам квартира чистая. При просмотре задавали вопросы: как соседи? Была ли перепланировка? И т.д. Нет всё чисто отвечали. И вот после сделки,…

Муклинов Сергей Хасанович

Обнаружение незаконной перепланировки после покупки квартиры — сложная ситуация, которая может повлечь финансовые и юридические последствия. В вашем случае важно…

Чеботарев Василий Сергеевич

Способов несколько. Выбор зависит от Ваших предпочтений и иных обстоятельств, в том числе от финансового положения продавца. Готов обсуждать индивидуально.

Здравствуйте, скажите пожалуйста какой размер доли можно выделить детям (двое детей), если в ипотеку были вложены 150 000 рублей регионального материнского капитала? Читала про закон, который вышел в 2022 году,…

Дунаев Александр Владимирович

При использовании материнского капитала для покупки жилья, в том числе в ипотеку, закон обязывает выделить доли всем членам семьи —…

Здравствуйте, сможете помочь составить письмо в Росимущество Москва На получении субсидии единовременной на приобретение жилья в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 номер 63. Я заключила служебный найм на…

Разумовская София Дмитриевна

На основании Постановления № 63 вы имеете право на субсидию для приобретения жилья, в том числе служебного, при условии, что…

Можно в суд обратиться с иском о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи? Дкп есть , доверенность есть , договор передачи квартиры в совместную собственность граждан есть. Мне…

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Возможно права продавцов не зарегистрированы были по договору передачи Обращайтесь за консультацией в ватсап, можно выяснить причину

Ким Галина Владимировна

Вы обращались в Росреестр за регистрацией права? Если да и был отказ, нужно ознакомится с отказом.

Вопрос. По договору купли-продажи через риэлторов приобретена квартира, в которой были зарегистрированы, но уже около полугода не проживали бывшая жена прежнего собственника и их общий ребенок. Квартира продавцу была подарена…

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Данный вопрос похож на вопрос юриста с небольшим опытом, пытающимся определить способ защиты. Все юристы знают что выработки правовой…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами. Необходимо изучать иск, материалы и только тогда излагать правовую перспективу дела. Ссылка на статью или постановление…

Добрый день мы супружеская пара, приобрели в ипотеку дом, в общей совместной собственности, договор зарегистрирован, можем сейчас составить соглашение о разделе имущества и сделать допник к договору купли продаже где…

Ким Галина Владимировна

Допник к ДКП не делают, а заключают Соглашение о разделе имущества как отдельный документ, согласованный с банком и удостоверенный нотариусом.…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете, с согласия банка, а пока доли равные.

Как собственнику выписать родственника, он не хочет. Если подавать в суд, сколько это длится, можно ли взыскать с ответчика ущерб в связи с невыпиской? (Двойной задаток по несостоявшемся договору купли…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы праве подать иск в суд со всеми обоснованиями, доводами, доказательствами, требованиями и со всеми процессуальными нормами. Суд длиться…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Полгода примерно уйдет, убытки вряд ли взыщете, основания выселения снятия с регистрации надо тщательно подготовить. Не забудьте взыскать судебные расходы,…

Можно ли подать претензию застройщику об устранении недостатков? Приобрел летом квартиру у застройщика в новом доме по договору купли продажи (не ДДУ), никаких недостатков выявлено не было, продавец так же…

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день, Роман! Вы можете подать претензию застройщику на устранение недостатков, даже если квартира была приобретена по договору купли-продажи, а…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Безусловно, ваше право. Каждый из собственников вправе направить застройщику обоснованную досудебную претензии. Коллективной не надо ерунда получится если учитывать…

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, у одного человека есть в собственности 2 квартиры - по одной квартире у него есть 1/2 доли в собственности (квартира была изначально муниципальной и получена по обменному…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Считаете 2 объекта на дату совершения сделки у него 2 квартиры. По второй не важно когда была приватизирована прежними…

Здравствуйте.  хочу оформить договор продажи квартиры, приобретенной мною по договору купли-продажи в 1995 году. нотариус сказал, что для продажи квартиры,  ко всему пакету документов (договор купли-продажи, выписка ЕГРН (из росреестра/либо…

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день! К таким документам относятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, которые должны находиться у продавца, а также документы,…

Золдак Сергей Анатольевич

нет. Достаточно кадастровую стоимость со свежей выписки егрн указать в дкп. Договор купли продажи подать в мфц в простой письменной…

Добрый день. В марте 25 года купили квартиру у застройщика по договору купли-продажи. Дом введено в эксплуатацию , предварительна дата выдачи ключей была 30.03.25. Сейчас перенесли на 30.06.25. В ДДУ…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Условия договора должны исполняться надлежащим образом. Важно не как называется договор а каково его содержание. Можно назвать просто Договор,…

Чеботарев Василий Сергеевич

Обязательства свои застройщик должен исполнить, но мораторий освобождает его ответственности за неисполнение

Являюсь собственником нежилого помещения (кладовой) в подвале МКД. В МКД не проживаю, долю не имею. Дом на гарантии 5 лет. Приобрел кладовую по договору купли-продажи у ИП. В ходе сильного…

Колоколов Евгений Константинович

Да, как собственник кладовой в МКД вы вправе обратиться к застройщику с требованием об устранении недостатков по гарантии (ст. 7,…