Шумят соседи.?

Здравствуйте. Соглашусь с коллегами, в вашем случае необходимо собирать доказательства вводить это имущество в режим совместной собственности, далее производить раздел совместно нажитого имущества. Не стоит скидывать со счетов, что другая сторона тоже будет предоставлять контродоводы и свои доказательства. Если вы не юрист, то читка судебной практики вам не поможет, поскольку судебные решения - это итог споров, а самое главное - доказывание остаётся в закулисье.

Как говорится, хотите проиграть - Гугл в помощь, хотите увеличить шанс на победу - обращайтесь к юристу

нужно изучать все документы. Разделы имущества всегда рассматриваются в суде индивидуально на основании всех доказательств и фактических обстоятельств дела.

На счет "не имеет права выселить" это не так - выселить может в судебном порядке, отсутствие жилья у снохи - проблема снохи, к тому же куплена комната для прописки.

Понадобится детальная консультация, сбор доказательств, подготовка документов в суд, звоните

Письменная консультация по использованию материнского капитала для покупки жилья старшими детьми

Здравствуйте.

В вашем случае вы получили материнский капитал (мат.капитал) на второго и последующих детей. После выхода замуж и рождения новых детей возникает вопрос о возможности использования материнского капитала для покупки жилья старшими детьми (19 и 15 лет).

Общие положения по использованию материнского капитала

Материнский капитал предоставляется на улучшение жилищных условий, образование детей, а также на формирование пенсионных накоплений.
В соответствии с законодательством, средства материнского капитала можно направить на приобретение, строительство, реконструкцию жилого помещения, а также на оплату доли в жилье.
Кому может быть выдано право на использование маткапитала

Право на использование средств материнского капитала имеют родители или усыновители, а также совершеннолетние дети, если они являются участниками сделок по приобретению жилья (например, покупают квартиру за собственные средства, полученные в наследство или в результате иных правовых оснований).
В большинстве случаев, средства материнского капитала используют для целей покупки жилья, оформляя договор купли-продажи, ипотеку или иные сделки.

Можно ли старшим детям (19 и 15 лет) купить квартиру за маткапитал?

В соответствии с законодательством, государственные средства материнского капитала не могут быть непосредственно использованы детьми для приобретения жилья.
Средства предоставляются только в виде единовременной выплаты или целевого направления через родителей или других законных представителей.
Для использования материнского капитала для покупки жилья необходимо, чтобы сделка осуществлялась от имени родителей или законных представителей.

Особенности для вашего случая

Если вы хотите, чтобы старшие дети (19 и 15 лет) приобрели жилье за средства материнского капитала, то это возможно только при условии, что вы (или другие законные представители) оформите договор купли-продажи с ними или иным способом, предусмотренным законодательством, и средства маткапитала будут использованы для оплаты их доли.
Однако, в большинстве случаев, средства материнского капитала используются для покупки жилья на имя родителей или другого законного владельца, а не на имя детей.

Также важно учитывать, что на 19 лет ребенок считается дееспособным и может самостоятельно распоряжаться своими средствами, но средства материнского капитала обычно не могут быть ему напрямую переданы.
Рекомендуемые действия

Обратиться в Пенсионный фонд или к нотариусу для получения конкретных разъяснений по вашему случаю.
Возможна консультация по оформлению сделки с использованием материнского капитала, если вы планируете передать доли детям или оформить их право собственности.

Добрый день, покупателем будете вы с использованием мат. капитала, а у детей будут там доли соразмерно мат. капитала.

Здравствуйте. Да, возможно совершить сделку купли-продажи квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних. Такие сделки проходят при одобрении органов опеки. Конечно, опека не истина в последней инстанции, иногда перегибы в требованиях случаются, но в целом, да, одобряют.

Порядок сделок зависит от многих факторов.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь

Да, такая сделка с участием несовершеннолетних возможна.

При сделке кроме равенства доли 1/4 должны быть выполнены иные условия - сохранение метража, условий нового жилья - тоже могут быть проблемы в согласовании с опекой.

Если сделка была с маткапиталом, то срок 6 мес.

Понадобится детальная консультация, юр. сопровождение сделки, звоните

Здравствуйте. Можно обезопасить себя брачным договором, включая условий проведения неотделимых улучшений в новом жильё такие и многие другие условия прописываются в брачном договоре. Другое дело, согласится ли супруг его подписать.

По дарению не всё так просто, есть существенные нюансы.

риски по описанным вами предложениям не устанавливаются. Нахождение собственников в разных городах никаких особых рисков не несет. Специфика проверки квартиры на наличие рисков заключается изучении документов, запросе документов и иных действиях юриста.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Никакую долю она не получит, если не начнет планомерные действия по отъему этой доли прямо или косвенно, да, есть способы опосредованного отъема.

Добрый день! Жена Вашего сына не имеет право на долю квартиры, т.к. дооя квартиры не является совместно нажитым имуществом. Если вдруг, Ваш сын по сделке передаст ей право на свою долю, то сделку можно будет оспорить в судебном порядке. Поскольку Ваш сын страдает алкогольной зависимостью и если он ставит семью в тяжёлое материальное положение, то в судебном порядке его можно признать ограниченно дееспособным. Если вследствие психического расстройства сын не может понимать значения своих действий или руководить ими, его можно признать в судебном порядке недееспособным и на основании решения суда ему будет назначен опекун.

Любые сделки с долями только с нотариальным заверение происходят. При наличии долей детей + требуется согласие органа опеки

Мария, добрый вечер. Вот что есть у меня в Гаранте: \\"Росреестр изложил свою позицию по вопросу о нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость между сособственниками 17 февраля 2023\\" - Некоторое время назад мы рассказывали о решении ВС РФ, в котором он пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость, заключенный между двумя сособственниками, если в результате исполнения этого договора одаряемый становится единственным собственником соответствующего объекта, не нуждается в нотариальном удостоверении (ранее аналогичный тезис был сформулирован ВС РФ в определении от 18 мая 2022 г. № 9-КАД22-1-К1).

В связи с поступающими обращениями Росреестр также счел необходимым изложить свою позицию по этому вопросу. Ведомство сообщает, что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).

Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ \\"О государственной регистрации недвижимости\\" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся. Таким образом, по мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости. Росреестр также отметил, что вопрос относительно отмены необходимости обязательной нотариальной формы при заключении сделки между участниками долевой собственности неоднократно поднимался в рамках обсуждения законодательных инициатив, однако не был поддержан Минюстом России. В настоящее время этот вопрос прорабатывается с заинтересованными ведомствами.\\" (Конец цитаты).

Переводим на русский язык: лучше этот вопрос решить на месте, обратившись к ближайшему нотариусу.

Источник: https: //www.garant.ru/news/1609299/

Здравствуйте.

Доли вы обязаны выделить при использовании маткапитала.

Совершеннолетние могут после выделения долей отказаться от своих долей в пользу других членов семьи по своему усмотрению.

уже есть вопросы к сделке.

снятие с рег учета детей - забота продавца. Отказ или одобрение опеки в сделке зависит от юридически грамотно составленных и поданных документов.

Любая сделка несет в себе риски в той или иной степени жесткости и существенности.риэлторы не проводят юр проверку сделки, подготовку документов так, как это делает юристы.

поменять можно, только зачем? Пусть де-юре остаются небольшими. Иначе при других сделках придется выделять уже большие доли

У вас огромное нагромождение фактов. Скорее всего застройщик сотрудничает с партнёром на основании агентского договора. Вы думаете, вам можно оказать помощь только на том, что описано?.В вашей ситуации без изучения документов невозможно раскрыть правильный алгоритм действий. Это работа называется юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Уверен, что юрлицо - посредник в результате «сопровождения» Вашей купли-продажи квартиры не останется в проигрыше относительно своего вознаграждения. Если детально разбираться в этом вопросе, необходимо исследовать, действительно ли уплаченное Вами вознаграждение юрлицу составит ровно ту комиссию, которую он уплатить банку. Сомневаюсь. Взаимодействие покупателя с застройщиком, как и банком, может производиться без посредников. Как правило, действительно, услуги сторонних организаций, сопутствующие ДДУ и кредитному договору, излишни с точки зрения выгоды для покупателя - участника долевого строительства. Коллеги правы - Ваш вопрос объёмен и требует внимательного отношения, а значит, консультация подобного толка не может обойтись без изучения документов и платы за это.

Здравствуйте. Образцы иска при разделе имущества не стоит применять, поскольку неправильная подача иска: обоснования, доводы, доказательства, требования влекут отказ в удовлетворении иска. Повторно вы не сможете подать иск по тем же основаниям, предмету спора, зато сэкономите на юристе.

Здравствуйте! Без согласия органов опеки доли детей отчуждать не получится.