Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выдано разрешение на установку БС с границами ЗУ заходящими на мой участок?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Права ли администрация города выдавшее разрешение на установку вышки сотовой связи с координатами границ заходящими на мой участок? Сама вышка стоит в полуметрах от моего участка но как я полагаю у нее есть или охранная зона или зона отчуждение или еще какая, да и просто вызвав кадастрового инженера я убедился что граница БС заходит на мой участок, как быть и какие шансы чего то добиться?

Колоколов Евгений Константинович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, если по документам границы объекта или его зоны “залезли” на ваш участок, это неправильно. Закажите выписку ЕГРН и схему с координатами, возьмите акт кадастрового инженера. Потом подайте жалобу в администрацию и Росреестр, требуйте исправить границы и отменить/изменить разрешение. Если не помогут — в суд. Шансы есть, если есть точные замеры и документы.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гершкович Ксения Андреевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте, в случае нарушения границ Вашего земельного участка Вы имеете право требовать устранения препятствий в пользовании земельным участком, либо установлении платы за сервитут. Для начала обратитесь в администрацию, чтобы попробовать урегулировать данный вопрос. Если не получится, то решать данный вопрос в судебном порядке.

Спасибо за ответ
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Разрешение выдано незаконно - охранная зона вышки не может заходить на Ваш участок. Оспорьте разрешение в суде.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация: Администрация города выдала разрешение на установку вышки сотовой связи, и, как вы установили по данным кадастрового инженера, границы участка, отведённого под базовую станцию (БС), заходят на ваш земельный участок.

1. Суть ситуации:
По закону (Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ), предоставление участка под строительство (в том числе для размещения объектов связи) допускается только в пределах свободных от обременений и споров границ. Разрешение на строительство не должно затрагивать чужие земельные участки без согласия их собственника. Если границы БС заходят на ваш участок, это может означать нарушение ваших прав как собственника.

2. Охранная зона:
Действительно, для объектов связи устанавливаются охранные зоны. Но наличие охранной зоны не даёт право использовать чужой участок для размещения объекта — собственник участка сохраняет свои права, а любые ограничения должны быть официально оформлены и компенсированы.

3. Риски:
- Нарушение ваших прав собственности.
- Возможные ограничения в пользовании вашим участком.
- Сложности с распоряжением участком (например, при продаже).

4. Действия:
- Проверьте документы на ваш участок и на участок под БС (выписки ЕГРН, публичная кадастровая карта).
- Запросите у администрации основания и материалы по проекту размещения БС.
- Если факт наложения границ подтвердится — обратитесь с письменной претензией к администрации и оператору связи.
- При отсутствии реакции — возможна подача в суд с требованиями:
- об устранении нарушения права собственности,
- о приведении проекта в соответствие с законом,
- о сносе объекта (в крайнем случае).

5. Шансы:
Если действительно часть вашего участка была незаконно включена в участок под БС и вы это докажете — шансы на восстановление ваших прав высоки.

Важно: Точный вывод зависит от документов и фактических обстоятельств (точные границы, кадастровые планы, основания для выдачи разрешения). Рекомендую обратиться за консультацией к юристу для анализа всех документов и выработки оптимальной стратегии защиты ваших интересов. Если потребуется помощь — готов оказать профессиональное сопровождение по данному вопросу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Охранная зона лесного фонда

    2 ответа

    Добрый день. Имеется в собственности земельный участок около леса. Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. Практически весь участок попадает в противопожарное расстояние до лесных насаждений (по ГПЗУ). Возможно ли каким-нибудь…

    Семенов Станислав Владимирович

    Семенов Станислав Владимирович

    Для того, чтобы вам дать квалифицированный ответ необходимо ознакомиться с имеющимися у вас правоустанавливающими документами. К какому виду разрешенного использования…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Что бы ответить нужно видеть кадастровый номер зу.
    Перейти к вопросу

  • Земельное право

    3 ответа

    Узнал что на огороде часть земли не находится в собственности, ходил в администрацию, хотел выкупить или взять в долгую аренду этот кусок земли, но в администрации отказали, по причине что…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если основной участок при доме стоит на кадастровом учете и его границы определены, то \"маленький\" участок можно присоединить в порядке…
    Гриб Татьяна Эдуардовна

    Гриб Татьяна Эдуардовна

    Добрый день. Смотря насколько маленький участок. Можете подать заявление о перераспределении земельного участка. В любом случае нужно от администрации получить…
    Перейти к вопросу

  • Нефтепровод рядом с участком. Можно ли строить дом?

    1 ответ

    Хотим купить готовый дом по семейной ипотеке с использованием маткапитала. Дом уже построен, рядом проходит нефтяной сборный коллектор под землей, его охранная зона заканчивается на границе участка. Но уведомление о…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. В охранной зоне трубопровода строить нельзя: дом не зарегистрируют, не выдадут техпаспорт, банк может отказать, а надзорный орган вправе…
    Перейти к вопросу

  • Участок вблизи нефтепровода

    2 ответа

    Собираюсь покупать участок. Участок находится в 6 зоне приаэродромной территории, что указано в выписке ЕГРН, так же изучая кадастровую карту обратил внимание что рядом с участком проходит охранная зона нефтепровода,…

    Безгласный Олег Михайлович

    Безгласный Олег Михайлович

    Здравствуйте! На данном участке, скорее всего, нельзя строить жилой дом из-за близости к охранной зоне нефтепровода. Рассмотрим ограничения подробнее: 1.…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, на участке из 6-й приаэродромной зоны строить можно, если соблюдёте высотный предел (обычно до 15-20 м, точную цифру выдаёт…
    Перейти к вопросу

  • Права

    2 ответа

    Купила земельный участок под строительство дома. В договоре купли-продажи было указано \"охранная зона\" без указания вида.. В самой выписке ЕГРН ограничения отсутствуют .Высоковольтных сетей поблизости нет ( участок в поле),…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Скорее всего не совсем выигрышное дело, есть риск потом еще и судебные расходы возмещать. Так как вся подобная информация находится…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы можете требовать соразмерного уменьшения покупной цены. Продавец обязан был сообщить вам о наличии охранной зоны подземных линий…
    Перейти к вопросу

  • Можно построить дом , гараж.

    1 ответ

    Добрый день . На земельном участке проложили центральный водопровод, установили охранную зону. Можно ли построить дом, гараж, поставить забор на таком участке. Участок 2229 обозначен красными линиями, охранная зона серыми

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Строительство на участке, находящемся в охранной зоне водопровода, допускается, однако сопровождается рядом ограничений. В частности, возведение капитальных строений (жилого дома,…
    Перейти к вопросу

  • Как купить участок без дальнейших запретов на строительство.

    1 ответ

    Добрый день. Вопрос следующий. Хочу купить земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома. Участок нашел, по цене устраивает, но есть некоторые нюансы. 1. Рядом есть водоохранная зона, но по публичной…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ниже представлена письменная консультация по вашим вопросам.Влияние водоохранной зоны на строительство и регистрацию недвижимостиРасположение участка вблизи водоохранной зоны…
    Перейти к вопросу

  • Охранная зона лэп

    3 ответа

    Добрый день! Участок и дом приобретался в 1999 году, на тот момент через весь участок по диагонали шла воздушное лэп 10 кв, как обязать электреков перенести лэп по границе участка…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Никак не заставить. Лэп была на момент формирования участка? Если да, то участок обременен охранной зоной. Если дом строился в…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Дмитрий, здравствуйте! Напишите заявление в обслуживающую организацию.
    Перейти к вопросу

  • Регистрация дома

    2 ответа

    На даче есть охранная зона ЛЭП 40%. При письменном разрешении у сетевой организации Россети на строительство в этой зоне будут ли проблемы с регистрацией в Росреестре с построенным домом?

    Захаров Александр Юрьевич

    Захаров Александр Юрьевич

    Наличие письменного разрешения от сетевой организации «Россети» на строительство в охранной зоне ЛЭП не является обязательным условием для регистрации дома…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, письменное согласование от Россетей сильно помогает, но само по себе не гарантирует регистрацию. Росреестр проверяет не только разрешение сетевой…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить земельный участок находящийся рядом с водоохранной зоной

    4 ответа

    Здравствуйте, я оформляю земельный участок на 15 соток , но связи с тем что рядом располагается речка (водоохранная зона) разрешают только 10. Но перед этим получила распоряжение на 10 соток…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Сама по себе водоохранная зона не запрещает предоставлять или оформлять участки в собственность. В российском законодательстве (ст. 27 Земельного кодекса…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, отказ в оформлении 15 соток правомерен, если испрашиваемый участок попадает в границы береговой полосы (20 метров от реки),…
    Перейти к вопросу

  • ИЖС водоохранная зона

    4 ответа

    Хочу купить участок ИЖС. Но чуть меньше половины участка ( примерно 6 соток из 15) занимает водоохранная зона. На участке Ограничение прав на ЗУ предусмотренный ст. 56 земельного кодекса. Узнавала,…

    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. Попросите собственника получить градостроительный план участка и вы увидите зону допустимой застройки и решите, устраивает ли вас это или…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте.Строить на таком участке можно. Согласно ст. 65, Ч. 16 Водного кодекса Вы вправе разместить жилой дом при соблюдении ключевого…
    Перейти к вопросу

  • Как перенести трубу отопления, о которой не знала, когда покупала участок

    4 ответа

    Как урегулировать вопрос с администрацией по переносу трубы за пределы моего участка Купила участок с домом, при реконструкции дома обнаружила вдоль моего участка посередине трубу отопления Написала обращение в администрацию…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы можете обязать СГК или администрацию перенести трубу за их счет, но, судя по их отказу, сделать это получится только…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Перенос трубы за ваш счет правомерен, если инициатор реконструкции – вы. Администрация не обязана финансировать перенос, даже при аварийности. Охранная…
    Перейти к вопросу

  • Обременение

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня вопрос про столбы электричества. В 15 см от забора стоит столб, Россети говорят что у меня охранная зона хотя по документам из выписки егрн и гпзу обременений…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Потребовать от «Россетей» переноса опоры можно, но сам факт, что столб стоит в 15 см от забора, еще…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Охранная зона ЛЭП устанавливается Правилами (Постановление № 160) независимо от регистрации в ЕГРН (ст. 56 ЗК РФ). Для ВЛ-0, 4…
    Перейти к вопросу

  • Как запретить ставить вышку возле участка?

    2 ответа

    Добрый вечер, возле моего участка в частном секторе начали установку базовой станции сотовой связи, с мощностью 0,4 кВ (максимальная 8 кВ). Расстояние от забора 2 метра. В плане, они ее…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обращайтесь в администрацию, прокуратуру и роспотребнадзор
    Перейти к вопросу

  • Куда обращаться ?

    5 ответов

    Добрый день. На земельном участке который оформлен на моих родителей, стоит столб интернете и сотовой связи Ростелеком. Данный столб падает. В результате его падения он упадет на баню. Неоднократно были…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вышка сотовой связи может располагаться на территории участка, находящегося в собственности, только при наличии согласия собственника. Если вышка была…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Столб на вашей земле без договора — это самозахват, это незаконно. Ростелеком обязан его убрать или заключить аренду. Раз…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Голованов Андрей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Юрист

    Голованов Андрей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 35 лет
    • 41 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист из Н.Новгорода. По специальности начал работать с 1991г., еще будучи студентом Нижегородского государственного университета им. Лобачевского.
    Перейти
  • Юрист Паршаков Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.7
    12 отзывов
    Юрист

    Паршаков Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Барнаул
    • Стаж более 18 лет
    • 27 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Здравствуйте! Я занимаюсь оказанием юридической помощи по гражданско-правовым вопросам. Моя специализация охватывает следующие ключевые области: Основные направления деятельности: Корпоративное право…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме