-
Вопрос № 00016884
Какие документы необходимо предъявить для оформления сделки купли-продажи земельного участка ( с домиком/без домика)? Собственник владеет дачей более 40 лет и состоит в браке
У собственника должна быть актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости со сведениями об объекте недвижимого имущества и зарегистрированных правах и прочих записях. План границ земельного участка по результатам межевания и согласования границ с владельцами смежных участков. На домик - акт ввода в эксплуатацию, или декларация о застройке. Технический план домика и строений на участке. От супруги - согласие на продажу участка и домика как совместного имущества супругов. При членстве в СНТ - книжка садовода и справка об уплате всех взносов.
Пакет документов
выписки из ЕГРН (свежие) по участку, строению, тех паспорт на дом, если он зарегистрирован на участке, согласие супруги, если это совместно нажитое имущество, квитанции от отсутствии долгов по коммуналке, взносам, платежам - минимальный пакет.
В сделках важно грамотное составление договоров предварительного, основного купли- продажи, а также проверка юридической чистоты сделки.
Понадобится детальная консультация, проверка сделки, подготовка документов -звоните.
Здравствуйте! Если вы бы будете оформлять нотариально, то нотариус вам сообщит весь необходимый перечень для удостоверения сделки. По общим правилам нужно: 1) нотариальное согласие супруги, 2) если на участке есть объект недвижимости с хозяйственными постройками, то участок должен продаваться вместе с ними, 3) документы на землю и недвижимость, находящейся на ней должны официально оформлены компетентными органами.
Здравствуйте.
При регистрации в Росреестре сделки предъявляется: договор купли-продажи, паспорт сторон сделки, правоустанавливающие документы на недвижимость (участок, домик), по режиму совместно нажитого имущества согласие супруги, нотариально заверенное.
Если нужна подробная консультация по купли-продажи недвижимости, составление документов, обращайтесь.
Здравствуйте
Паспорт, правоустанавливающие документы на землю, правоустанавливающие документы на строение, ну и сам договор купли-продажи
Игорь Александрович вам дал более расширенный и чёткий ответ.
