Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Обязанности арендодателя?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Обязан ли арендодатель возместить стоимость услуг сантехника?
Возник засор канализации, при этом эксплуатация систем водород ведения стала невозможна. Коммунальные службы сообщили что в день обращения устранить проблему не могут. Могут поставить в очередь на следующий день. Все это сообщила арендодателю. Она посоветовала вызвать сантехника частника. Оплатила я. В договоре есть пункт "обеспечивать проведение ремонта общего имущества ж.д.и устройств для оказания ЖКУ, находящихся в ж.п
Заранее благодарю.

Таскаева Юлия Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Нужно смотреть договор.

За дополнительными пояснениями и составлением необходимых документов можете обратиться ко мне в личные сообщения. Услуги платные!
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Исходя из вашей ситуации и с позиции российского законодательства:

1. Кто отвечает за устранение засоров?
Согласно ст. 616 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан поддерживать жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, осуществлять капитальный и текущий ремонт, если иное не предусмотрено договором. Засоры канализации, как правило, относятся к текущему ремонту, если не вызваны виновными действиями арендатора (например, если в канализацию были сброшены запрещённые предметы).

2. Положения вашего договора:
Пункт договора, который обязывает арендодателя "обеспечивать проведение ремонта общего имущества ж.д. и устройств для оказания ЖКУ, находящихся в ж.п.", подтверждает его обязанность по ремонту и содержанию соответствующих систем, если только договор прямо не возлагает эти обязанности на вас (что встречается редко).

3. Ваши действия:
Вы уведомили арендодателя о проблеме, получили от него согласие вызвать частного сантехника (по его совету), произвели оплату и, вероятно, имеете подтверждающие документы (чек, акт выполненных работ).

4. Обязан ли арендодатель возместить расходы?
Да, арендодатель обязан возместить вам расходы на услуги сантехника, если:
- Засор не возник по вашей вине;
- Вы уведомили арендодателя и действовали с его согласия;
- У вас есть подтверждающие документы о расходах.

Вы действовали добросовестно и в интересах сохранности имущества, а также по согласованию с арендодателем.

5. Ваши действия:
Обратитесь к арендодателю с письменным требованием о возмещении расходов, приложите подтверждающие документы (копии чека, акта выполненных работ, переписку). Если он откажет — у вас есть основания для обращения в суд (мировой судья) с иском о взыскании понесённых расходов.

Вывод:
В описанной ситуации арендодатель обязан возместить вам стоимость услуг сантехника, если вы выполнили вышеуказанные условия. Важно сохранить всю переписку и документы, подтверждающие ваши расходы и согласование действий с арендодателем.

Если нужна форма заявления или образец претензии — сообщите, я помогу составить.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Помочь понять пункт договора

    4 ответа

    Как можно понять пункт договора 5.6 \"\"В случае если Заказчик не заключил с работодателем трудовой договор после получения предложения о работе заказчик обязуется оплатить исполнителю стоимость услуг, определённую в пункте…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оферта после прохождения онлайн обучения курсов?
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Это условие означает, что Вы должны принять предложение или оплатить отказ
    Перейти к вопросу

  • Няня нарушила договор

    5 ответов

    домработница (+няня) нарушила свои обязательства по договору об оказании услуг, а кроме того жестоко обращалась моим сыном (7лет). Факты жестокого обращения с мальчиком зафиксированы камерами наблюдения в квартире (на записи…

    Князьков Александр Александрович

    Князьков Александр Александрович

    смотря, что вы хотите. Можно и уголовку заводить, а там иск подавать в рамках этого дела, так проще
    Перейти к вопросу

  • Оскорбление

    4 ответа

    Какое наказание следует за оскорбление гражданского лица словом \"мразь\", \"тварь\". Какую сумму морального ущерба может потребовать потерпевшая сторона. Может ли потерпевшая сторона выставить завышенную сумму за стоимость услуг адвоката?

    Доленко Андрей Андреевич

    Доленко Андрей Андреевич

    Добрый день! вы имеете право подать в суд на с требованием выплатить вам моральный вред, можно заявить любую сумму, но…
    Пронягин Артем Сергеевич

    Пронягин Артем Сергеевич

    штраф от трех до пяти тысяч рублей. Размер компенсации морального вреда, при его доказанности определяет суд по требованию истца. Это…
    Перейти к вопросу

  • Мошенничество

    2 ответа

    Если возбудить иск по статье Безосновательное обогащение по вопросу цыганского мошенничества какова будет стоимость услуг представителя для подачи в суд?

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый день. Стоимость зависит от города, объема работы (подготовка документов, участие в заседаниях, подача апелляций), а также от согласования с…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Стоимость услуг представителя сильно варьирует: подготовка иска и подача — примерно 5–30 тыс. ₽; представительство в суде — 10–100+…
    Перейти к вопросу

  • Договор

    2 ответа

    Я подготовила договора о возмездном оказании образовательных услуг, но в графе стоимость услуг оставила место для написания ручкой. Могу ли я ручкой письменно писать стоимость услуг

    Доленко Андрей Андреевич

    Доленко Андрей Андреевич

    Добрый день! Да, конечно
    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Да, Вы вправе это сделать)))
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора на обучение с ООО \"Психодемия\"

    2 ответа

    Здравствуйте! Хочу расторгнуть договор на обучение с ООО \"Психодемия\". В условиях публичной оферты указано, что возврат производится по следующей формуле: Z = Х- У *N - 30% -, где: Z…

    Саркисян Армен Саркисович

    Саркисян Армен Саркисович

    В рамках Вашего обращения, касающегося расторжения договора, заключенного с ООО «Психодемия» (далее — Общество) в форме акцепта публичной оферты, и…
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день.   Если уже предоставляли доступ Вам к материалам, то будет сложно взыскать 30%, обосновывая отсутствием факта пользования материалами…
    Перейти к вопросу

  • Оказания услуги и предоплата

    2 ответа

    Оплатила полную стоимость услуги «наращивание ресниц»,но проспала и не пришла ,написала об этом мастеру ,денежные средства отказываются возвращать ,это законно ?

    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    Если мастер заранее предупредил, что предоплата невозвратная — удержание законно.Если не предупредил — он обязан вернуть деньги, удержав только реально…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Мастер имеет право частично удержать, так как время было зарезервировано за вами и в это время у нее был простой,…
    Перейти к вопросу

  • Онлайн школа отказывается делать возврат в полном объеме, прошло 5 дней после оплаты курса

    3 ответа

    Купила курс по обучению в онлайн школе, консультант говорил, что после оплаты можно будет сделать возврат и удержат небольшую сумму. Сейчас я прошла только вводный модуль и начала 1 модуль,…

    Бурдакова Екатерина Петровна

    Бурдакова Екатерина Петровна

    Здравствуйте. Они ничего не нарушают, так как поэтапное оказание услуг не запрещено. В договоре указано, что предоставление доступа к конкретному…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Условие договора о 55% за доступ к вводному и 1 модулю является завышенным и может быть оспорено, поскольку потребитель вправе…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание расходов

    3 ответа

    Можно ли в доп соглашении к договору о юр помощи включить пункт следующего содержания: 1.2 В случае полного или частичного удовлетворения исковых требований Заказчика судом, Исполнитель дополнительно обязуется подготовить заявление…

    Зернова Раиса Андреевна

    Зернова Раиса Андреевна

    Добрый день. Чеков, подтверждающих вашу оплату юристу будет достаточно для возмещения расходов. А вот в договоре можно просто прописать окончательную…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Подойдет, если юрист согласен с вашей реакцией.
    Перейти к вопросу

  • Удерживают материнский ккапитал

    4 ответа

    Здравствуйте! Прошу дать правовую оценку моей ситуации и подсказать дальнейший порядок действий. 28.04.2026 образовательная организация вернула в Социальный фонд России неиспользованные средства материнского (семейного) капитала в размере 63 341 руб.…

    Подстрешный Сергей Сергеевич

    Подстрешный Сергей Сергеевич

    Добрый день! Из изложенного Вами следует, что денежные средства фактически поступили в СФР, однако вы лишены возможности ими воспользоваться. Если…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Права нарушены: средства зачислены, однако фактически заблокированы без указания сроков - это незаконное бездействие. Специальное законодательство о материнском капитале не…
    Перейти к вопросу

  • Спрор о возврате средств по договору за услугу

    5 ответов

    Добрый день. Обратился в иммиграционное агенство для помощи с переездом. Они предложили вариант с волотерством. В последствии передумал и попросил вернуть деньги. По договору возврат возможен в части выполненных услуг.…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    В споре о трактовке договоров закон и суды обычно встают на сторону буквального значения слов и логики. Агентство не право…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Пункт 2.1.7 договора содержит условие о прекращении рассылки при наступлении конкретного события - получения приглашения. Это означает, что услуга считается…
    Перейти к вопросу

  • Как развестись с мужем?

    2 ответа

    Как развестись с мужем если он не оплачивает госпошлину? Электронную подпись он оставил, но госпошлину не оплачивает. Сложность в том что он прописан и живёт в другом городе. Местный суд…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Иск о расторжении брака, в случае отсутствия согласия одного из супругов, подается по месту жительства ответчика. Нет ничего проще оплатить…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, оплатите госпошлину и добавьте пункт о взыскании госпошлины с ответчика в исковом заявлении.
    Перейти к вопросу

  • Уменьшение общего имущества (ИЖС)

    3 ответа

    Почему при наличии самостроя и пр. нарушений в МКД можно апеллировать к уменьшению площади общего имущества, а при тех же нарушениях в частном доме в общей долевой собственности (ИЖС) –…

    Ефимов Валерий Павлович

    Ефимов Валерий Павлович

    Разница в правовом режиме: общее имущество МКД жестко регламентировано ЖК РФ (ст. 36), Его состав определяется и не может быть…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    В МКД общее имущество строго регулируется ЖК РФ (ч. 3 Ст. 36 ЖК РФ) — его площадь подтверждается техпаспортом, а…
    Перейти к вопросу

  • Возможна ли продажа доли от общего имущества без её выделения юридически?

    6 ответов

    Добрый вечер. Требуется консультация юриста по вопросу раздела имущества и продажи доли. Имеется недвижимость - дом. Бракоразводный процесс был оформлен более чем 3 года назад. Недвижимость полностью оформлена на меня.…

    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Вообще не вижу проблем, продаёт и отдаёт 50 % Не устроит пусть идёт в суд Один вопрос - один ответ.…
    Воронина Анастасия Владимировна

    Воронина Анастасия Владимировна

    Здравствуйте! Только раздел имущества. Не хочет соглашением у нотариуса - придется обращаться в суд. Но и это не гарантирует продажу…
    Перейти к вопросу

  • Как составить претензию о возмещение ущерба причиненого ненадлежащим содержанием общего им

    2 ответа

    Претензия о возмещения ущерба причиненого ненадлежащим содержание общего имущества. В собственности ГБУ ЦСОГПВИИ есть соц парихмахерская ее общая площать составляет 117 кв м Здание принадлежит детской библиотеке. В результате ненадлежащего…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Татьяна! Насколько я смог понять, в собственности Государственного бюджетного учреждения \"Центр Социального Обслуживания Граждан Пожилого Возраста и Инвалидов Городского Округа…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Давайте помогу.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Юрист Газизова Наталья Андреевна — профиль на HARANT
    7.9
    11 отзывов
    Юрист

    Газизова Наталья Андреевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Архангельск
    • Стаж более 8 лет
    • 60 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги и на профессиональной основе представляю интересы своих доверителей в судах, государственных органах и учреждениях.
    Перейти
  • Юрист Смирнов Николай Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Смирнов Николай Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 44 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Говорить можно много, но человека показывают не слова, а дела. Размещённые в моём профиле судебные решения показывают малую часть того…
    Перейти
  • Юрист Прилучный Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    52 отзыва
    Юрист

    Прилучный Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Архангельск
    • Стаж более 11 лет
    • 333 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Решаю юридические проблемы. Честно и на результат. Я всегда объективно оцениваю перспективы дела и говорю прямо, стоит ли начинать спор.
    Перейти
  • Адвокат Лапина Мария Николаевна — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Адвокат №461158

    Лапина Мария Николаевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 20 лет
    • 4 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Профильный опыт включает работу на должности старшего помощника прокурора, что обеспечило глубокое знание процедур проверки, расследования и судебного разбирательства.
    Перейти
  • Адвокат Стариков Алексей Александрович — профиль на HARANT
    9.2
    2 отзыва
    Адвокат №1682

    Стариков Алексей Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 10 лет
    • 36 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    "Доверьте свою судьбу в надежные руки!" Я профессиональный адвокат с более чем 13-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Усова Виктория Александровна — профиль на HARANT
    8.8
    4 отзыва
    Юрист

    Усова Виктория Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Я – тот самый юрист, который возьмёт на себя бремя подготовки всех документов по делу, оперативно и грамотно выстроит тактику…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме