Прописка?

Здравствуйте. С предварительного одобрения опеки вы можете выделить доли в покупаемой квартире, но, как правило, они не охотно идут на такое одобрение, поэтому может быть отказ. Обращение в опеку должно быть составлено аргументировано. Что, собственно, не мешает вам выделить доли в продаваемом жилье при отказе. Полученные денежные средства зачисляются на счет детей с них оплачивается новая квартира. Сделки может быть последовательными, одновременность закон не требует.

Если нужна будет подробная консультация, юридическое сопровождение сделки, обращайтесь.

Добрый день! Продажа детских долей происходит с разрешения органов опеки. Вы им предоставляете документы и они рассматривают и выдают или не выдают разрешение. Если новая квартира по условиям будет лучше, чем предыдущая, то велика вероятность получить положительный ответ. Также есть вариант согласовать с опекой продажу вашей квартиры и открытия счетов на имя детей, куда будут направлены средства с продажи их долей.

Риски могут быть не только из-за вложенного мат капитала их гораздо больше, чем даже пишут в интернете. А вот как обойти или минимизировать, выявить их - этой работай занимаются юристы за плату.

Экономия на этапе полноценного и всестороннего юр. сопровождения сделки - всегда мнимая, поскольку расторгнуть сделку можно в течение 10 лет), чем, собственно пользуются опытные участники рынка.

Понадобится работа по делу, звоните

Здравствуйте.

Правовая экспертиза сделки, оценка всех рисков при купли-продажи является платной услугой. Проводится на основании всех необходимых документов, изучения всех фактических обстоятельств сделки.

Работа юриста не является бесплатной или бесплатным приложением к услам риелторов, которые берут деньги по сути за экскурсии по квартирам и домам.

Если нужна действительно услуга по юр проверке и составление всех документов, обращайтесь.

Для доказательства полиции, что в вашей общей долевой собственности проживает родственница вашего бывшего мужа, вы можете предоставить следующую информацию: Соберите доказательства: Сделайте фотографии или видеозаписи, которые подтверждают присутствие родственницы в доме. Если возможно, запишите видео, когда она приходит поздно вечером. Получите письменные показания свидетелей: Если есть соседи или другие люди, которые могут подтвердить, что родственница вашего бывшего мужа проживает в вашей общей долевой собственности, попросите их написать письменные показания. Соберите документы: Если у вас есть какие-либо документы или записи, которые свидетельствуют о проживании родственницы вашего бывшего мужа в вашей общей долевой собственности без согласия собственников, предоставьте их полиции. Обратитесь в суд: Если полиция не реагирует на ваше заявление, вы можете обратиться в прокуратуру или суд и подать иск на вселение и право порядком пользования вашей общей долевой собственностью. Нужна будет помощь в составлении документов, обращайтесь.

в прокуратуру обращайтесь

1. имел право
2. да, в суде нужно доказывать все обстоятельства, на которые вы ссылаетесь. сам факт брака не дает основание на получение доли - если будет опытный юрист с его стороны он пойдет именно таким путем) практики достаточно

Здравствуйте.

В общем порядке совместно нажитое имущество подлежит разделу в равных долях, пока не доказано обратное.

Вложенный мат капитал подлежит разделу на 3-х членов семьи. Остальная оставшаяся доля подлежит разделу между супругами не зависими от того, на кого из супругов оформлено право собственности

В вашем случае будет, возможно, будет отступление от равенства долей. Перед подачей иска в суд нужно изучать все фактические обстоятельства, готовить правовую позицию, требования, затем составлять иск. В разделах всегда много нюансов, а суды рассматривают дела индивидуально.

Здравствуйте.

Для того, чтобы что-то "переписать" Нужно доли определить, выделить доли по мат капиталу всём членам семьи, определить доли между супругами, только потом уже решать судьбу имущества на добровольной основе или в судебном порядке. Вы имеете право на подачу обоснованного иска в суд с соответствующими требованиями, доводами, доказательствами. Он имеет право оспаривать требования. На сколько будет нанят вами грамотный юрист, так и сложатся ваши дела по имуществу.

Здравствуйте, ваш бывший муж может передать свою долю квартиры, но для этого необходимо выполнить ряд юридических требований. Согласно российскому законодательству, для передачи доли недвижимости требуется нотариально заверенное соглашение. Это означает, что ваш муж может оформить сделку только с вашим согласием, даже если вы находитесь в другом городе. В данном случае может быть удобно воспользоваться дистанционными средствами — например, вы могли бы оформить доверенность на представление ваших интересов.Имеет ли он право делать это без вашего присутствия: В общем случае — нет. Для передачи доли в квартире необходимо ваше согласие. Если у вас нет письменного согласия, передача может быть признана недействительной. Кроме того, если квартира является совместным имуществом, ваш бывший муж не имеет права распоряжаться своей долей без вашего согласия. Если ваш бывший муж передумает передавать свою долю, вам следует предпринять следующие шаги: - Попробуйте обсудить с ним, почему он хочет оставить свою долю и какие причины у него есть для этого.-Если у вас есть доказательства, что вы выделены, обратитесь к юристу для консультации о ваших правах на имущество.- Подготовьте все необходимые документы, которые могут подтвердить ваши права на квартиру и ваши доли в ней (например, свидетельства о рождении детей, документы о браке и разводе).Если ваш муж будет готов передать вам свою долю, ему нужно будет: - Оформить заявление о передаче доли в нотариальной форме.- Обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Можно ли по окончании ипотеки, при выделении долей по мат. капиталу выделить бывшему супругу минимальную долю. - исключительно только при его согласии и через перераспределение долей. МК делится на всех в равенстве долей это не изменить.

То есть может ли он отказаться от своей совместной доли в пользу меня или детей? - да, сделка допустима, какая именно уже исходя из конкретики.

Добрый день. После выплаты ипотеки и выделении долей бывший супруг при желании вправе подарить свою долю детям или в пользу бывшей супруге и тд...

Здравствуйте.

При использовании мат капитала выделяются доли детям, супругам. Без выделения долей вы не сможете провести сделку. Доли выделяются соглашением, которое регистрируется через МФЦ в Росреестре. Нотариальное заверение соглашений уже отменено. Если, конечно, вы не давали обязательства у нотариуса ранее.

Сделка не будет мены, а купли-продажи. Налогообложение зависит от фактических обстоятельств, срока возникновения прав собственности, содержанию договоров купли-продажи, которые должны быть составлены в индивидуальном порядке с учётом всех правовых нюансов.

Обмен производится по правилам купли продажи.Перераспределение долей в квартире не влияет на возникновение права собственности изначально.Есть разьяснения налоговой, что даты считать с даты купли продажи, покупки жилья.

Здравствуйте.

Вы вправе продать квартиру, если нет юридических препятствий, которые могут повлиять на сделку. При вложении маткапитала должны быть выделены доли детям, сделка одобрена опекой. Кроме того, вы хотите купить дом в МО, необходимо учитывать юридическую разницу в сделке, а также проводить проверку сделки, договоры и иные документы составлять юридически грамотно в индивидуальном порядке с учётом всех нюансов права. Эти услоуги, работы предоставляются юристами, не риэлторами. Сделки всегда рискованные мероприятия.

Получайте постановление опеки на продажу и покупайте себе дом.

Здравствуйте.

Не обязаны, но декларация должна быть направлена. Налоговый вычет составляет 1млн.руб если не будет занижения стоимости объекта, то вопрос не будет по сделке.

Нет, налог уплачивать не нужно. Но не забудьте подать декларацию.

Добрый день! Вам доли надо выделить. Вопрос по бывшему мужу. Есть конкретные судебные решения, когда маткапитал был использован в браке с отцом ребенка, а потом развод, долю бывшему мужу суд обязывал выделить. Учтите, что делить в равных долях Вам не надо. Только исходя из суммы маткапитала. Обойти ситуацию с выделом доли бывшему мужу в Вашем случае не получится, но доля будет маленькой. Далее он может эту долю подарить Вам или ребенку.

Получить согласие мужа и органов опеки продавать.

Поскольку дом находится в ипотеке, для его продажи потребуется согласие банка. Обычно это возможно, если покупатель готов погасить остаток долга по ипотеке, либо вы сами погашаете кредит до сделки. Также можно рассмотреть вариант переоформления кредита на покупателя, если банк согласен.
Материнский капитал: если в дом был вложен материнский капитал, то по закону вы обязаны были выделить доли на всех членов семьи, включая несовершеннолетнего ребенка. Если это не было сделано, продажа может быть затруднена, так как органы опеки могут потребовать соблюдения прав ребенка. Вам нужно будет сначала выделить доли и получить разрешение органов опеки на продажу, особенно если ребенок прописан в этом доме или его интересы могут быть нарушены.
Несовершеннолетний ребенок: органы опеки будут тщательно проверять сделку, чтобы убедиться, что права ребенка не ущемлены. Вам нужно будет доказать, что после продажи ребенка обеспечат жилплощадью не хуже текущей.
Собственность мужа: несмотря на то, что дом оформлен на мужа, он был приобретен в браке, а значит, является совместной собственностью супругов. Для продажи потребуется ваше согласие как супруги.
Прописка в другом месте сама по себе не является препятствием для продажи, но важно учитывать все вышеперечисленные факторы.

Здравствуйте, это возможно, но прежде вы должны выделить доли детям и супругам, так как был использован материнский капитал, также это совместно нажитое имущество, но до окончания ипотеки, доли выделить не получиться, если на дом наложены ограничения банка.

Купить возможно, долю выделять соразмерно вложенного мат. капитала. В дольнейшем возможно продать, подарив ребенку долю в московоской кватире, предварительно согласовав, с органом опеки.

Второй вариант не очень, дети должны проживать с родителями.

Здравствуйте. Доля ребенку должна быть выделена в той квартире, куда вложен мат. капитал. В дальнейшем по согласованию с опекой можно заменить долю ребенка в одной квартире на долю в другой квартире. Свои доли вы можете продавать или дарить бабушке после выделения долей и их регистрации в ЕГРН.