Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как из коммуналки сделать квартиру?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

У нас была коммуналка владелицы комнат родственники,когда родственники умерли и завещали нам свои комнаты ,мы вступили в наследство теперь вся квартира принадлежит одному человеку,он находиться на инвалидности и чтобы получить льготу на всю квартиру ему приходит отказ по тому что до этого он владел только одной комнатой и льгота у него была только на эту комнату .Квартира до этого была разделена на два лицевых счета.Подскажите что нам теперь нужно сделать .Человек теперь владеет всей квартирой но в льготах на всю квартиру отказывают.Я так подозреваю что потому что два лицевых счёта.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Я подозреваю, что превышена норма жилплощади, на одного человека.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Нилендер Евгений Игоревич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Обратитесь в Росреестр с письменным заявлением

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация достаточно распространённая после приватизации и раздела коммунальных квартир. Давайте разберёмся, что делать.

Проблема
Фактически сейчас квартира принадлежит одному лицу, но в базе ЖКХ и, возможно, в управляющей компании (или ТСЖ/ЖЭК) до сих пор квартира числится как две отдельные "комнаты" с разными лицевыми счетами. Соответственно, льгота применяется только к тому лицевому счету, который ранее принадлежал вашему родственнику-инвалиду, а на второй — нет оснований для льготы, так как это формально "другая" квартира.

Что делать:

1. Объедините лицевые счета.
Вам необходимо обратиться в вашу управляющую организацию (УК/ТСЖ/ЖЭУ) с заявлением о слиянии лицевых счетов в связи с тем, что теперь вся квартира принадлежит одному собственнику. К заявлению обычно прилагаются:
- Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН) на всю квартиру на одного собственника.
- Документы, подтверждающие вступление в наследство.
- Паспорт собственника.
- Копии старых лицевых счетов (если есть).

В заявлении просите закрыть один из лицевых счетов и объединить всё в один.

2. Сообщите о смене собственника и объединении также в расчетный центр, если он отдельный от УК, а также в органы социальной защиты, которые начисляют льготу.

3. Получите новый единый лицевой счет на всю квартиру на имя собственника-инвалида. После этого подайте повторное заявление на предоставление льготы уже на всю квартиру.

4. Проверьте начисления.
После объединения лицевых счетов и подачи заявления о льготе — проверьте, чтобы льгота была учтена на всю квартиру, а не только на одну часть.

Почему отказали сейчас:
Потому что в их системе квартира до сих пор юридически "разделена" на две части, и право на льготу распространяется только на ту часть, что была оформлена на инвалида. Как только всё оформите на один лицевой счёт, основания для отказа уйдут.

Важно:
Если управляющая компания или расчетный центр отказывает в объединении — требуйте письменный отказ и обращайтесь в администрацию района или в жилищную инспекцию. Это стандартная процедура, и её обязаны сделать.

Резюме:
Сделайте объединение лицевых счетов, получите единый счёт, и тогда сможете оформить льготу на всю квартиру.

Если нужна помощь с образцом заявления или разъяснением порядка — уточните, и я помогу составить текст.

---
Если остались вопросы — уточните, какая именно льгота вас интересует (ЖКУ, налог и т.п.), и в каком городе/регионе вы находитесь, — иногда есть региональные особенности.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Проблема с проводкой

    2 ответа

    Здравствуйте, хотелось узнать ответ на вопрос, кто должен менять проводку в квартире, возникла проблема с проводкой, плавятся розетки, вызвали электрика из жэка, он сказал нужно менять полностью проводку, а это…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Вкратце: внутренняя электропроводка в квартире — обязанность собственника; общедомовые вводы, щитки и сети — обязанность УК/ТСЖ (капремонт — по…
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Здравствуйте. Должны менять собственники квартиры
    Перейти к вопросу

  • Что делать с арестованной долей

    3 ответа

    Являюсь собственником доли 1/4, вся квартира в аресте, я хочу продать свою долю, что мне делать? Приходят аресты за квартиру, я оплачиваю, т.е списывают с зп, другие собственники не платят…

    Шерстюк Иван Александрович

    Шерстюк Иван Александрович

    Вам необходимо выделить лицевой счет через суд на свою долю объяснить судье ситуацию, я думаю больших сложностей с этим быть…
    Крицкий Илья Михайлович

    Крицкий Илья Михайлович

    Добрый день! В данном случае Вы вправе обратиться с заявлением и разделить лицевые счета, запрет на регистрационные действия с недвижимостью…
    Перейти к вопросу

  • Что делать с долгом по ЖКХ

    3 ответа

    Квартира принадлежит на праве собственности муниципалитету, в 2021 году эта квартира передана по договору социального найма Иванову. Иванов за квартиру не платил так образовалась задолженность перед управляющей компанией, управляющая компания…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Скорее всего- списать.Можно написать претензию администрации-собственнику. Денег не получите, но отношения испортите.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Долг Иванова не переходит на администрацию только потому, что квартира муниципальная: по ст. 153 ЖК РФ платит наниматель. После…
    Перейти к вопросу

  • Льгота ветеранам труда по оплате жку

    1 ответ

    Если в квартире проживают/ прописаны 2 ветерана труда, а лицевой счёт по оплате жку имеется только у одного, будет ли получать компенсацию и второй ветеран труда?

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Нет, только один будет получать льготы.
    Перейти к вопросу

  • Льготы по ЖКХ

    1 ответ

    Пожилые пенсионеры имеют инвалидность 3 группы, в связи с чем платят жкх 50%. Если к ним пропишутся совершеннолетия внуки, сохранится ли эта льгота?

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Льготы останутся.
    Перейти к вопросу

  • Льготы

    2 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, переоформил квартиру мамы на себя по договору дарения, у мамы льгота 50 % за ЖКХ, в жилищники не переоформлял коммунальные платежи на себя, сейчас их оплачивает…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Если собственником станете вы, то в любом случае, если Ваша мама остается прописанной в квартире, где она ранее являлась собственником,…
    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    С вас могут взыскать долг (который образуется), так как у вас нет льгот. Долг можно взыскать за последние 3 года,…
    Перейти к вопросу

  • Льгота на оплату ЖКУ

    4 ответа

    Добрый день. Я инвалид 3 группы. И я и муж на пенсии. Проживаю и зарегистрирована в деревне СЗ. Есть квартира в городе Т в соседней области. В квартире и в…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! Как инвалид 3 группы, вы можете оформить льготы и субсидии на оплату ЖКУ, но условия зависят от вашего региона.…
    Перейти к вопросу

  • Льгота за жкх

    2 ответа

    Здравствуйте,сын погиб на сво, имеют ли право родители на льготу за ЖКХ если сын был прописан по другому адресу?

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Родители погибшего участника СВО могут рассчитывать на ремонт дома за счёт государства, преференции при оплате коммунальных услуг, ежемесячные пособия и…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Родителям погибшего военнослужащего возместят 60% ежемесячных расходов на оплату услуг ЖКХ. Кроме того, такая же льгота предусмотрена на оплату разовых…
    Перейти к вопросу

  • ЖКХ

    1 ответ

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, я ветеран боевых действий, льгота на ЖКХ была оформлена давно, но сейчас пересталала действовать, сделал повторный запрос в ГЦЖС, ответ: Отсутствие у заявителя права на получение государственной…

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Право на льготу по ЖКХ имеет только собственник жилья - ветеран боевых действий.
    Перейти к вопросу

  • Льготы по оплате ЖКХ эвакуированным чернобыльцам

    2 ответа

    Уважаемые юристы! Обращаюсь к вам за консультацией. Я пыталась сама найти информацию по этому закону, но там столько поправок и изменений, что я окончательно запуталась. Я являюсь пострадавшей от Чернобыльской…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    В соответствии с Федеральным законом РФ от 15 мая 1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Уважаемая Нелля! В соответствии с российским законодательством (Федеральный закон № 1244-1 от 15.05.1991 г. и действующие подзаконные акты), право на…
    Перейти к вопросу

  • Оформление льготы за капремонт для пенсионера после 80 лет

    2 ответа

    У пенсионера, 82 года, накопился долг за капремонт за несколько лет. Продолжительное время не приходили квитанции, затем стали поступать квитанции уже с большим долгом. Для оформления возврата 100% взноса (льгота…

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Срок исковой давности действует, но он должен заявить о нем в суде.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В данной ситуации действует срок исковой давности. По закону, он составляет 3 года. Это означает, что фонд капитального ремонта может…
    Перейти к вопросу

  • Льгота по ЖКХ для пенсионеров.

    2 ответа

    Добрый день. Я пенсионерка, 55 лет. Проживаю в квартире с мужем, которая оформлена на него. Он еще не пенсионер. Квартплату платит он. В моей собственности есть другая квартира, в другом…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Льготы/субсидии на ЖКУ устанавливаются федеральными и региональными актами (Жилищный кодекс РФ; Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. о…
    Иванцов Сергей Анатольевич

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Здравствуйте, Елена! Вам могут быть положены льготы на ЖКХ, но их нужно оформлять на основании вашего места жительства и регистрации.…
    Перейти к вопросу

  • Льгота

    2 ответа

    Распространяется ли льгота на оплату ЖКУ вдовам сво если квартира куплена после смерти мужа

    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Вы имеете право на льготу. Ее оформить можно через МФЦ или СФР.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Льгота по ЖКУ возможна, но зависит от статуса: если вы признаны вдовой погибшего/умершего участника боевых действий (или имеете иной…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Бохан Сергей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Бохан Сергей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 15 лет
    • 76 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Предо­став­ле­нии пра­во­вой по­мо­щи по за­щи­те прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов кли­ен­тов в су­дах и со­про­вож­де­нии сде­лок. Абонентское обслуживание клиента.
    Перейти
  • Адвокат Подрезов Владимир Вячеславович — профиль на HARANT
    9.5
    3 отзыва
    Адвокат №1704

    Подрезов Владимир Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 16 лет
    • 112 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Адвокат с профессиональным стажем более 15 лет. Я изнутри знаю, на чем строится обвинение, поэтому знаю, каким образом Вас защитить!!!
    Перейти
  • Юрист Балясный Владимир Святославович — профиль на HARANT
    9.6
    5 отзывов
    Юрист

    Балясный Владимир Святославович Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 9 лет
    • 74 судебных дела
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    ⚖️ БЕСПЛАТНО проанализирую Вашу ситуацию, взвесив все ЗА и ПРОТИВ 💰 Ценю ваши ресурсы: выстраиваю работу так, чтобы минимизировать затраты…
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №3529

    Дмитриев Дмитрий Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 109 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом и кандидатом юридических наук, специализируюсь на арбитражных, гражданских и уголовных делах экономической и коррупционной направленности…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме