Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Льготы?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, переоформил квартиру мамы на себя по договору дарения, у мамы льгота 50 % за ЖКХ, в жилищники не переоформлял коммунальные платежи на себя, сейчас их оплачивает мама, что мне грозит в этом случае.

Собанин Виктор Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Если собственником станете вы, то в любом случае, если Ваша мама остается прописанной в квартире, где она ранее являлась собственником, будет оставаться и действовать льгота на Вашу маму. В дарственной лучше внести пункт с пожизненным проживанием.

Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Тарасов Владимир Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 15 лет

С вас могут взыскать долг (который образуется), так как у вас нет льгот. Долг можно взыскать за последние 3 года, с того момента как узнают о смене собственника квартиры и отсутствии у вас льгот.

За подробной консультацией, обращайтесь в Telegram или imo
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
После регистрации договора дарения квартира перешла в вашу собственность. Однако коммунальные услуги продолжают оформляться на имя вашей мамы, и она пользуется льготой, на которую теперь, как не собственник, права не имеет. Формально, с момента перехода права собственности, ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на новом собственнике, то есть на вас (ст. 153 ЖК РФ).

Применимые нормы
- Статья 153 ЖК РФ: обязанность по оплате ЖКУ лежит на собственнике.
- Статья 159 УК РФ: мошенничество (применяется крайне редко в подобных бытовых ситуациях, но возможна квалификация при наличии умысла).
- Федеральный закон № 442-ФЗ (о социальной защите): льготы предоставляются только тем, кто имеет на них право.

Риски и нюансы
1. Если управляющая компания или жилищник узнает о смене собственника, льготу могут отменить и пересчитать суммы по обычному тарифу с момента перехода права собственности. Возникнет долг, который могут взыскать с вас как с собственника.
2. Если продолжать оплачивать услуги с использованием льготы, к вам могут быть претензии о неправомерном получении льготы. Как правило, ограничивается перерасчетом, но при доказанном умысле возможна административная ответственность (ст. 7.27 КоАП РФ).
3. В некоторых регионах предусмотрены дополнительные санкции или особенности учета льгот.

Пошаговые действия
1. Обратитесь в управляющую компанию или МФЦ и переоформите лицевой счет на себя как на собственника.
2. Сообщите о смене собственника в органы социальной защиты, чтобы прекратить действие льготы на маму по этому адресу.
3. Оплатите возникшую разницу, если будет произведен перерасчет.
4. В дальнейшем оплачивайте коммунальные услуги от своего имени, чтобы избежать претензий.

Что нужно уточнить
Для точной оценки важно знать:
- На кого оформлен лицевой счет в управляющей компании;
- С какого момента вы стали собственником (дата регистрации права);
- Какие именно льготы применяются и кем они назначены.

Резюме
Ваша ситуация распространена и обычно решается перерасчетом платежей. Рекомендуется как можно скорее переоформить документы и урегулировать вопрос с льготой, чтобы избежать долгов и претензий. Для детальной проверки нюансов вашего случая обратитесь к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как передать долг

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли передать долг по договору дарения матери . Наша мать купила квартиру и сделала с сестрой собственниками мы были несовершеннолетними на тот момент по истечению срока…

    Голиченков Михаил Николаевич

    Голиченков Михаил Николаевич

    Добрый день. Собственник вправе продать или подарить свою долю в квартире. При наличии согласия покупателя или одаряемого купить или принять…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При наличие согласия кредитора. Долги по жкх можно отчасти уменьшить для этого нужно ознакомится с документами после чего уже выстраивать…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление Лицевого Счета (и льготы) при смене собственника квартиры

    6 ответов

    Квартира в Твери. Прежний собственник квартиры (мать - инвалид 2-ой группы) прописана одна и живет в этой квартире. Квартира подарена по договору дарения сыну, прописанному и живущему в Москве. Какие…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Переоформить лицевые счета на сына как на нового собственника желательно. Само по себе непереоформление не освобождает сына от…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Если не переоформить лицевой счёт, долги по ЖКУ будут копиться, а платёжные документы продолжат приходить на имя матери-инвалида. Это может…
    Перейти к вопросу

  • Субсидия на оплату ЖКХ при двух собственниках

    1 ответ

    Добрый день. Имеется квартира в собственности у двух пенсионеров. Оплата ЖКХ по лицевым счетам не разделена. Прописаны оба. Собственник 1 прописан, проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги полностью. Собственник 2…

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Вадим! По этому вопросу надо разговаривать, так как полагаю есть моменты, которые Вы не упомянули.
    Перейти к вопросу

  • Раздел лицевых счетов?

    3 ответа

    Можно ли разделить лицевые счета в двухкомнатной квартире, где прописано трое человек, если двое из них не согласны? Такая ситуация, родственница подала иск в суд, о разделе лицевых счетов, по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В муниципальном жилье раздел лицевых счётов возможен, отличается от раздела в квартире в праве собственности. Раздел лицевых счетов не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно в судебном порядке. Вы не написали квартира муниципальная или в собственности на 3-х дольщиков. Присылайте иск, можно подать встречный…
    Перейти к вопросу

  • Списание долгов?

    1 ответ

    Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня заявление о банкротстве приняли 8 апреля,дело закончилось успешно, но коммукоммунальные платежи стали начислять с марта месяца, то есть сделали перерасчёт и указали, что я…

    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    С даты принятия судом заявления о банкротстве к производству (ст. 5 закона о банкротстве). Если оно были принято в марте,…
    Перейти к вопросу

  • Как перестать быть должником, если я не проживаю по адресу с 2017 года, а долги с 2019 год

    3 ответа

    Здравствуйте! С 2017 года не проживаю в городе Орёл по адресу, где прописан. С 2017 года проживаю в другом городе за 1500км, полностью здесь функционирую, работаю, плачу налоги, плачу за…

    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Зарегистрироваться по месту постоянного жительства.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долги за предыдущие периоды обжалуются, оспариваются в срубной порядке. При удовлетворении заявлений взыскание прекратится, в том числе в солидарном…
    Перейти к вопросу

  • Жкх

    3 ответа

    Добрый день! Как задать вопрос на стене? Ситуация следующая, была приобретена квартира в новостройке, после сдачи дома и получения акта приема и передачи квартиры исправно платили коммунальные платежи. Данная сдача…

    Сердитов Александр Юрьевич

    Сердитов Александр Юрьевич

    Добрый день! Управляющая компания имеет реестр собственников на момент получения многоквартирного дома в управление в соответствии с Жилиным Кодексом Российской…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Перерасчёт сделать могут, но Вы вправе его оспорить в суде.
    Перейти к вопросу

  • Как разделить платежи на 2 человека?

    5 ответов

    Как можно разделить коммунальные платежи и можно ли? В квартире прописаны, но не проживаем, живет сестра с мужем. Требует платить поровну с ней. Водой, газом, ничем не пользумся. Что делать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Платежи можно разделить добровольно по соглашению или в судебном порядке. Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь. Услуги платные
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы им пообещайте, что определите порядок пользования квартирой и оплатой коммунальных платежей и пустите квартирантов. (профессиональных соседей).
    Перейти к вопросу

  • Коммунальные платежи

    5 ответов

    Должен ли я возвращать средства за коммунальные услуги в квартире в которой проживает бывшая жена с детьми?

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    надо смотреть на кого квартира оформлена. если вы собственник части квартиры и там не живете. то в тогда вы должны…
    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Тут есть целый ряд нюансов. Наберите мне подробно проконсультирую по всем возможным механизмам возложения оплаты на бывшую супругу.
    Перейти к вопросу

  • В квартире 4 собственника, я, брат и родители, родители перестали платить коммунальные пла

    4 ответа

    В квартире 4 собственника, я, брат и родители, родители перестали платить коммунальные платежи задолго до моего совершеннолетия, как мне исполнилось 18 долги распределились и на меня, платить никто не хочет,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продайте долю, правда с долгами сложно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отменять обжаловать судебные акты на основе которых были присуждены долги. Разделять лицевые счета тоже через суд.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли компенсировать расходы на коммунальные платежи

    4 ответа

    Подскажите пожалуйста, с мужем в разводе более 3-х лет. Все это время я оплачивала коммунальные платежи в частном доме. Могу ли я сейчас взыскать компенсацию за эти расходы за последние…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Взыскание долгов происходит в судебном порядке после предъявления иска о взыскании неосновательного обогащения. Нужна будет квалифицированная помощь знаните.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если он имеет долю, то всё платежи, налоги, он должен оплачивать соразмерно доли в праве совместной собственности. Вы можете…
    Перейти к вопросу

  • Взыскивают сумму за коммунальные платежи, там, где не прописаны

    4 ответа

    Здравствуйте! Мужу второй год подряд приходит постановление об взыскании с него суммы денег за коммунальные платежи по месту его старой прописки, блокируют все карты. По этому адресу проживает его мама.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не будут взыскивать, если всё документы юридически грамотно составить и подать. Жалобы писать не обязательно если со своей стороны…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Если вы не собственник то тогда вам нужно отменить судебный приказ, и уже в исковом порядке доказывать что вы не…
    Перейти к вопросу

  • Нет своего жилья, но почему то появилась задолженность за кварплату

    5 ответов

    Пришло письмо от пристава, долг за коммунальные платежи, исключая свет воду, газ... 9000 Но!!!!!!!!! У меня нет жилья, Я на сьеме. Жила у мужа( разаедена) , но все доки были…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в письме от пристава есть ссылка на Ип, СП можно информацию взять оттуда и действовать планомерно дальше
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Возможно по месту регистрации.
    Перейти к вопросу

  • Переоформить коммунальные платежи после покупки квартиры

    7 ответов

    Здравствуйте, могу ли я переоформить на себя коммунальные платежи, если не являюсь собственником. Мне необходима доверенность от собственника? С таким запросом необходимо идти к нотариусу?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Новый собственник оформляет все лицевые счета на себя на основании выписки из ЕГРН после перехода прав собственности. Не собственник счета…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник оплачивает коммунальные платежи или наниматель по договору соц найма. Доверенность не сработает исходя из вашей краткой информации
    Перейти к вопросу

  • Можно ли списать пени за задолжность коммунальных платежей в 0?

    3 ответа

    Добрый день. Можно ли списать пени за коммунальные платежи (долг). Долг идет с 2015 г., квартира в собственности у мамы. Мама пенсионер (64 года). На данный момент гасим долг, а…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долг может быть уменьшен за счёт срока исковой давности, за счёт неправомерного начисления пеней, что часто бывает. Уменьшить суммы…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день. Списать пени можно через суд, ссылаясь на отсутствие договора о пенях и сложные жизненные обстоятельства (пенсионный возраст матери).…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Петров Алексей Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    72 отзыва
    Юрист

    Петров Алексей Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 13 лет
    • 293 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Ищите юриста, для защиты своих прав? Не знаете, кого выбрать? Многие просто хотят деньги и не хотят ничего делать?
    Перейти
  • Адвокат Зайцев Роман Олегович — профиль на HARANT
    8.3
    17 отзывов
    Адвокат №3173

    Зайцев Роман Олегович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 7 лет
    • 95 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я адвокат с более чем 15-летним опытом работы. Занимаюсь гражданскими, административными, уголовными и военными делами.
    Перейти
  • Юрист Петрищев Андрей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    6 отзывов
    Юрист

    Петрищев Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 9 лет
    • 175 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Если вы столкнулись с юридической проблемой, важно знать, что ваши интересы находятся в надёжных руках.
    Перейти
  • Юрист Сысоева Людмила Алексеевна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Сысоева Людмила Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Орёл
    • Стаж более 21 года
    • 50 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю более 20 лет квалифицированную юридическую помощь гражданам и представителям бизнеса в правовых спорах. Работаю как в претензионном, так и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели