Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Добрый вечер. Ситуация такая у моей матери есть квартира двух комнатная, там есть моя доля. Но она отказалась менять её и взяла ипотеку, где прописала меня и ребëнка 10 лет сына. Сейчас она сдаëт эту квартиру и у меня вопрос могу ли я туда въехать с сыном и жить. Или она может нас выписать.

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Вы вправе пользоваться квартирой, в которой являетесь долевым собственником. Но возможно, придется оспорить договор найма, заключенный Вашей матерью. Надо разбираться.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чайковский Александр Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Если у Вас доля, выписать не может. Въехать и жить можете. Если препятствует она, то через суд.
Спасибо за ответ
Чайковский Александр Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
К участковому еще можно обратиться раз есть прописка у Вас с ребенком там.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер!

Исходя из вашей ситуации, поясню по порядку:

1. Если у вас есть доля в квартире
Вы — собственник этой квартиры (или её части), а значит, имеете право пользоваться квартирой независимо от желаний других собственников (в том числе вашей мамы), если иное не установлено соглашением между собственниками.

2. Право проживания вашего сына
Ваш сын (10 лет) – несовершеннолетний, и, если он прописан вместе с вами, то имеет право проживания в квартире наравне с вами. Выселить или выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки крайне сложно.

3. Может ли мама выписать вас и вашего сына?
Если вы собственник доли, вас невозможно выписать без вашей воли, только через суд и только в исключительных случаях (например, если вы не проживаете в квартире длительное время и не платите коммунальные услуги, и то это крайне сложно). Вашего сына – тем более.

Если же вы только прописаны (зарегистрированы), но доли не имеете, тогда ситуация сложнее. Собственник вправе обратиться в суд с требованием о выселении (снятии с регистрационного учёта), но если речь идёт о несовершеннолетнем, суды крайне неохотно идут на такие решения, и только при наличии согласия органов опеки.

4. Можете ли вы въехать и жить в квартире?
Если у вас есть доля – да, вы можете въехать и проживать. Даже если квартира сдается по договору найма, сдавать квартиру без вашего согласия нельзя. Вы вправе прийти и жить в своей квартире.

5. Сдача квартиры в аренду
Если квартира сдаётся, а вы не давали согласия на это (как собственник доли), вы можете оспорить сдачу, предупредить арендаторов о вашем праве проживания. Юридически сдавать квартиру без согласия всех собственников нельзя.

Рекомендации:
- Уточните, оформлена ли ваша доля в собственности (посмотрите выписку из ЕГРН).
- Если у вас есть доля, уведомите арендаторов и маму о своих планах въехать.
- Если возникнут конфликты, обратитесь письменно к маме и арендаторам, после чего в случае необходимости подавайте заявление в полицию о нарушении ваших прав.
- Если вы только прописаны, но не собственник – ситуация сложнее, но выписать вас с ребенком будет непросто.

Для точного ответа важно знать:
— есть ли у вас свидетельство о праве собственности на долю;
— кем и когда оформлена прописка (регистрация);
— есть ли у сына регистрация в этой квартире.

Если есть детали — уточните, и я дам более точный совет.

Если потребуется — могу подготовить образцы заявлений или жалоб.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расторжение брака

    3 ответа

    Моя супруга тайно от меня взяла ипотеку при этом оставив в залог банку автомобиль , я же хочу с меня развод и раздел имущества в частности долю авто

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Подавайте в суд иск о разделе имущества нажитого в браке и выплате компенсации за долю автомобиля. При этом расторжение брака…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Расторгайте брак и делите об до её имущество, так как закон это позволяет. В связи с тем, что ипотека оформлена…
    Перейти к вопросу

  • Выплаты и льготы ребенка при потере отца на СВО

    2 ответа

    Ребенку 16 лет. Отец погиб на СВО.На отце был долг по алиментам в районе 600т.р. Кем и будут ли выплачены эти денежные средства ребенку? На данный момент я мать взяла…

    Гриб Татьяна Эдуардовна

    Гриб Татьяна Эдуардовна

    Добрый день. Долг по алиментам никем выплачиваться не будет. Ипотеку возможно будет погасить, но при спецусловиях (выделение доли ребенку, согласие…
    Исламова Альбина Мидхатовна

    Исламова Альбина Мидхатовна

    Здравствуйте, по вопросу положенных льгот: Вами получены удостоверение члена семьи погибшего на СВО, госнаграда, справка о смерти с военкомата/военной части?За…
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить ребенка

    4 ответа

    Здравствуйте! У нас возникла такая ситуация - моя сестра вышла замуж в 2013 году, на тот момент в ее собственности была однокомнатная квартира, в 2016 она продала однокомнатную квартиру за…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Бывший муж НЕ имеет права на половину квартиры. Большая часть денег от продажи добрачной недвижимости (1, 9 млн из 2,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Лучше при жизни подарить квартиру ребенку.
    Перейти к вопросу

  • Как выписать незнакомого мне человека из моего дома без его согласия?

    3 ответа

    Как составить исковое заявление в суд?

    Венейчук Яна Андреевна

    Венейчук Яна Андреевна

    В качестве истца по искам о снятии с регистрационного учета могут выступать собственники или наниматели (ответственные квартиросъемщики) жилого помещения. Структура…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Незнакомого вам человека можете выписать через суд. Очень важный момент, кто его прописал. Если его прописал собственник дома,…
    Перейти к вопросу

  • Собственность квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте. Я проживаю с отцом и матерью в отдельной 2-ух комнатной квартире. Мы троем являемся собственниками по 1/3 на каждого. Я холост, детей не имею. У родителей больше детей нет.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписать его можете в судебном порядке. Удовлетворение иска зависит, в определенной степени от предистории получения данной квартиры в право…
    Перейти к вопросу

  • Выписать человека из квартиры через суд

    6 ответов

    Здравствуйте! После вступления в наследство, по документам я являюсь единственным собственником квартиры. Я в ней не прописана, но прописан мой брат. Квартира была приватизирована, он писал отказ от приватизации после…

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    В судебном порядке вы можете признать его утратившим право пользования жилым помещением.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете через суд. Квартира была приватизирована, затем унаследована вами - такая хронология. Наследование муниципального имущества не предусмотрено законом. Нужно…
    Перейти к вопросу

  • Как зарегистрировать в неприватизированной квартире внучку?

    3 ответа

    Я являюсь главным квартиросъемщиком и нанимателем жилого помещения в муниципальной квартире. Также в этой квартире прописана, но не проживает с 2012 г. моя несовершеннолетняя внучка, оплату за коммунальные платежи ее…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Довольно таки странно, что такие дела вы проиграли. Кто вам готовил документы в Суд? Надо разбираться конкретно по мотивированным…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    По всем делам, которые просужены, все \"шансы\", \"смыслы\" дальнейших обжалований правовая оценка делается лишь на основании всех судебных решений и…
    Перейти к вопросу

  • Может ли отец второго ребёнка забрать материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте, я мать двоих детей, старший рождён в браке и проживает со мной. Младшего я родила от другого человека в гражданском браке. Отец младшего ребёнка лишил меня через суд родительских…

    Плющева Марина Ивановна

    Плющева Марина Ивановна

    Здравствуйте, отец ребенка может получить материнский капитал, выписать вы можете согласовав с опекой и отцом ребенка.
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    У Вас и у Вашего мужа нет права на материнский капитал
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    5 ответов

    Здравствуйте скажите пожалуйста мой муж прописан в доме но он там не собственник он просто прописан и мы туда прописали его новорожденного ребенка, может ли собственник выписать по суду ребенка…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Собственник вправе выселить в судебном порядке зарегистрированных лиц, в т.ч. несовершеннолетнего при наличие на то оснований, в том числе, надлежащего…
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Нет
    Перейти к вопросу

  • Суд со скиллбокс

    3 ответа

    Добрый день! У меня вчера должен был состояться суд со скиллбокс, чтобы расторгнуть с ними договор и они вернули деньги. До этого моей маме пришла повестка в суд, где её…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не понятно, кто писал договор и кто консультировал, но такие дела без участия сторон не рассматриваются, а мать не сторона,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Пусть мама напишет ходатайство в суд - прошу рассмотреть дело без моего присутствия и направит в суд заказным письмом по…
    Перейти к вопросу

  • Выписать не родственника

    5 ответов

    Здравствуйте! 10 лет назад сделала постоянную регистрацию знакомому дочери. Он у нас не жил, за ЖКХ не платил, его адрес не знаю. Нужно выписать в связи с продажей дома, но…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При подаче иска в суд должны быть указаны идентификаторы сторон дела, при их отсутствии суд правомерно оставляет иск без…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    подайте вместе с иском ходатайство для суда установить паспортные данные. тогда ваш иск примут  
    Перейти к вопросу

  • Может ли собственник квартиры выписать.

    5 ответов

    Может ли собственник квартиры выписать и выселить прописанного родственника брата 14 лет и бабушку инвалида 1 группы 81 год( второго жилого помещения нет)? через суд

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может в судебном порядке при наличие весомых доказательств, доводов ну и зависит от опытности нанятого специалиста зависит как…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Теоретически может, надо знать основания вселения, проживания данных родственников в данном жилом помещении.
    Перейти к вопросу

  • Квартирный

    4 ответа

    Может ли собственник квартиры выписать и выселить через суд родного брата 14 лет и бабушку инвалида 1 группы .? и как бабушки и брату защититься ?( они принемали участие в…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сомневаюсь, что суд удовлетворит данные исковые требования.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Вопрос не квартирный, а чести и совести! По человечески такой собственник будет последним гадом, если выселит из квартиры пожилую женщину…
    Перейти к вопросу

  • Разрешено ди законом делать приватный скрин переписки телеграмм?

    3 ответа

    Здравствуйте, если я запретил скриншот переписки в телеграмм в интернет источниках написанно что человек не имеет право ни при каких обстоятельствах делится ею, правда ли это? и действует ли это…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    В вопросе содержится несколько самостоятельных новелл. По конфиденциальности переписки в телеграмм. По общим основаниям такого ограничения нет. По незаконности продажи…
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Вопрос понятен, закон мнимыми запретами обойти не удастся, а следовательно в случае необходимости, продавец будет установлен и привлечен к административной…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Баязитова Ирина Владимировна — профиль на HARANT
    9.2
    8 отзывов
    Юрист

    Баязитова Ирина Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 81 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Юрист с 20-летним стажем. Защита интересов в суде и сопровождение бизнеса. Обо мне: Более 20 лет я специализируюсь на защите…
    Перейти
  • Юрист Шустов Александр Валерьевич — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Шустов Александр Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 15 лет
    • 40 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист с опытом работы в семейных делах (раздел имущества, взыскание алиментов, установление отцовства), жилищных спорах (раздел имущества в натуре…
    Перейти
  • Адвокат Зайцев Роман Олегович — профиль на HARANT
    8.3
    17 отзывов
    Адвокат №3173

    Зайцев Роман Олегович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 7 лет
    • 95 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я адвокат с более чем 15-летним опытом работы. Занимаюсь гражданскими, административными, уголовными и военными делами.
    Перейти
  • Адвокат Макарова Екатерина Павловна — профиль на HARANT
    6.6
    2 отзыва
    Адвокат №3659

    Макарова Екатерина Павловна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 14 лет
    • 14 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Практикующий адвокат с большим опытом работы, член Самарской областной коллегии адвокатов. Помогаю решать вопросы, связанные с бракоразводными процессами, взысканием алиментов…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Ткачук Зоя Александровна — профиль на HARANT
    9.5
    10 отзывов
    Адвокат №1701

    Ткачук Зоя Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 19 лет
    • 41 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат коллегии адвокатов «Гильдия адвокатов Оренбургской области», представляю интересы клиентов в уголовных, гражданских, семейных и миграционных делах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме