Если мы не оформим новую квартиру на собственника?

. за исключением оплаты за капитальный ремонт),

Наниматель прав, вообще то, по общему правилу, вноситься сумма найма квартиры, указанная в договоре, остальное оплачивает наймоодавец, собственник, ст.210 ГК РФ.

Здравствуйте!

Из буквального толкования договора следует, что оплата за капитальный ремонт нанимателем исключается, то есть наниматель не оплачивает капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 681 ГКРФ. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

То есть закон также возлагает на наймодателя расходы, связанные с капитальным ремонтом.

Добрый день! Вы задаете очень популярный вопрос, который интересует многих на юридических форумах. К вашему сожалению, вы обязаны оплачивать данные платежи в виду положений Жилищного Кодекса РФ в части оплаты платежей, а так же сть 201 Гражданского Кодекса РФ, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Добрый день, владельцам приватизированных квартир, как и другим жителям, требуется оплата коммунальных услуг, включая квартплату. Квартплата представляет собой платеж за содержание многоквартирного дома, поддержание общедомового имущества и предоставление социально-бытовых услуг. Она взимается с каждого собственника жилья и является обязательной.
Кроме того, вам также нужно будет оплачивать коммунальные услуги в соответствии с размером потребления и установленными тарифами. Это может включать плату за электричество, воду, отопление, газ и другие необходимые ресурсы. Для уточнения конкретных размеров и правил оплаты рекомендуется обратиться в местное жилищное управление или ЖЭК. В случае, если вы не будете оплачивать квартплату и коммунальные услуги, вас могут оштрафовать или применить другие административные меры в соответствии с законодательством.

По закону срок исковой давности по задолженности за коммунальные услуги (в том числе отопление) составляет 3 года с момента, когда возникла задолженность. Если долг начислен с 2018 года, то часть задолженности скорее всего уже не подлежит взысканию через суд, если она старше 3 лет и суду будет заявлен пропуск срока исковой давности.если квитанции о долге и пенях не приходили и долг очень давний, можно на суде требовать признать срок исковой давности и уменьшить сумму к оплате, включая пеню.

Можете. Обеспечительный платеж является компенсацией за долги и нарушение обязательств по договору. Пригласите медвежатника, он вам поменяет сердечник и не потребуется вам возвращать от нее ключ.

Согласно ст 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Взыскание платы за жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим расселению, является незаконным.

Да, взимание платы за ЖКУ в аварийном доме в целом законно, но не по всем статьям. Сам факт признания жилья аварийным не освобождает от оплаты коммунальных услуг, которые фактически предоставляются (вода, свет, газ и т.п.). Однако незаконно: взимать плату за содержание и текущий ремонт аварийного дома; повышать плату за услуги, которые фактически не оказываются или оказываются ненадлежащего качества. Основания: ст. 154, 156, 158 ЖК РФ; если дом подлежит расселению — обязанность по ремонту снимается.Запросите у управляющей компании детализацию начислений. При наличии платы за содержание/ремонт или необоснованного роста — подавайте жалобу в ГЖИ и требуйте перерасчёт. Обратитесь ко мне за подробным разбором — проверю квитанции, подскажу, что можно оспорить, и помогу добиться перерасчёта.

Здравствуйте, Ксения.

Несмотря на формальность ошибки, судебная практика показывает следующее.

Налоговые органы и кредитные учреждения способны сопоставить иные идентифицирующие признаки (адрес, ИНН, дата рождения), что позволяет установить истинного владельца.
Судебные приставы-исполнители и кредиторы могут инициировать арест квартиры, основываясь на совокупности доказательств, подтверждающих вашу причастность к данному имуществу.
Таким образом, наличие незначительной ошибки в фамилии не служит абсолютной гарантией защиты от ареста квартиры.

Для исправления ошибки необходимо подготовить заявление в Росреестр и приложить к нему пакет документов, предусмотренных законодательством. Это сугубо техническая процедура. После выполнения всех необходимых действий и соблюдения процедуры через определенное время ошибку в ЕГРН исправят.

Здравствуйте, Ксения!

Обращайтесь в Росреестр (через МФЦ) с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях о правообладателе квартиры, и с заявлением о внесении изменений в паспортные данные правообладателя. Получите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что сведения внесены верно.

Арест или запрет могут наложить и при наличии ошибки в сведениях о правообладателе, так как в документах о наложении ареста могут быть указаны сведения об объекте недвижимости.

Здравствуйте. Декларация должна быть подана и к ней приложено решение суда об узаконении самозастроя. Налоговая может выставить требование об оплате, но в этом случае будет не права, правда за Вами.

Здравствуйте

Разочарую вас, нет, постройка не будет являться собственностью ребенка.

Здравствуйте.

Вы не проведете сделку, не оформите в право собственности 1/2 доли в доме без соблюдения преимущественного права.

То, как вы хотите сделать -возможно.

Без согласия соседа в добровольном порядке вы не решите вопрос с выделением доли.

При отказе соседа подписать соглашение по дому, земельному участку в 1/2 доли вам придеться подавать иск в суд с соответствующими требованиями. Требования могут быть разными в данном случае, определяются исходя из фактических обстоятельств, разные "разделы" влекут разные правовые последствия.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Сможете, согласно ст 252 гк рф. Собственник вправе выделить долю по соглашению сторон. При недостижении согласия о выделе доли, в судебном порядке. Обратитесь с данным вопросом к кадастровому инженеру. есть такое понятие обекта недвижимости как часть жилого дома как в ГК, так и в ЖК РФ.

Участок при разделе должен соответствовать мин площади установленной местным град регламентом.

Технически, готовиться соглашение по дому и соглашение по земле, потом технический план и межевой план. При недостижении соглашения иск в суд в рамках ст. 252 гк РФ.

Удачи

Добрый день! Если я правильно понимаю, ваш жилой дом не является многоквартирным домом (МКД), а является объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на котором расположены отдельные помещения, принадлежащие разным собственникам. В этом случае, жилищный кооператив не имеет законных полномочий на управление вашим жилым домом и представление интересов собственников в водоканале и ТНС энерго. Статья 161 ЖК РФ, на которую вы ссылаетесь, регулирует вопросы управления многоквартирными домами и не применима к вашей ситуации. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Жилой дом более 1 квартиры является многоквартирным. В чем вопрос, если в разделе, нужны подробности по дому и участку, можно поделить как блокированный, если требуется подготовка документов, помогу

Здравствуйте.

Нет. Не означает, что участок не находится в частной собственности.

Собственник мог не зарегистрировать права в Росреестре. Если это СНТ или деревня, такое сплошь и рядом. Регистрируют, как правило, когда в силу разных причин становится необходимостью.

Земли бесхозяйной не бывает, значит это муниципальная собственность, это видно будет из выыписки ЕГРП.

Здравствуйте. Выделялось отцу, а он умер, значит нотариус свидетельство на это имущество не выдаст (на другое имущество отца выдаст). Значит Вам нужно признавать право собственности в судебном порядке: землю и дом на ней

Вам нужно обратится к нотариусу и открыть наследство и подать в суд иск о признании права собственности в силу приобретательной давности

странная у вас расписка. в которой указывают кадастровый номер офиса.Пришлите ее

Попробуйте посмотреть по кадастровой публичной карте

Здравствуйте.

Иноагентами могут быть признаны в судебном порядке. Они могут вам выдать доверенность с соответствующими полномочиями на право регистрационных действий недвижимости в Росреестре. Поскольку квартира в долях то должно быть присутствие всех или по доверенности. Но, в любом случае, пока нет доверенности вправе направить заявление только по своей доле, пусть будет отказ, но факт обращения останется.

Здравствуйте думаю вам лучше сходить в мфц, но поскольку вы собственник, вы имеете право продать свою долю, ещё смотря какая доля, надо знакомиться с документами на квартиру.