Ответ нейросети:
Исходя из вашего описания, приведу разъяснение по вопросу права военнослужащего на служебное жилье и/или постоянное жилье по договору социального найма.
1. Правовое регулирование
Порядок предоставления жилья военнослужащим регулируется следующими основными нормативными актами:
-
Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"
-
Жилищный кодекс РФ
-
Приказ Министра обороны РФ № 1280 от 30.12.2011 (Порядок обеспечения жильём)
-
Постановление Правительства РФ № 512 от 06.07.2006
2. Основные критерии признания нуждающимся
Военнослужащий может быть признан нуждающимся в жилом помещении при одновременном соблюдении следующих условий:
-
Отсутствие у него и членов его семьи в собственности (на праве пользования) жилья на территории РФ либо наличие жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше учетной нормы.
-
Отсутствие в собственности жилья, пригодного для проживания, у супруги и несовершеннолетних детей.
3. Расчёт нормы площади
Учетная норма площади жилого помещения для признания нуждающимся в жилье в разных регионах может быть разной, но, как правило, составляет
18 кв.м. на человека (ст. 51 ЖК РФ).
В вашем случае:
- Семья из 3-х человек: военнослужащий, жена, дочь.
- Суммарная доля жены и дочери: 48,93 кв.м.
- Общая площадь квартиры: 73,4 кв.м.
- Если делить 48,93 кв.м. на 3 членов семьи, выходит по 16,3 кв.м. на человека.
4. Учитывается ли эта квартира?
Да, доли в праве собственности на квартиру у супруги и дочери военнослужащего при расчёте нуждаемости учитываются (п. 19 Приказа Минобороны № 1280, п. 2 ст. 51 ЖК РФ). Исключение — если доля не обеспечивает учетную норму на каждого члена семьи.
5. Кому принадлежит оставшаяся доля?
Вы не указали, кому принадлежит оставшаяся доля (примерно 24,5 кв.м.). Если это мать жены, а она там проживает, эта площадь не будет учтена в расчете на семью военнослужащего.
6. Прописка (регистрация)
Факт прописки мужа (военнослужащего) в данной квартире не делает его собственником, но при определении нуждаемости будет учитываться наличие у членов семьи долей в собственности.
7. Важные нюансы
- Если доля жены и дочери не обеспечивает
минимальную учетную норму на каждого члена семьи, то семья может быть признана нуждающейся.
- Если доля превышает норму (18 кв.м.), то семья не признается нуждающейся.
- Площадь делится только между собственниками, если доля только у жены и дочери, а военнослужащий не собственник, то на него площадь не делится (подробнее см. ниже).
8. Применительно к вашей ситуации
- Если у военнослужащего
нет собственности в РФ.
- В собственности жены и дочери — доли в квартире, общей площадью 48,93 кв.м., что на двоих (жена и дочь) по 24,46 кв.м., т.е.
больше учетной нормы.
- Военнослужащий не собственник. Его доля — 0 кв.м.
- При определении обеспеченности
учитывается только площадь, принадлежащая членам семьи (п. 19 Приказа № 1280).
# Важный момент!
Площадь делится только на собственников (жена и дочь), а не на всех членов семьи.
Таким образом:
- У жены и дочери по 24,46 кв.м. собственности —
это больше учетной нормы (18 кв.м.).
- Военнослужащий не имеет собственности, но поскольку у членов его семьи есть обеспеченность,
семья не признается нуждающейся.
9. Итоговый вывод
Ваша семья не будет признана нуждающейся в служебном жилье (и/или постоянном жилье по линии военной службы), так как у супруги и дочери есть доли в квартире, и эти доли обеспечивают учетную норму на каждого собственника. Площадь делится только между собственниками (жена и дочь), на военнослужащего не делится. Прописка не влияет на расчет нуждаемости.
Рекомендация
Для оформления в очередь на служебное/постоянное жилье необходимо предоставить справки о составе семьи, правоустанавливающие документы на жилье, выписки из ЕГРН, справки о долях. Органы жилищного обеспечения проводят расчет в соответствии с действующим законодательством.
Если останутся вопросы — напишите, уточню детали.