Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваш вопрос состоит из нескольких частей, отвечаю по порядку:
1. Могут ли дети быть прописаны по двум адресам?
Нет, в России человек может быть зарегистрирован по месту жительства (т.е. иметь постоянную "прописку") только по одному адресу. Двойная регистрация по месту жительства невозможна. Если дети уже зарегистрированы по адресу квартиры матери, их нельзя зарегистрировать по месту жительства и в новой квартире по соц. найму с отцом. Возможна временная регистрация по другому адресу, но основная всегда одна.
---
2. Обязан ли брат прописывать детей в новой квартире?
Нет, если дети уже зарегистрированы по другому адресу, брат не обязан их регистрировать в новой квартире по соц. найму. Более того, если у детей есть доли в квартире матери и они там прописаны, регистрация их в квартире по новому договору соцнайма невозможна без снятия с регистрации по прежнему месту жительства.
---
3. Будут ли дети брата учитываться в квартплате по новой квартире (соц. найму)?
Квартплата (расходы на коммунальные услуги и содержание жилья) начисляется на фактически зарегистрированных по адресу жильцов, а не на всех членов семьи нанимателя.
Если дети не зарегистрированы в новой квартире, они не будут учитываться в расчёте квартплаты и коммунальных платежей.
Однако в некоторых случаях (например, если дети будут временно проживать без регистрации), управляющая компания может попытаться начислить плату за "фактически проживающих", но для этого нужны доказательства их проживания.
---
4. Особенности договора соц. найма
Переход детей в новый договор соц. найма "автоматом" возможен только если они были прописаны в аварийном жилье на момент признания дома аварийным и участвовали в деле о предоставлении нового жилья. Но если им уже выделены доли в другом жилье, суд правильно не учитывал их в предоставлении площади по соц. найму.
---
Выводы для вашей ситуации:
- Дети брата не могут быть прописаны одновременно в квартире матери и в квартире по соц. найму.
- Если брат их не пропишет, они не будут учитываться при начислении квартплаты новой квартиры.
- Если дети фактически не проживают в новой квартире, управляющая компания не имеет оснований требовать за них оплату.
Если будут вопросы по конкретным действиям (например, как снять с регистрации, оформить или проверить состав зарегистрированных лиц), уточните — помогу с алгоритмом и ссылками на нормы закона.
(Основания: ст. 20 ГК РФ, ст. 70 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, Приказ МВД РФ №984 "Об утверждении Административного регламента... по регистрационному учету граждан по месту пребывания и месту жительства").
