Введение в заблуждение по срокам сдачи в договоре купли-продажи?

(2 ответа)

Здравствуйте. Мы хотели приобрести квартиру в Еврострой. Договорились с менеджером, к нам приехал Николай на показ квартиры. При личной беседе нам специалист озвучил одни сроки сдачи объекта. Нас они устроили. Николай нас быстро поторопил оформить бронь, ибо мы все равно якобы ничего не теряем, и мы сможем без проблем вернуть деньги за бронь.Мы бронь внесли и после этого нам прислали договор , в котором указаны совершенно другие сроки сдачи и в этом договоре купли-продажи было указано , что мы покупаем за оговоренную сумму квартиру без отделки,а отделка нам якобы дарится за 1 рубль в отдельном договоре . Нас не устроил этот вариант, так как при личной беседе нам не было ни слова сказано о таких нюансах.Мы попросили исправить договор, далее этот менеджер день за днем «кормил нас завтраками», в результате срок брони вышел , изменения в договор вносить отказались. Мы решили отказаться от покупки этой квартиры и вернуть деньги за бронь, но возврат нам делать никто не хочет. Завтра мы едем официально регистрировать заявление на возврат через их секретариат. Подскажите , может еще лучше претензию оформить на этого менеджера ? Какие аргументы можно привести ? И как вообще правильно поступить, чтобы доказать то, что нас ввели в заблуждение.И, конечно же, вернуть деньги за бронь

Жидко Сергей Владимирович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
17.02.2026 16:16
Телефон

Здравствуйте! Пишите претензию на имя директора компании. В ней укажите, что вас ввели в заблуждение относительно сроков и условий, а договор бронирования не отражает реальных договорённостей. Требуйте возврата суммы брони. Ссылайтесь на ст. 10, 12 Закона о защите прав потребителей (непредоставление полной и достоверной информации). Приложите доказательства: переписку, записи разговоров (если есть), скриншоты. Если откажут, подавайте иск в суд. Также можно пожаловаться в Роспотребнадзор. Менеджер — это представитель компании, так что ответственность на ней. Не ждите, действуйте письменно.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Ольга
17.02.2026 20:26
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Сергей Владимирович!
Дивлекеев Никита Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
17.02.2026 16:17
Телефон

Рекомендую не подавать заявление через секретариат. Оптимально направить его либо на официальный адрес электронной почты организации, либо заказным письмом с уведомлением о вручении. Ваше заявление можно оформить в виде досудебной претензии. В тексте претензии целесообразно сослаться на статью 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также на статью 14.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Это усилит вашу позицию и повысит вероятность положительного разрешения вопроса.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через Max или Telegram, ссылки указаны в моем профиле.
Ольга
17.02.2026 20:27
Выражаю благодарность за вашу помощь, Никита Сергеевич! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
607 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
443 вопроса за сутки
Шикарев Роман Владимирович Юрист в Сочи Хлопотов Дмитрий Григорьевич Юрист в Перми Гравит Дина Александровна Юрист в Липецке Пилипенко Игорь Александрович Юрист в Омске Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Защите прав потребителей