-
Вопрос № 00015119
У нас есть 3 комнатная квартира в селе(стоим 1,5м) бабушка ещё жива, одна доля её, после смерти перейдёт моей маме, одна доля моя, по половине квартиры, имеет ли право мать при жизни бабушки распоряжаться жильём? Не впускать меня и ребенка(моя доля)? Что делать если начнёт выгонять? Могу ли я после смерти бабушки продать долю за бесценок и впустить туда жильцов непосредственно к маме, при условии что она её не выкупит?
Здравствуйте. Продать сможете только по цене, которую вы ей предложите в порядке соблюдения преимущественного права. Если продадите ниже, чем предложете к выкупу сделку легко расторгнут в суде, а новый покупатель вам за это "спасибо" Не скажет. Третьи лица не должны быть стороной ваших разногласий. В аренду сдать без согласия других собственников вы не сможете.
В силу ГК РФ Статья 209. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В квартире имеют право проживать собственники и прописанные в ней лица. Любой собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом в том числе продавать и дарить.
Максим Сергеевич, спасибо за ваш ответ!
Здравствуйте, подайте иск о вселении или об определении порядка пользования, если вас физически не пускают или выгоняют.
А продать долю можете третьему лицу, если она откажется ее купить. Предлагать ей приобрести долю и продавать ее 3 ему лицу надо по одной цене.
А подарить долю третьим лицам можно? Хочу чтоб на старости та с вахтовиками жила
подарить можно без согласия и уведомления второго собственника.
Анастасия Андреевна, спасибо за ваш ответ!
Пожалуйста! будут вопросы - обращайтесь в л/с или в вотсап.
Ваша собственность, как хотите, так и распоряжаетесь
