-
Вопрос № 00051311
Добрый день. Ситуация такая, после смерти бабушки,в наследство вступает её сын и сестра. Сестра проживает в другой стране,в Белоруссии. Прошло уже больше 3х лет. Естественно,она не собирается сюда возвращатся. К слову живет она там более 15 лет,естественно жкх и прочее она никогда не платила и платить не будет. Отец живет в квартире и платит ЖКХ и прочее. Можно ли лишить ее наследства или права собственности или это возможно только через покупку её доли?
Можно ли лишить ее наследства или права собственности или это возможно только через покупку её доли?- нет, не можно лишить прав, а выкупить можно.
К слову живет она там более 15 лет, естественно жкх и прочее она никогда не платила и платить не будет. - так у вас есть право взыскивать долги каждые 3 года за 15 лет просудили бы, если использовать все тонкости права, приличную сумму.
Получить право собственности на долю через выкуп или иной сделкой, которая подлежит реализации исхода из конкретике.
Нет такого закона о лишении наследника наследства, которое он уже принял. Нужно договариваться с тетей о выкупе ее доли. Иного способа нет или нужно обращаться в суд. Первый вариант предпочтительнее и дешевле. С тети можно взыскивать коммунальные расходы приходящиеся на ее долю, но она может также взыскать компенсацию за пользование ее долей в наследственном имуществе. Поэтому оплата за тетю коммунальных услуг это не козырь в вашем случае.
Здравствуйте.
Лишить сестру наследства после 3 лет сложно. Купить её долю-реально. Если не продаст добровольно, обратитесь в суд о разделе имущества.
Обращайтесь по номеру в профиле, подробно вас проконсультирую по вашему вопросу.
Какими моментами можно было руководствоваться, если срок был бы до 3-х лет?
Кстати, сестра не зарегистрировала свою часть в ЕГРН на данный момент.
С момента вступления в наследство прошло 3.5 года.
Слышал, что если наследник не проявляет себя никаким образом в течении 5 лет, то лишение возможно. Миф или нет?
До 3-х лет можно было оспорить принятие наследства, если бы сестра фактически его не принимала (не обращалась к нотариусу, не пользовалась имуществом и т.п.).
5 лет бездействия — миф в данном контексте.
Пока доля не зарегистрирована в Росреестре, продать её нельзя. Сестре нужно сначала оформить свою часть.Остается вариант покупки доли. Убедите сестру оформить собственность и продать вам.
Здравствуйте.
Если она вступила в наследство, подав заявление нотариусу, но не переоформила право собственности, то лишить уже нельзя, также как лишить прав собственности. Выкупить можете при грамотном подходе, намного дешевле рынка.
Наследства не лишить, только купить (принять в дар) долю.
По ЖКХ можно взыскивать через суд, соблюдая срок исковой давности, ст.196 ГК.
