Продажа недвижимости?

Здравствуйте. В собственности дом и земельный участок. Хочу оформить дарственную на свою дочь. Какие документы для этого потребуются, где оформить и главный вопрос- сколько это будет стоить? Какие то проценты…

Красильникова Армине Владимировна

Если вы договор дарения оформите в мфц, то оплатите за договор и гос пошлину за регистрацию права. Но если договор…

Халина Оксана Владимировна

После того, как вы зарегистрируете все, налог от дарния она оплачивать не будет, так как вы родственники, единственное пусть подаст…

Добрый вечер. Супруги имеют в собственности дом по 1/2 доли. Так же имеется нотариально заверенное соглашение о том, что при погашении ипотеки супругам необходимо предоставить в собственность долю несовершеннолетнему ребенку.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При разделе имущества долги также деляться между супругами, если ипотеку выплачивал один из супругов, то вправе требовать от другого…

Байдак Зоя Михайловна

Долю мужа отсудить не возможно. Исходя из того, что здесь указано, соглашение можно признать ничтожным.

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, у нашей семьи в собственности дом, который был приобретен с использованием средств мат.капитала. В 2024 году мы приобрели еще один дом от зайстройщика, который в 2…

Стулий Дмитрий Сергеевич

Можно ли продать старый дом? Да, но с соблюдением обязательных условий: 1. Выделение долей детям в новом жилье (даже если…

В собственности дом площадью 50 кВ.м, произведена незаконная реконструкция, площадь после неё стала 90 кВ.м. Иск в суд делал юрист. Получаю на руки решение суда, в результативной части указано: признать…

Колоколов Евгений Константинович

Коротко и по делу — что сделать сейчас: Убедиться, что решение вступило в законную силу. Взять в суде заверенную копию…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вам необходимо зарегистрировать изменения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Решение суда не изменяет записи в реестре автоматически.

Нужно ли платить налог от продажи квартиры (более 3 лет в собственности) супругу, при том, что у него есть в собственности дом до брака по дарению, у супруги только эта…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платить будете со стоимости своей доли квартиры, налоговый вычет 1 млн.руб.

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. Смотря каким образом она ему досталась. Если на общих основаниях, то необходим 5 летний срок. Если наследство, то трехлетний.

Здравствуйте. Мои родители проживали в Херсонской области, имеют в собственности дом там. Летом 2023 года получили российские паспорта. Осенью из-за усилившихся обстрелов и ухудшающегося состояния здоровья, вынуждены были выехать ко…

Богоявленская Любовь Владимировна

Ключевая проблема у Вас как раз утеря российских паспортов. Это главное осложнение. Наличие факта их получения летом 2023 года это…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, восстановите российские паспорта в консульстве РФ в Болгарии, показав украинский паспорт и документы на дом. Там же сделайте на…

Материнский капитал потрачен на строительство, но не была выделена доля, т.к человек не знал и никто не подсказал, думали, что это происходит автоматически после предоставления документов о собственности дома ,можно…

Байдак Зоя Михайловна

Да, вам нужно сейчас выделить доли детям. Наказания не будет.

Голубицкая Елена Владимировна

Да, выделение долей возможно и по истечении установленного срока. Использование средств материнского (семейного) капитала на строительство жилого дома влечёт обязанность…

Что делать в данной ситуации? Отец с матерью в разводе, у них есть в долевой собственности дом. Мать оформила доверенность на отца и тот заключил договор о продаже. Он был…

Хлопотов Дмитрий Григорьевич

В вашей ситуации необходимо действовать в несколько этапов, учитывая наследственные и договорные аспекты. Основные шаги включают вступление в наследство, анализ…

Учитывается ли при продаже недвижимости уехавших зарубеж семьи собственников не только сумма стоимости в рублях но и курс рубля скачущий в РФ? Так пока мы договариварись курс рубля стал на…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не учитывается. Это ваши проблемы покупка жилья за рубежом, но не потенциального покупателя.

Плато Леонид Валерьевич

Нет, не учитывается. Все расчёты по сделкам в РФ происходят в российских рублях, без привязки к курсу валют.

Здравствуйте. Хочу продать квартиру которую приобрел по ДДУ в июле 2021 года. Т.е. трех лет нахождения в имуществе еще не прошло (у квартиры 2 собственника - я и жена). Сейчас…

Плато Леонид Валерьевич

Здравствуйте. Продайте квартиру по цене приобретения в 2021 г. (нет дохода - нет налога; обычно цену так и занижают по…

Давыдов Денис Валентинович

Если каждый собственник продает свою долю отдельным договором, то каждый из них может получить вычет 1 млн.руб. Письмо ФНС от…

Здравствуйте! Мой супруг имеет долю в квартире, где так же есть доли у его матери и брата. Встал вопрос о продаже и пришли к следующему решению: муж выкупает доли у…

Золдак Сергей Анатольевич

На вновь образованные доли полученные по договорам дарения долей придется платить налог. Дабы избежать расходов при продаже целой квартиры не…

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Да налог платить прийдется, потому что он будет выступать уже как новый собственник и срок владения будет исчисляться со…

Здравствуйте, я хочу продать с несовершеннолетним ребенком квартиру в деревне и выделить ему долю в другой квартире в городе Как посчитать сколько ему выделять долю? Или возможно купить комнату в…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доля считается от кв. м., суммы сделки. Как правило выделяют миниманую долю. Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление…

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. На данный вопрос Вам подробно ответят в местном органе опеки и попечительства. Рекомендую Вам обратиться по его месту нахождения.

В 1997 году мне перешла в собственность квартира по договору пожизненной ренты с иждивением.получатель ренты скончался 1,5 года назад.могу ли продать квартиру сейчас без налогооблажения 13 процентов.нужно ли ждать 3…

Мерзликин Алексей Борисович

П договору пожизненного содержания с иждивением, вы становитесь собственником с момента регистрации права на недвижимость. Минимальный срок 3 года в…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Видеть бы этот договор ренты, в нес должно быть указано время возникновения собственности, а так будут ориентироваться на выписку из…

Правильно ли оформили сделку? Сын продает квартиру отцу. Сыну нужны деньги на учёбу. Но он уезжает учиться в другой город и не успевает оформить договор купли-продажи. Оформлен предварительный договор купли-продажи…

Ким Галина Владимировна

Для того, чтобы оценить правильность оформления договоров, проведения сделки, возможных рисков при регистрации и со стороны налоговой, необходимо их узучать.…

Михневич Ксения Николаевна

Здравствуйте. Предварительный договор под собой подразумевает, что вы в будущем заключаете основной договор на тех же условиях. В основном договоре…