Как гражданин Украины может зарегистрировать недвижимость на новых территориях РФ?

Добрый день. Продать то вы можете, но денежные средства потратить скорее всего не сможете, вам необходимо ещё выделить долю, либо оставить денежные средства от продажи, равные доле несовершеннолетней на счету до 18 лет. Для отчуждения доли несовершеннолетних требуется согласие опеки. Вам лучше всего обратиться в ваш орган опеки и они подробно опишу конкретно вашу ситуацию. Но на сколько мне известно, любое отчуждение доли должно быть только с согласия опеки, а условия с ними обсуждайте.

Здравствуйте. Да, сделку купли-продажи вы совершить имеете право сейчас, не обязательно ожидать достижения ребёнком 18-ти летнего возраста.

Если нужна подробная консультация, юридическое сопровождение сделки, составление документов, договоров, обращайтесь

Если вы договор дарения оформите в мфц, то оплатите за договор и гос пошлину за регистрацию права. Но если договор дарения вы оформите у нотариуса, то оплатите за договор, % от кадастровой стоимости и гос пошлину за регистрацию права.

После того, как вы зарегистрируете все, налог от дарния она оплачивать не будет, так как вы родственники, единственное пусть подаст декларациию, и принесет в налоговую свидетельство о рождении, и если она меняла фамилию, то свидетельство о браке, либо справку о браке, и свидетельство о расторжении брака, если брак расторгнут

Здравствуйте.

При разделе имущества долги также деляться между супругами, если ипотеку выплачивал один из супругов, то вправе требовать от другого компенсацию. Сумма мат капитала подлежит разделу между детьми и супругами. Разделы имущества всегда рассматриваются судами по всём фактическим обстоятельствам и с учётом всех нюансов, поэтому нужно разбираться, что можно или нет на основе закона в вашей ситуации сделать.

Долю мужа отсудить не возможно. Исходя из того, что здесь указано, соглашение можно признать ничтожным.

Можно ли продать старый дом?
Да, но с соблюдением обязательных условий:
1. Выделение долей детям в новом жилье (даже если оно в ипотеке) – это обязательное требование закона при использовании маткапитала.
Разрешение органов опеки (если среди собственников есть несовершеннолетние дети).

2. Как выделить доли детям в новом доме, если он в ипотеке?
Даже при ипотеке необходимо соблюсти обязательство перед ПФР:
Подписать обязательство у нотариуса о выделении долей детям после снятия обременения (ипотеки).

Удачи!

Коротко и по делу — что сделать сейчас:
Убедиться, что решение вступило в законную силу.
Взять в суде заверенную копию решения.
Заказать у кадастрового инженера технический план/новый техпаспорт (площадь 90 м²).
Подать в Росреестр: заявление + заверенная копия решения + техплан + паспорт и документы на право — для внесения изменений в ЕГРН/регистрации права.
Ждать внесения изменений (возможно, придёт уведомление об изменении налога).
Зачем — чтобы официально изменить данные в ЕГРН: иначе при продаже/ипотеке/наследстве будут проблемы. Могу прислать чек‑лист документов или шаблон заявления — нужно?

Здравствуйте. Вам необходимо зарегистрировать изменения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Решение суда не изменяет записи в реестре автоматически.

Платить будете со стоимости своей доли квартиры, налоговый вычет 1 млн.руб.

Здравствуйте. Смотря каким образом она ему досталась. Если на общих основаниях, то необходим 5 летний срок. Если наследство, то трехлетний.

Да, вам нужно сейчас выделить доли детям. Наказания не будет.

Да, выделение долей возможно и по истечении установленного срока. Использование средств материнского (семейного) капитала на строительство жилого дома влечёт обязанность оформить жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей (ч. 4 Ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ). Если доли не были выделены своевременно по причине незнания или ошибочного убеждения, что это произойдёт автоматически, данное нарушение не является неустранимым — его можно и нужно исправить.

Для этого необходимо оформить соглашение о распределении долей (у нотариуса, если собственник один из супругов) либо подать соответствующее заявление в Росреестр, после чего зарегистрировать права собственности всех членов семьи. Пенсионный фонд (Социальный фонд России) или органы опеки вправе потребовать исполнения этой обязанности, а при выявлении нарушения — обратиться в суд. Добровольное выделение долей до спора или проверки, как правило, расценивается положительно и позволяет избежать негативных последствий.

В вашей ситуации необходимо действовать в несколько этапов, учитывая наследственные и договорные аспекты. Основные шаги включают вступление в наследство, анализ договора купли-продажи и предъявление требований к покупателям.

В первую очередь необходимо вступить в наследство после смерти отца. Срок для подачи заявления нотариусу — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если срок пропущен, его можно восстановить только через суд при наличии уважительных причин (например, незнание о смерти отца не является уважительной причиной).Для открытия наследственного дела нужно обратиться к нотариусу, который работает в районе последней регистрации отца.

Необходимо тщательно изучить договор купли-продажи дома.Если в договоре чётко прописано, что отец должен был выписаться только после получения всей суммы, то требование покупателей о выписке до полной оплаты противоречит условиям договора.

После вступления в наследство вы как наследник можете предъявить требования к покупателям в рамках договора купли-продажи. Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя (в том числе по невыполненным обязательствам по договору) в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. Необходимо отправит покупателю письменную претензию с требованием выплатить долговые обязательства, если наттребование не реагируют, то обращаться с исковым заявлением в суд. Главное действовать последовательно. Могу более информативно рассказать в мессенджере

Добры день.
Необходимо с документом о признании дома на правах собственности обратиться в МФЦ с двумя заявлениями:

1. Внесение объекта, как ранее учтенного
2. Регистрация ранее возникшего права

Результат услуги - выписка из ЕГРН.

Нужно в областном архиве запросить старые распоряжения местных органов власти о выделении участков на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, обратиться за регистрацией прав, а при отказе - в суд

Здравствуйте. Границы участка стоят на кадастровом учёте? На основании документа по которому прадеду выделялся участок (свидетельство на постоянное бессрочное пользование), права собственности на дом Вы можете оформить право собственности на ЗУ. Это делается в МФЦ

Здравствуйте. Да, вы можете заключить договор дарение, предусмотрев возврат имущества дарителю по факту смерти одаряемого на основании чего 4 ст 578 ГК РФ. Но и здесь могут возникнуть споры.

Я бы не рекомендовал ради 100-120 тыс. "выгоды" рисковать домом. Нет никаких гарантий, что Ваш отец не совершит отчуждения дома после дарения. Соизмерьте риски и выгоды. Не бывает "дарения с возвратом". Это возможно только в случае "пережития" дарителем одаряемого.

Родители при продаже своего имущества потеряют права на него и на дачу и на квартиру - сделка отчуждения.

Денежные средства родителей вносятся в качестве первоначального взноса в ипотеку оформляется соответствующим договором.

Поскольку вы оформляете ипотеку в браке, то имеете право на долю. Суды презюмируют раздел имущества 50/50. В вашем случае будет за вами будет больший размер доли при условии, что вы грамотно оформите все документы по этапам сделок.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов звоните

Здравствуйте.

Всё действия по сделки можно оформить рядом договоров и соглашений между участниками сделки.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Получите независимую строительно-техническую экспертизу, в присутствии администрации вашего района, в последующем обращайтесь в суд.

Здравствуйте. Получайте отказ, обжалуйте его в судебном порядке, в том числе и факт незаконного сноса соседской половины.

По сносу вправе потребовать от администрации письменного ответа на ваше обращение. Возможно в нём признают незаконность сноса, проще будет судиться.