Как оформить дом в оползневой зоне в Саратове в Затоне?

(5 ответов)
Татьяна Николаевна

Доброе утро! Живу в Москве, но купила участок в Саратове в Затоне. Соседи говорят, что там оползень, и поэтому я не смогу оформить дом, оползень. Но ведь участок мой и он - ИЖС. Как быть? Спасибо заранее за ответ.

Золдак Сергей Анатольевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
14.12.2022 17:06
Телефон
Здравствуйте Татьяна Николаевна. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру г. Саратова с данным вопросом по постановке на учет здания жилого дома в этой зоне. Все зависит от того когда был построен дом, когда встала на кадастр данная ограничивающая зона. Обычно все это запрашивается с Росреестра в виде КПТ, подкрепляется историческими снимками с карты. В заключении к техплану кадастровый инженер это прописывает. Тут нужно видеть документы (кадастровый номер вашего земельного участка). К сожалению я работаю в Иркутске, если что могу онлайн проконсультировать. напишите подробно на почту, указав кадастровый номер вашего участка. Удачи
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
14.12.2022 01:04
Телефон
Здравствуйте. Вы купили участок по договору купли-продажи уже с возведенным домом или только собираетесь строиться?
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (Viber, WhatsApp, Telegram)
Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
13.12.2022 20:16
Телефон
В зонах с особыми условиями использования территорий строительство домов зависит от ограничений установленным в зонах с особыми условиями использования территорий, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и (или) сведения о которых содержатся в документе, устанавливающем или удостоверяющем право на земельный участок, в границах которого расположено соответствующее здание; предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости. Регистрацию новостроя вряд ли вам одобрят по дачной амнистии. В любом случае данное дело требует более тщательного подхода. Если дом старый - могут оформить
Колесник Степан Сергеевич
Колесник Степан Сергеевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
13.12.2022 19:23
Телефон
Добрый день. Для дачи полноценной консультации необходимо провести анализ правоустанавливающих документов. Свяжитесь со мной в вацап
Зубов Вадим Васильевич
Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
13.12.2022 19:22
Телефон
Здравствуйте, Татьяна Николаевна! В силу того, что сейчас ( в 2022 году) действует так называемая "дачная амнистия" (это она так в народе называется, а распространяется она и на город), - разрешение на строительство дома не требуется. Вместо этого заказываете градостроительный план земельного участка, смотрите какие у нас в Затоне должны быть отступы от границ участка, строите дом, потом кадастровый инженер делает Вам техплан на этот дом и Вы относите техплан + документы на землю в МФЦ. Проходит дней 5 (или 3? - точно не помню) - и Вы получите выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на Ваш дом (который находится в оползневой зоне). Спасибо за вопрос, Москве - поклон.
Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Вадим Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Татьяна Николаевна
13.12.2022 19:24
Вадим Васильевич, большое спасибо, воспользуюсь вашим советом!
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Юристы по Недвижимости в Москве


Вы недавно смотрели