Переделывать документы перед покупкой?

Добрый день, подскажите подскажите. Ситуация такая, что у моего мужа есть долги по кредитам и что бы их погасить мы хотели обналичить мат капитал , покупкой комнаты у родственников. Подскажите…

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток! Выход один- разводитесь!

Хаулин Андрей Анатольевич

Добрый день! Я прошу прощение, но лучше я вас предупрежу, на всякий случай. Нужно понимать, что обналичить материнский капитал нельзя,…

Здравствуйте! Такая ситуация: при продаже земельного участка с домом, покупатель отказался приезжать и осматривать дом, и хочет оформить его, увидев только на фотографии. Фотографии в целом передают состояние дома, но…

Ким Галина Владимировна

Могут ли возникнуть какие-то проблемы у собственника после продажи, в случае если покупателя не устроит покупка когда он увидит дом…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Именно в этой части проблем не возникнет, если юридически грамотно со всеми правовыми связями, исключающими противоречия, устанавливаются условия в…

Подскажите пожалуйста, есть ли для меня какие то риски в связи с покупкой квартиры, где остается прописан мой отец, вроде несанкционированной прописки его ребенка или других людей? Есть ли спорные…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отец менять прописку не хочет в связи со сложностью переоформления документов.   Это отговорки. Начинать надо с начала, приобретения права…

Добрый день! Перед покупкой квартиры я планирую внести задаток и составить договор задатка, но продавец квартиры находится в другом городе. Риэлтор продавца предлагает подписать каждой стороне свой экземпляр и обменяться…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что такой договор признают легальным, кроме догоаорп задатка, должен быть и предварительный основной договор, в счет чего вносится задаток.

Ситуация с покупкой квартиры. Квартира продается с прописаной лежачей бабушкой .Имеется ввиду, что бабушка живёт в другой квартире и за ней ухаживают родственники. Бабушку выписать не могут. Стоит покупать такую…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Документы изучайте, как квартира поступила в собственность, имеется ли у бабушки доля и т. д. Снимать с регистрации такую бабушку…

Чеботарев Василий Сергеевич

Не рекомендую приобретать квартиру с зарегистрированными жильцами

Здравствуйте. Мы с мужем решили купить квартиру под семейную ипотеку. Выбрали застройщика и квартиру. Муж заключил предварительный договор и внес задаток 50 тыс руб. Затем нам одобрили семейную ипотеку и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Исходя из договора вы вправе вернуть задаток. Для этого необходимо направитт обоснованную досудебную претензию продавцу по договору. При отказе…

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо детально обсудить ситуацию с целью выявления вины застройщика в срыве сделки.

Здравствуйте! В собственности три четверти квартиры, одна в собственности у бабушки, она там и живет. Соседи жалуются на антисанитарию и тараканов (бабушка крепко и давно пьет, в квартиру пускает через…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. По ст. 30 ЖК и 210, 247 ГК каждый собственник обязан содержать жильё. Соседи вправе через суд требовать устранения…

Ватолин Александр Иванович

Соберите письменные жалобы соседей (копии), зафиксируйте акты о тараканах/антисанитарии от управляющей компании (УК) или СЭС. Поскольку Вы — совладелец (3/4),…

Продажа недвижимости. Обратилась в агентство недвижимости в городе где планирую купить квартиру после продажи. Обратилась туда чтоб помогли с риэлтором в том городе где продают и на данный момент проживаю…

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Документы риелтор запрашивает, чтобы показывать для проверки потенциальным покупателям и вообще по уму и Вас надо проверить перед…

Гузей Дмитрий Александрович

А все-таки в чем вопрос?

Добрый день. В октябре 2025 года я приобрела квартиру в новостройке, срок сдачи дома 12.2025. Перед покупкой квартиры я ездила с риелтером на встречу с застройщиком, на которой менеджер заявил,…

Байдак Зоя Михайловна

Можете расторгнуть договор купли-продажи, можете написать претензию. Но слова консультанта не будут иметь существенного значения, так как есть проектная декларация…

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Напишите досудебную претензию и в ней требуйте компенсацию морального вреда.

Здравствуйте! Перед покупкой квартиры хочу удостовериться, что владелец не использовал маткапитал, для этого запросил у него выписку об остатке маткапитала с госуслуг. В выписке стоит печать где написано \"действителен с…

Буланкина Светлана Николаевна

В выписке указывается имеющаяся сумма на настоящий момент.

Можно ли оспорить сделку с покупкой, если в купленную квартиру сразу после покупки прописать несовершеннолетнего с родителем (новый собственник) и двух пенсионеров, один из которых первой группы? Другого жилья у…

Чеботарев Василий Сергеевич

В деле Долиной поставлена точка в пользу покупателя. Тем не менее подобные сделки могут быть оспорены, необходимо проявлять должную осмотрительность…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, прописка людей не «защитит» квартиру. Суд отменит сделку, если найдёт серьёзные причины: мнимость, обман, недееспособность продавца, заниженную цену и…

Хотели продать квартиру со встречной покупкой, дольщиков в квартире двое - пенсионер и его сын. Риелтор нашел покупателя на квартиру, но встречную квартиру не нашел (не подошёл ни один из…

Павлова Елена Леонидовна

Договор задатка в данной ситуации является недействительным (ничтожным) в части обязательств по продаже квартиры. Обоснование: Квартира находится в долевой собственности…

Нилендер Евгений Игоревич

Добрый вечер, скорее всего не получится избежать ответственности, второй дольщик нести последствия не будет, так как не подписал договор, а…

Продажа квартиры в ипотеку Добрый день! Хочу продать квартиру, но счета в аресте. В данный момент трудно найти покупателя за наличный расчет (через ячейку). Потенциальные покупатели интересуются покупкой в ипотеку…

Рабинович Елена Семеновна

Добрый вечер, доверенность, конечно вариант, но сейчас люди грамотные и обращаются к юристам, и банки требуют, даже если есть доверенность,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Доверенность с получением денег.

Здравствуйте, ситуация такая собираюсь покупать долю в квартире у сестры на мат капитал, вторая часть квартиры принадлежит мне.Но перед покупкой мы должны вступить в наследство.Скажите нельзя ли как то направить…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте. Вы можете распорядиться материнским капиталом любым, предусмотренным законом способом. Для направления капитала на приобретение недвижимости закон не требует, чтобы…

Добрый день!Получила в этом году свидетельство на выдачу субсидии по программе Молодая семья.Папа решил помочь с покупкой квартиры,однокомнатную квартиру планирует нам подарить ,чтобы наша семья имела возможность расшириться.В таком случае…

Грачёв Георгий Владимирович

Дарение не лишает Вас права на использование сертификата.