-
Вопрос № 00147954
Заключен Договор аренды с последующим выкупом помещения.По договору переданы средства наличными в размере 100000,0 р. Документов на передачу денег нет,только пункт в Договоре.Договор не исполнен,100000,0 возвращены ,но б/н на карту.Нужно ли отражать перечисленную сумму в Декларации 3-НДФЛ и платить налог?
Письменная консультация
По ситуации с договором аренды с последующим выкупом помещения, а также передачей наличных средств и их возвратом без наличных документов, информируем следующее.Обстоятельства сделкиВы заключили договор аренды с условием последующего выкупа помещения. В рамках этого договора были переданы наличные деньги в размере 100 000 рублей, однако документов о передаче денег (чеки, расписки и т.п.) отсутствуют, кроме пункта в договоре, где зафиксирована эта сумма. После невыполнения условий договора сумма была возвращена на банковскую карту, причём возврат произведён без наличных.Обязательства по отражению доходов в налоговой декларацииСогласно налоговому законодательству, доходы физических лиц, полученные в денежной форме, подлежат обязательному учёту и отражению в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.В вашем случае — сумма в 100 000 рублей была передана наличными в рамках договора, а затем возвращена. Важным является вопрос: считаете ли вы эту сумму своим доходом или же это возврат уже полученных ранее средств?Нужно ли платить налог?Если эти деньги были переданы вам как часть договора (например, в качестве предоплаты или аванса, что отражено в договоре), то при возврате эти средства не считаются доходом, а являются возвратом ранее полученного.Однако, если в налоговой декларации вы указываете все денежные операции, то при возврате суммы дохода в декларации указывать не нужно — это просто возврат ранее полученных средств.Если же данная сумма рассматривалась как ваш доход (например, вы считаете, что получили деньги за аренду или другие услуги), то при их возврате необходимо отразить этот факт, а налог уплатить нельзя, так как сумма фактически не остается у вас.РекомендацииВ случае, если у вас есть сомнения, лучше проконсультироваться с налоговым специалистом или бухгалтером.При подаче декларации по форме 3-НДФЛ укажите только ту сумму, которая реально является вашим доходом за отчётный период.В случае возврата средств — в налоговой декларации это отражать не нужно, если эти деньги не считаются вашим доходом.Итог: Если сумма в 100 000 рублей была передана как ваш доход, а затем возвращена — налог платить не нужно. Главное — корректно отразить факт возврата в налоговой декларации, чтобы не было ошибок. Если есть сомнения — рекомендуется обратиться к специалисту или налоговому консультанту.
Если сумма, переданная наличными по договору аренды с последующим выкупом, была возвращена в полном объеме, и договор не исполнен, то оснований для отражения этой суммы в декларации 3-НДФЛ и уплаты налога не возникает.
Здравствуйте. Если эти денежные средства не являются вашим доходом, подавать декларацию и уплачивать налог нет необходимости.
