Банкротство?

(5 ответов)

Будучи в браке брали ипотечный кредит!! Банк ВТБ!!! После развод! Я как бывший супруг являюсь титульным заемщиком, супруга созаемщик! Прописаны в ипотечной квартире я, бывшая супруга и ребенок! Мат капитал не вносился! На данный момент с меня как с титульного заемщика списывают ипотечный кредит!!! Хочу избавится от ипотеки!!! Возможно ли это сделать путем банкротства мне как титульному заемщику??? Что будет с квартирой?

Погосян Мария Гагиковна
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте!

Вы можете избавиться от долгов и списать их в рамках процедуры банкротства, ипотечное жилье выставят на торги и реализуют, от остальных долгов избавитесь (статья 213.28 Закона о банкротстве).

Если нужна помощь в процедуре банкротства - можете мне написать.

С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!

Для записи на консультации необходимо: 1) перейти на страницу юриста; 2) перейти в раздел контакты и выбрать удобный способ связи. С уважением, юрист по банкротству, Мария!
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Карташова Светлана Николаевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте! Вы пишите, что хотите избавиться от ипотеки, а от квартиры тоже хотите избавиться? А супруга тоже хочет от квартиры избавиться? Был ли раздел имущества супругов? Почему решили воспользоваться именно процедурой банкротства? Слишком мало вводных данных, чтобы дать Вам исчерпывающий ответ.

Гость

Супруга не хочет избавляться ей выгодно что я плачу! Хочу избавиться от ипотеки и от квартиры! Раздела имущества не было! Почему хотел воспользоваться процедурой банкротства потому что хочу избавиться от всего!

Карташова Светлана Николаевна
Карташова Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Для полноценной консультации по Вашему вопросу, для определения полного алгоритма действий, лучше созвониться, мой телефон может найти в моём профиле.

Некеров Александр Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Добрый день! Обратитесь за консультацией к юристу. Здесь не понятно слишком много всего. Был ли раздел имущества, например. Когда был развод, какое имущество у вас есть кроме этой квартиры, Какие у вашей супруги планы на имущество. У ребенка - это единственное жилье?

Александр Викторович Некеров, Арбитражный управляющий Бюро банкротств "Япомогу"
Гость

Здравствуйте! Раздела имущества не было! Нет имущества кроме квартиры! У ребенка единственное жилье!супруга конечно захочет оставить! Но я хочу избавиться от него!

Штевель Евгений Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Можете, но квартира в залоге у банка, а значит в обязательном порядке будет реализована на торгах

Гость
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Квартира в залоге у банка, Вас выселят, а квартиру продадут.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
Спасибо за развернутый ответ, Юрий Саитгареевич! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант в России:

1. Возможность избавиться от ипотеки через банкротство физического лица:

Да, вы как титульный заемщик вправе инициировать процедуру личного банкротства при наличии признаков неплатежеспособности (долг более 500 тыс. руб. и просрочка от 3 месяцев). Это предусмотрено Федеральным законом № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

2. Последствия банкротства для ипотечной квартиры:

- Ипотечная квартира является предметом залога. В случае вашего банкротства она попадает в конкурсную массу (ст. 213.25 ФЗ № 127-ФЗ).
- Банк (ВТБ) как залоговый кредитор получает право обратить взыскание на квартиру. Обычно квартира продается через торги, а вырученные средства идут на погашение ипотеки.
- Если квартира реализована, а вырученных средств не хватает для полного погашения долга — оставшаяся часть долга, как правило, списывается после завершения процедуры банкротства (ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ).

3. Особенности при наличии прописанных несовершеннолетних (ребенка):

- Прописка несовершеннолетнего ребенка не препятствует продаже квартиры в рамках процедуры банкротства и обращения взыскания залогодержателем (банком).
- Но банк/финансовый управляющий обязан известить органы опеки и попечительства. Практика показывает, что органы опеки не могут запретить продажу ипотечной квартиры, если она в залоге у банка и куплена не с использованием маткапитала.

4. Судьба бывшей супруги и ребенка:

- После банкротства и реализации квартиры все зарегистрированные лица (в том числе дети и бывшая супруга) подлежат снятию с регистрационного учета на основании утраты права пользования.
- Бывшая супруга как созаемщик остается обязанной по кредитному договору, если после реализации квартиры останется долг — его могут взыскать уже с нее (или она также может инициировать банкротство).

5. Важно!
- Если вы решите идти по пути банкротства, квартиру скорее всего придется потерять (ее реализуют в счет долга).
- Если квартира для вас важна, рассмотрите варианты: переговоры с банком о реструктуризации, продажу квартиры с погашением долга, соглашение с бывшей супругой (например, она выкупает вашу долю/забирает обязательства).

Кратко:
- Да, банкротство возможно, но ипотечную квартиру вы, скорее всего, потеряете.
- Долг по ипотеке, который останется после продажи квартиры, будет списан.
- Прописка ребенка и бывшей супруги не защитит квартиру от продажи банком.
- Бывшая супруга- созаемщик может остаться должна по кредиту.

Рекомендация:
Перед принятием решения о банкротстве проконсультируйтесь с практикующим юристом или арбитражным управляющим — возможно, есть альтернативные варианты решения вашей ситуации.

Если нужны шаблоны документов или контакты специалистов — дайте знать, помогу!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц