-
Вопрос № 00145644
Сегодня 30 января 2026 года, на мою машину припаркованную на парковке возле дома прям около подъезда упал кусочек кирпича с фасада этого дома, на капоте авто вследиствие удара образовалась вмятина и сбилась краска. это случилось 3 декабря 2025 года, все было зафиксировано с помощью телефона,сделаны фото и видео,я обратился в управляющую компанию в тот же день, позвонил диспетчеру аварийному, он направил мой запрос их юристу, юрист позвонил через два дня и сказал, что мне необходимо предоставить видео с камер дома, как кусок кирпича упал на мой автомобиль, и сказал что без этого они не примут мое заявление на компенсацию, видео с камер я не запросил, да и вряд ли там было видно, как с высоты 9 этажного дома падает кусочек кирпича на мой авто, вправе ли я сейчас обратиться за компенсацией? что мне делать?
Аналогичная ситуация происходила у моего соседа, с этим же домом и этой же управляющей компанией, ему выбило окно автомобиля, через суд он добился компенсации.
Здравствуйте! Да, вы вправе требовать компенсацию. Отсутствие видеозаписи с камер не является основанием для отказа. Фасад дома относится к общему имуществу, за его состояние отвечает управляющая компания. Падение кирпича свидетельствует о ненадлежащем содержании, при этом вина УК предполагается, а доказывать свою невиновность должна именно она. У вас есть достаточные доказательства: фото и видео повреждений, фиксация даты и места, обращение в аварийную службу в день происшествия. Этого достаточно для предъявления требований. Наличие ранее выигранного суда по этому же дому и этой же УК — серьёзный дополнительный аргумент. Срок исковой давности — 3 года, он не пропущен.
Сейчас лучший вариант, направить письменную претензию в управляющую компанию. В случае отказа или отсутствия ответа уже обращаться в суд. Судебная экспертиза подтвердит причину повреждений, отсутствие видео с камер препятствием не будет.
Если нужно, помогу оперативно составить претензию или иск и довести дело до результата.🤝
Добрый день! Вы вправе требовать компенсацию сейчас: срок давности ещё не прошёл, а видео с камер не является обязательным доказательством.
Что делать коротко:
1. Соберите/распечатайте фото-видео, контакты свидетелей.
2. Закажите независимую оценку ущерба и письменно уведомьте УК о дате осмотра.
3. Направьте в УК письменную претензию с суммой и сроком выплаты (лучше заказным письмом с описью).
4. Если не заплатят — подавайте в суд (сосед уже выигрывал в похожей ситуации), параллельно можно пожаловаться в ГЖИ.
Добрый день.
Вам необходимо обратится к эксперту за заключением. Эксперт в заключении отражает что повреждения произошли в результате падения части фасада и рассчитывает стоимость ущерба. Представляете управляющей компании уже претензию и заключение.
Если откажут, обращаетесь за защитой прав в суд.
Здравствуйте.
Нужно будет доказывать вину компании.
