Как вернуть квартиру/ имущественную собственность?

Ваш вопрос очень объемный и содержит сразу несколько аспектов: о возможности признания недействительными договора приватизации 2008 года и договора дарения 2020 года, а также о шансах получить долю в квартире. Давайте разберем по пунктам:

---

1. Можно ли признать договор приватизации 2008 года недействительным?

Общие правила:
Договор приватизации — это, по сути, договор передачи муниципального жилья в собственность граждан. Обычно, если на момент приватизации в квартире были зарегистрированы (прописаны) совершеннолетние лица, они должны были либо участвовать в приватизации, либо письменно отказаться от участия в ней. Такие отказы оформляются и удостоверяются.

Судебная практика:
Признать договор приватизации недействительным можно только при наличии серьезных оснований, например:
- Подделка подписи в отказе от участия в приватизации.
- Принуждение к отказу, введение в заблуждение.
- Несоответствие процедуры закону (например, кто-то не был уведомлен, не мог отказаться по возрасту или состоянию здоровья и т.д.).

В вашем случае:
- Ваш муж был зарегистрирован в квартире и в 2008 году подписал отказ от участия в приватизации.
- Если он подписал этот отказ добровольно, и подпись действительно его, то шансы признать договор приватизации недействительным крайне малы.
- Если же подпись была подделана или он не понимал сути документа (например, был введен в заблуждение), то теоретически возможно оспорить отказ через суд, но потребуется экспертиза подписи и доказательства обмана или давления.

---

2. Можно ли признать договор дарения квартиры внуку (2020 год) недействительным?

Договор дарения может быть оспорен по основаниям:
- Даритель был недееспособен или не понимал значения своих действий на момент подписания договора.
- Даритель находился под давлением, в заблуждении, был обманут.
- Сделка совершена с нарушением закона (например, без согласия супруга, если это требовалось).

В вашем случае:
- Договор дарения оформлен матерью вашего мужа, которая была единоличным собственником после приватизации.
- Если на момент сделки она была дееспособна, понимала, что делает, и сделка не была совершена под угрозой или обманом — шансы признать дарение недействительным невелики.
- Если есть медицинские документы, подтверждающие недееспособность, или свидетели давления/обмана — можно попытаться оспорить.

---

3. Есть ли шанс у вашего мужа получить долю в квартире?

С точки зрения закона:
- Если ваш муж добровольно отказался от участия в приватизации, он потерял право требования на квартиру (ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").
- После приватизации квартира стала единоличной собственностью матери, и она могла распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе подарить внуку.
- Факт проживания, ремонта, покупки мебели и т.п. не дает права собственности на квартиру (это может быть взыскано как неосновательное обогащение, но не как доля в праве собственности).

Но:
- Если удастся доказать, что отказ был подписан под принуждением/обманом/подделан, можно попытаться вернуть право на долю через суд.
- Если удастся признать дарение недействительным (например, по недееспособности дарителя), квартира войдет в наследственную массу, и муж сможет претендовать на наследство.

---

4. Что можно сделать практически?

1. Заказать экспертизу подписи в отказе от приватизации (если муж сомневается, что подписывал этот документ).
2. Собрать сведения о состоянии здоровья матери на момент заключения договора дарения (если есть подозрения на недееспособность).
3. Проконсультироваться с юристом или адвокатом на месте, чтобы оценить перспективы подачи исков (например, о признании недействительным отказа от приватизации и/или дарения).
4. Параллельно можно подать иск о возврате имущества (мебели и т.д.), если есть доказательства, что оно принадлежало вам.

---

Резюме:

- Договор приватизации можно признать недействительным только при наличии серьезных нарушений (подделка подписи, принуждение и т.д.).
- Договор дарения также можно оспорить только по основаниям, предусмотренным законом (недееспособность, давление, обман).
- Просто факт проживания, ремонта и покупки мебели не дает права на долю в квартире.
- Рекомендуется: получить копии всех документов, провести экспертизу, собрать медицинские справки, проконсультироваться с адвокатом для оценки перспектив.

---

Важно: В каждом деле есть нюансы, которые могут повлиять на итог. Для оценки шансов на успех рекомендуется очная консультация с юристом, который ознакомится с документами и деталями.

Если нужны образцы заявлений или уточнения — дайте знать, помогу.