Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как признать договор недействительным?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Снимала квартиру, в договоре прописано , что залог возвращается если прожил год, но прожила я лишь три месяца , залог не вернули, но я с этим не согласна , что мне делать

Марданян Армен Давидович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

За месяц предупредили по условиям договора? Напишите им, что идете в налоговую подавать заявление на предмет проверки их предпринимательской деятельности по сдаче квартиры

Для устной и письменной консультации, оценки рисков, изучения документов, сопровождения Вашего дела, обращайтесь в ВАТСАП. С Уважением, Адвокат Марданян Армен Давидович!
Спасибо за ответ
Полина

Да, заехав в квартиру подписала договор, заплатила за квартиру и залог, за месяц предупредила, что съежаю и заплатила снова за за квартиру. Девушка, у которой я сняла квартиру вряд ли является собственником, в квитанциях об оплате за квартиру фигурирует собственник жилья, но не она

Марданян Армен Давидович
Марданян Армен Давидович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Ну напишите претензию ей, пусть разбирается

Для устной и письменной консультации, оценки рисков, изучения документов, сопровождения Вашего дела, обращайтесь в ВАТСАП. С Уважением, Адвокат Марданян Армен Давидович!
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пузиков Максим Анатольевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 7 лет
Напишите претензию собственнику если не отреагирует то в суд с иском
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно внимательно изучить условия договора аренды. Если в договоре четко указано, что залог возвращается только в случае проживания в квартире не менее года, то с юридической точки зрения, арендодатель вправе удержать залог при досрочном расторжении договора.

Тем не менее, вы можете рассмотреть следующие шаги:

1. Переговоры с арендодателем: Попробуйте обсудить ситуацию с арендодателем. Возможно, удастся договориться о частичном возврате залога или о других условиях.

2. Проверка условий договора: Убедитесь, что условия договора не противоречат действующему законодательству. Если вы обнаружите, что какие-либо условия договора несправедливы или незаконны, это может стать основанием для оспаривания удержания залога.

3. Консультация с юристом: Обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он сможет дать более точную оценку вашей ситуации и предложить возможные пути разрешения спора.

4. Подача претензии: Если переговоры не увенчались успехом, можно направить арендодателю письменную претензию с требованием возврата залога. В претензии укажите все обстоятельства дела и ваши требования.

5. Обращение в суд: Если ни один из вышеперечисленных шагов не привел к разрешению ситуации, вы можете рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих прав. Однако учтите, что судебное разбирательство может занять время и потребует дополнительных затрат.

Важно действовать в рамках закона и обращаться к профессионалам для получения квалифицированной помощи.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Кто прав в данной ситуации?

    3 ответа

    Здравствуйте, снимала квартиру и сейчас съезжаю. В первый месяц за аренду заплатила 5 числа, в последний месяц заплатила 13 числа. Сейчас меня выселяют 5 числа. Подскажите, пожалуйста, прав ли арендодатель…

    Жежера Владимир Александрович

    Жежера Владимир Александрович

    Добрый вечер. Если договор вообще не заключали - тогда вы берете и просто съезжаете когда вам удобно, и всё. Никаких…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы имеете право оставаться, пока Вас не выселят в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры с ценою выше чем в договоре

    4 ответа

    Здравствуйте, снимала квартиру год , по договору было 25000 , спустя некоторое время хозяйка сказала 30000 и эта сумма уже без подписи моей , все что прописано в договоре целое…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте А вы когда съезжали с жилого помещения акт приемки-передачи оформляли?
    Любина Наталья Юрьевна

    Любина Наталья Юрьевна

    согласна с коллегами, пригрозите ей статьей ук рф о вымогательстве - раз просит вместо 25000 30000 без Договора - отрезвит…
    Перейти к вопросу

  • Как быть

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации:сдала комнату в общежитии перед этим сделала обработку от клопов и тараканов при этом предупредила девушки (она до этого снимала квартиру с клопами),при…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Если девушка отказывается выполнять требования, можно обратиться в суд
    Перейти к вопросу

  • Я обязана отдать деньги или они должны взяться с залога?

    1 ответ

    Снимала квартиру,срок минимальный проживания 6 месяцев. Съехала спустя 2 месяца,залог в размере 20.000 рублей не был возвращен. Хозяин требует деньги за небольшую поломку. Я должна отдать деньги или он обязан…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По ст. 381.1 ГК обеспечительный платёж-залог нужен, чтобы покрыть ваши долги по найму — невыплаченную аренду и ущерб. Хозяин…
    Перейти к вопросу

  • Сняла квартиру приходили долги , посредник как быть подскажите пожалуйста буду благодарна

    2 ответа

     снимала квартиру без договора 9 месяцев, каждый месяц приходили квитанции уже с долгом, но посредник хозяина квартиры решила этот долг повесить на меня в 40 тысяч рублей, я вывезла свои…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Перейдите с ним к официальному общению путем обмена претензиями, письмами на бумажном носителе. Займите выжидательную позицию
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!Поскольку договор аренды отсутствует, ваши обязательства ограничены устными договорённостями. Обвинения в порче имущества и краже требуют доказательств. Если вы уверены…
    Перейти к вопросу

  • Непризнание права собственности (возражение) в силу приобретательной давности.

    3 ответа

    В 2006 году по наследству по закону я и моя сестра унаследовали доли в квартире в г. Холмск. В квартире на тот момент проживала наша тетя, которая тоже унаследовала долю.…

    Якубовский Алексей Сергеевич

    Якубовский Алексей Сергеевич

    Добрый день, Екатерина! Если вы вступили в наследство своевременно, то в силу приобретательной давности ваша тетя не имеет права претендовать…
    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Екатерина.   Вам необходимо подготовить письменные возражения на иск Вашей тети. Если Вы вступили в наследство, подачей заявления нотариусу…
    Перейти к вопросу

  • Хозяйка грозится подать заявление

    2 ответа

    Что делать в данной ситуации. Есть знакомая несовершеннолетняя, в данный момент 17 лет. Она переезжала в город в котором я живу и снимала квартиру. Договор был подписан на меня, но…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Договор краткосрочный (до года, ст.683 ГК РФ), автопролонгация не применяется. Истек 25 мая, вы не продлевали. Ответственность за ущерб после…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если срок действия договора аренды истёк 25 мая и он не содержит условия об автоматической пролонгации, то после этой даты…
    Перейти к вопросу

  • Аренда ущерб надог

    3 ответа

    Я снимала квартиру в аренду, выехала, после хозяйка утверждает что я затопила соседей и хочет взыскать ущерб, сомневаюсь что она платила налог, что мне делать?

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    В такой ситуации важно понимать: бремя доказывания вашей вины в заливе лежит на арендодателе (ст. 56 ГПК РФ). Она должна…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Вам нужно зафиксировать отсутствие официальных актов о заливе и потребовать доказательства вашей вины. Тот факт, что хозяйка, скорее всего, не…
    Перейти к вопросу

  • Привлечение в качестве соответчика Цессионария

    6 ответов

    Добрый день! Сейчас пытаюсь судиться с МФО, фабула дела - оформили займ на мое имя мошенники, подал иск к МФО, а общество продало право требования коллекторам. Теперь думаю - нужно…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. А какие исковые требования заявили? От этого зависит ответ на Ваш вопрос
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При оспаривании сдклуи по основаниям и доказательствам её незаклбченности они должны быть привлечены в процесс. Если этого не будет…
    Перейти к вопросу

  • 3 лицо или соответчик в гражданском процессе?

    4 ответа

    Добрый день! Ранее задавал вопрос на этом сайте. Дело в том, что на меня был оформлен займ в МФО (использовали номер телефона устаревший, договор по которому был давным-давно расторгнут) и…

    Паседько Николай Николаевич

    Паседько Николай Николаевич

    Помню такой вопрос. Даже отвечал на него.как лучше поступить? Вопрос простой, но для ответа на него нужно знать многое.Отмечу лишь…
    Никулина Наталья Игоревна

    Никулина Наталья Игоревна

    привлекайте коллекторов соответчиком. Еще можно в Центробанк жалобу закинуть на это МФО
    Перейти к вопросу

  • Помогите с важным вопросом

    4 ответа

    Есть исковое судья отправил мне на исправление определение что я якобы должен всю госпошлину заплатить ходатайство об отсрочке отклонил. Госпошлина очень большая. Так вот если в графе прошу суд убрать…

    Ганина Татьяна Анатольевна

    Ганина Татьяна Анатольевна

    Добрый день, конечно убирайте вы в просительной части как и во всем иски указали не однородные требования, таким образом гос…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Нужно уточнить исковые требования, оставив требования неимущественного характера (как Вы планируете) и требования имущественного характера, не подлежащие оценке. При…
    Перейти к вопросу

  • Изменение основания или предмета иска? Вопрос

    3 ответа

    Добрый вечер! Ранее задавал вопрос на этом сайте. Вроде бы и понимаю ответ и вопрос, но сомнения терзают неимоверно сильно. Дело в том, что на меня был оформлен займ в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, признание договора цессии недействительным влечет определённые юридические последствия, не нужно этого выделять как отдельное требование. Это не верно.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Оспаривать договор цессии бессмысленно. У меня положительных уже 4 решения по аналогичным случаям Но, я иск подавала иначе.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно дальше сделать

    2 ответа

    Здравствуйте такой вопрос. Сужусь с женой моего отца который за 3 недели до смерти болев онкологией подарил ей квартиру. Было это в 2023 году 22 августа. Так вот узнал я…

    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    При заключении договора дарения существует целый ряд потенциальных правовых рисков. Во-первых, это признание судом сделки недействительной вследствие недееспособности дарителя в…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    ситуация и вопрос сложные, тут только платная консультация
    Перейти к вопросу

  • Можно ли расторгнуть ДКП авто в связи с невыполнения условий сделки?

    6 ответов

    Здравствуйте! Можно ли признать договор купли продажи авто недействительным? Купила авто с пробегом в салоне, вписалась в ПТС, Через неделю хотела поставить в Гибдд на учет, но друг создавая спешку…

    Ахунов Алексей Магданович

    Ахунов Алексей Магданович

    Добрый деньПопробуйте сделать следующее: 1. Напишите заявление в полицию о том, что ваш друг, воспользовавшись доверием, совершил мошенничество.2. Обратитесь в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обратитесь к юристу по месту жительства. Я бы попробовала оспорить сделку по безденежью со стороны \"друга\".
    Перейти к вопросу

  • Как правильно дальше поступить

    3 ответа

    Здравствуйте такой вопрос. Подал в суд на жену моего покойного отца которые болев онкологией за три недели до смерти подарил свою квартиру жене за три недели до смерти 22.08.2023 году.…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Уваж. Максим! Любые действия истца всегда обусловлены предметом исковых требований. В вопросе изложено очень много второстепенных деталей, а предмет иска…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • +4 специализаций
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Шустов Александр Валерьевич — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Шустов Александр Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 15 лет
    • 40 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист с опытом работы в семейных делах (раздел имущества, взыскание алиментов, установление отцовства), жилищных спорах (раздел имущества в натуре…
    Перейти
  • Юрист Мезенцев Михаил Анатольевич — профиль на HARANT
    8.9
    12 отзывов
    Юрист

    Мезенцев Михаил Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 10 лет
    • 555 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Практикующий юрист с более чем 10-летним опытом в сфере гражданского права. Оказываю правовую помощь по семейным, наследственным, имущественным и трудовым…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Адвокат Тарасенко Олег Викторович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Адвокат №1064

    Тарасенко Олег Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 18 лет
    • 56 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Тарасенко Олег Викторович, я адвокат Омской областной коллегии адвокатов (рег. № 55/1551 в Едином государственном реестре адвокатов).
    Перейти
  • Юрист Парыкин Виктор Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    17 отзывов
    Юрист

    Парыкин Виктор Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 24 лет
    • 218 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Более 20 лет успешно занимаюсь частной юридической практикой и сопровождением гражданско-правовых споров. Глубокое понимание судебной системы и многолетний опыт позволяют…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме