-
Вопрос № 00140326
Вопрос такой: может ли муж подарить свою долю ребенку в квартире, купленной за мат. капитал, и какие документы нужны и куда обращаться, спасибо.
Здравствуйте! Да, муж может подарить свою долю в такой квартире ребенку (одному из них или обоим), но только после того, как будут выполнены все обязательства перед Пенсионным фондом РФ (ПФР) и детьми. Процедура имеет свои особенности из-за использования материнского капитала. Главное условие: Снятие обременения с квартиры.
Квартира, купленная с использованием маткапитала, изначально находится под обременением в пользу ПФР и несовершеннолетних детей. Это означает:
Родители обязаны выделить доли в этой квартире всем членам семьи: себе, супругу и всем детям (включая первого, второго и последующих).
До момента выделения долей и оформления этого факта у нотариуса, любые сделки с квартирой (дарение, продажа) запрещены. Что нужно сделать сначала:
Оформить соглашение о выделении долей у нотариуса. Это обязательный документ, который вы подписывали при использовании маткапитала.
Зарегистрировать это соглашение в Росреестре. Только после этого обременение снимается, и квартира переходит в общую долевую собственность всех членов семьи. Теперь у каждого (у мужа, жены и детей) есть свои конкретные доли, которые можно увидеть в выписке из ЕГРН.
Только после этого муж может дарить свою личную выделенную долю.
Здравствуйте, муж может подарить свою долю ребёнку. Шаги:
1. Берёте паспорта супругов, СНИЛСы, свидетельство о рождении ребёнка, выписку ЕГРН.
2. Идёте к нотариусу, подписываете договор дарения (мама выступает за ребёнка).
3. Через МФЦ подаёте договор на регистрацию; через 7–10 дней забираете новую выписку ЕГРН.
Согласие органа опеки не нужно, потому что ребёнок получает, а не теряет жильё.
Обратиться нужно к нотариусу, и Вам обязательно помогут.
🙏💝







