-
Вопрос № 00098803
У меня есть доля в квартире, в которой я не живу, в ней проживает моя мама и сестра, напротяжении 13 лет, за ЖКХ есть долг, соответственно мне арестовывают все карты. Как я могу обезопасить себя от исполнительных производств и долгов? Хочу выписаться из квартиры, а также продать или подарить долю в квартире? Что я могу сделать в данной ситуации?
Здравствуйте. Выписка не снимает вашу ответственность — долги по ЖКУ распределяются на собственников и исполнительное производство действует к должнику/имуществу. Рекомендации:
узнайте у ФССП и в УК/ТСЖ, на кого оформлены исполнительные листы и суммы;
при необходимости оспорьте начисления в суде;
предложите приставу рассрочку/погашение или добейтесь соглашения с сожителями;
продать/подарить долю можно, но при аресте сделки заблокируют — сначала снимите арест (погашением долга/по решению суда);
проконсультируйтесь с юристом для конкретного плана действий.
Здравствуйте. Выписка + дарение/продажа доли это шаги в правильном направлении, но долг нужно решать отдельно. Без погашения или договорённости с приставами аресты будут продолжаться. Лучший вариант продать долю и погасить долг, или договориться с родственниками, чтобы они его взяли на себя официально.
Здравствуйте, в данном случае в идеале разделить лицевые счета, чтобы с вас долги за квартиру не списывали. Вы будите оплачивать только свою часть. Также можете долю продать, но сначала письменно должны предложить сесте и маме выкупить вашу долю. Подарить можете кому пожелаете
Долг перестанут вам предъявлять только с того момента как долю кому то реализуете. А начисленный долг до продажи будете обязаны оплатить.
