Как подарить долю в квартире, если есть аресты.?

может вам проще оформить по договору купли-продажи, рассмотрите этот вариант

Вечер добрый. не согласен с Олегом Александровичем в части ответа. Если вы решили подарить свою долю второму собственнику, и все доли дома будут в собственности исключительно у второго собственника, то обращение к нотариусу не является обязательным, договор может быть заключен в простой письменной форме. Для проверки информации советую обратиться к консультанту в МФЦ или на горячую линию РосРеестра. Государственная пошлина не является значительной, и уплачивает одаряемый. В остальном согласен с коллегой, бремя налогов ложится на одаряемого при условии, что он не является вашим близким родственником.

Как вы хотели провести сделку с залоговым имуществом?

только с согласия банка, если ипотека еще не выплачена.

Добрый вечер! Можете, вам необходимо с документами на вашу долю в квартире и тому, кому планируете подарить обратиться к нотариусу, чтобы он документально составил и заверил договор дарения.

Договор дарения.Паспорт сторон сделки, выписка из ЕГРН.

если дарение между родней - можно зарегистрировать в МФЦ, если не близкие родственники - члены семьи у нотариуса.

Последствия дарения вам известны.

Понадобится детальная консультация, подготовка договора дарения, звоните.Работаю платно

Здравствуйте.

Да, собственник вправе распорядится своей долей в праве по своему усмотрению. Никакого согласия при дарении не требуется.

Определить порядок пользование жильём, выделить доли в натуре можно, вопросы о равноценности занимаемой площади также решается в судебном порядке собственниками жилья.

Здравствуйте!

Да, имела право, при дарении не нужно получать согласие других собственников.

Здравствуйте.

Вы можете обратиться с юридически грамотно составленным договором дарения в Росреестр для регистрации сделки.

Добрый день.Да, договор дарения доли в приватизированной квартире обязательно удостоверять у нотариуса.

Долг перестанут вам предъявлять только с того момента как долю кому то реализуете. А начисленный долг до продажи будете обязаны оплатить.

Здравствуйте, в данном случае в идеале разделить лицевые счета, чтобы с вас долги за квартиру не списывали. Вы будите оплачивать только свою часть. Также можете долю продать, но сначала письменно должны предложить сесте и маме выкупить вашу долю. Подарить можете кому пожелаете

Здравствуйте
Дарение доли — эффективный способ разорвать связь с совместной собственностью: оформите договор дарения у нотариуса и зарегистрируйте переход в Росреестре. Важно: нотариальная запись не устраняет уже возникшие требования кредиторов — коммунальные долги до момента передачи остаются предметом взыскания, т.к. кредитор может потребовать их с бывшего собственника через суд.
Порядок действий: 1) потребовать у матери письменного обязательства принять/погасить долг и возместить вам претензии; 2) попытаться получить от поставщиков услуг письменный отказ от претензий при условии передачи; 3) снять себя с лицевых счетов; 4) нотариальное оформление и регистрация.
Рекомендую юриста для составления обязательств и переговоров с кредиторами.

Долги, скорее всего, взыскиваются в приказном порядке через мирового судью. Необходимо подать заявление об отмене судебного приказа в тот мировой суд, который его вынес (ст. 128–129 ГПК РФ). К заявлению можно приложить документы, подтверждающие, что вы фактически не проживаете по данному адресу. Затем стоит обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает дом, и направлять туда справки с той периодичностью, которую они укажут, о том, что вы не проживаете в квартире. Это позволит освободиться от оплаты части коммунальных услуг, зависящих от количества проживающих (например, вода, газ, электроэнергия при начислении по нормативу). Однако от расходов на содержание жилого помещения, текущий ремонт (ст. 210, 249 ГК РФ), а также от взносов на капитальный ремонт (ст. 169 ЖК РФ) вы как собственник освобождены быть не можете — их уплата является вашей обязанностью пропорционально доле. Попробуйте установить связь со вторым собственником и предложите ему выкуп вашей доли. Способов найти другого собственника достаточно, главное — желание. Доля в квартире может быть подарена любому лицу (ст. 572 ГК РФ). Согласие второго собственника для дарения не требуется, оно необходимо только при продаже доли (ст. 250 ГК РФ).

Добрый день!

Если уже получили долю, то направьте уведомление о продаже второму собственнику, если он откажется или проигнорирует, можете предложить к продаже свою долю третьему лицу.

Здравствуйте, Татьяна! Для человека, решившего подарить долю в квартире близкому родственнику, дарение, как правило, выгоднее купли-продажи. Это связано с налоговыми льготами. ВАЖНО!!! Договор дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, как правило, подлежит нотариальному удостоверению. Исключения составляют случаи, когда в результате сделки одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, или когда отчуждаются доли всеми участниками долевой собственности по одной сделке.

Здравствуйте. Ну в конверт долю не поместишь, а поскольку дарение это сделка двух людей - дарителя и одаряемого, последний тоже должен согласиться с даром, при этом сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации, подарить долю "по почте" не получится.

Но, можно обратиться к нотариусам двух районов и попробовать провести сделку находясь у разных нотариусов посредством онлайн или сделать это посредством выдачи доверенности ли от одаряемого либо от дарителя.

Важно: Доверенность на дарение — это отдельная категория доверенности. Законодатель указал, что в доверенности на дарение должен быть указан одаряемый, т.е. Кому я доверяю подарить, и объект. Не указан одаряемый и объект — доверенность ничтожна.

Здравствуйте! Да, муж может подарить свою долю в такой квартире ребенку (одному из них или обоим), но только после того, как будут выполнены все обязательства перед Пенсионным фондом РФ (ПФР) и детьми. Процедура имеет свои особенности из-за использования материнского капитала. Главное условие: Снятие обременения с квартиры.
Квартира, купленная с использованием маткапитала, изначально находится под обременением в пользу ПФР и несовершеннолетних детей. Это означает:
Родители обязаны выделить доли в этой квартире всем членам семьи: себе, супругу и всем детям (включая первого, второго и последующих).
До момента выделения долей и оформления этого факта у нотариуса, любые сделки с квартирой (дарение, продажа) запрещены. Что нужно сделать сначала:
Оформить соглашение о выделении долей у нотариуса. Это обязательный документ, который вы подписывали при использовании маткапитала.
Зарегистрировать это соглашение в Росреестре. Только после этого обременение снимается, и квартира переходит в общую долевую собственность всех членов семьи. Теперь у каждого (у мужа, жены и детей) есть свои конкретные доли, которые можно увидеть в выписке из ЕГРН.
Только после этого муж может дарить свою личную выделенную долю.

Обратиться нужно к нотариусу, и Вам обязательно помогут.

Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу. Опека здесь ни причем. Вы своей долей распоряжаетесь. Выделяется супружеская доля супруге (поскольку в браке приобрели), оставшаяся Ваша оформляется дарением. К нотариусу Вам. Опека не нужна. Двойная сделка по сути. Нотариус может одним документом сделать, а может двумя. И так и так на практике применяется. В последнее время встречаются Решения судов, где промежуточное звено в виде выдела супружеской доли есть возможность пропустить.

Добрый день.
Исходя из вводных данных, могу вам предложить следующее. Так как по итогу собственниками квартиры будут супруга и дети, почему бы вам не подарить супругу супруге 4/10. Заключаете у нотариуса соглашение и там это все прописываете. Разрешение органов опеки на данную сделку вам не требуется.

Оформление договора дарения доли квартиры матери возможно. Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Наличие долгов по коммунальным услугам не является препятствием для совершения дарения. Стоимость оформления будет зависеть от нотариального тарифа и других возможных расходов.

14-Летний ребенок не может самостоятельно подарить долю в доме. Сделки с недвижимостью от имени несовершеннолетних до 18 лет, предполагающие отчуждение имущества (дарение), по закону совершать нельзя, так как это нарушает имущественные права ребенка. Сделка будет ничтожной, даже если есть согласие родителей.