Как оплачивается съем квартиры?

(2 ответа)

Я въехала в съемную квартиру 13 июля 2025 года, оплатив первый месяц, то есть по 13 августа 2025 года. по общей договоренности с арендодателем, я съехала из квартиры 18 января 2025 года. обязана ли я оплачивать январь месяц? это звучит немного странно, ведь если подумать, то оплата поступала по расписанию: июль-август, август-сентябрь, сентябрь-октябрь, октябрь-ноябрь, ноябрь-декабрь, декабрь-январь. т.е. по логике, в декабре я оплатила проживание до 13 января и теперь должна оплатить только 5 дней января?

Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте необходимо ознакомиться с договором эта услуга платная

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Зубов Вадим Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

А как написано в Вашем договоре?

Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Гость

В договоре, насколько я правильно его читаю, об этом не указано. Указано, что аренда квартиры заканчивается 13.01.26, но если ни одна из сторон письменно не выкажет желания расторгнуть договор, то он считается автоматически продленным на неопределенный срок. За месяц до конца аренды я созванивалась с хозяйкой квартиры и мы пришли к выводу, что продлеваем аренду. Но за несколько дней до истечения договора она позвонила мне, попросив съехать под предлогом возвращения ее сына. Я без вопросов съехала, задержавший в квартире до 18 числа. По логике, я должна оплатить только эти 5 дней?

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Давайте разберём вашу ситуацию с позиции российского гражданского законодательства.

1. Порядок оплаты аренды


Исходя из вашего описания, оплата вносилась за месяц вперёд, и расчётным периодом был промежуток с 13 числа одного месяца по 13 число следующего месяца. Предположим, что договор аренды (или устная договорённость) не содержит специальных условий о расчёте за неполный месяц.

2. Фактическое проживание


- Первый месяц: 13 июля — 13 августа 2024 года (обратите внимание на год: вы въехали в 2024 году, а съехали в январе 2025, иначе последовательность дат не складывается).
- Далее вы вносили оплату с 13 числа по 13 след. месяца.
- Последняя оплата за декабрь-январь — проживание с 13 декабря 2024 по 13 января 2025 года.

Вы съехали 18 января 2025 года, то есть находились в квартире ещё 5 дней после окончания оплаченного периода.

3. Обязанность оплаты


Ваша обязанность платить аренду возникает за фактическое пользование помещением. Если вы пользовались квартирой с 13 по 18 января, то должны оплатить эти 5 дней.

Формула расчёта:
Сумма аренды за месяц / 31 (или 30, если январь неполный) × 5 дней.

4. Рекомендация


- Если иное не указано в договоре, вы должны доплатить арендодателю сумму, соответствующую 5 дням аренды (с 13 по 18 января).
- Дни до 13 января уже оплачены последним платежом, внесённым в декабре.

5. Итог


Вы не обязаны оплачивать весь январь, а только 5 дней (с 13 по 18 января 2025 года), если иное не прописано в договоре аренды.
Если оплата всегда производилась по 13 число, то январь вы оплачиваете только за дни сверх этого периода.

---

Если требуется образец расчёта или ссылка на законодательство (например, ст. 614 ГК РФ), могу дополнительно предоставить.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам