Могут ли опечатать дом купленный за материнский капитал?

Здесь признаки агрессивной паранойя. Так что не помешает обратиться в соответствующую службу.

Здравствуйте. У вас долевая собственность или коммунальная квартира?

Здравствуйте. Можно выделить детям небольшие доли (например, по 1/10), но опека может потребовать равные.

18-летняя дочь может отказаться от доли, но лучше оформить всё официально.

Сначала выделяем доли потом продаём.

Здравствуйте. Если вы владели квартирой меньше минимального срока (для приобретённых после 01.01.2016 — 5 лет), доход автоматически облагается НДФЛ (НК РФ). Избежать уплаты можно, выбрав: 1) имущественный вычет 1 000 000 руб. (НК РФ, ст.220) или 2) вычет в размере документально подтверждённой цены покупки (НК РФ, ст.217) — налог платите с разницы. Многодетный статус сам по себе освобождения при продаже не даёт. Подайте декларацию 3‑НДФЛ с документами; оспаривать — в суде.

Здравствуйте.

Как собственники жилья вы вправе продать вашу квартиру.

Налогооблагаемую базу нужно рассчитывать по сроку владения, а также исходя из того, как будут оформляться всё документы по сделке.

Достаточно серьёзный вопрос, впрочем как и совершение самой сделки, много юридических нюансов необходимо учитывать при купли-продажи квартир.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет

Однако при решения вопроса об оплате налога нужно смотреть всю сделку, возможно, что налогооблагаемую базу можно уменьшить.

Здравствуйте.

Отдел опеки полагает, что в результате подобный действий вы хотите провести некие манипуляции с использованным мат капиталом.

В таком случае общение с органами опеки следует перевести в письменный формат, направив им грамотно составленный запрос, получив ответ, нужно изучить, правомерность их отказа.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь.

Здравствуйте! В зависимости от законодательства и регламента органов опеки, перераспределение долей в квартирах может быть ограничено определенными правилами и процедурами, даже если вы являетесь собственником обеих квартир. Возможно, в вашей юрисдикции требуется специальное разрешение или согласие опеки на перераспределение долей в квартирах, особенно если дети являются несовершеннолетними или не в состоянии защитить свои интересы. Органы опеки никогда не пойдут на согласие сделки, если есть хоть какие-то сомнения в сделке. Коллега вам правильно сказал об одном из доводов отказа на совершение сделки. Даже если доля детей увеличивается, то орган опеки учитывает и ваши имущественные интересы, как законного представителя. Если ваша доля уменьшается, это косвенное обстоятельство, которое может повлиять на имущественные права детей. В вашей ситуации не всё так однозначно.

Здравствуйте.

Налоговая отказывает, как правила, на ссылку о взаимосвязанных лицах по ст. 220 НК РФ. Но вы вправе обратиться, получите ответ, право на оспаривание у вас есть.

Вы обратитесь в налоговую письменно, посмотрим что ответят, видимо сошлются на то, что Вы взаимозависимые лица.

Вот собственник и решает, каким образом выселять эту тётю, это вообщем то не сложно.

Здравствуйте, Данил!

Рекомендации:
Соглашение о выделении долей: Оформите соглашение о выделении долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала. В соглашении должны быть четко определены доли каждого члена семьи.
Обращение в орган опеки: Получите согласие органа опеки и попечительства на совершение сделок с недвижимостью, затрагивающих права несовершеннолетних.
Регистрация в Росреестре: Зарегистрируйте право общей долевой собственности в Росреестре.

Здравствуйте.

В такой сделке необходимо её одобрение органами опеки. Овец представляет интересы несовершеннолетнего. Сделка не должна ухудшать имущественное (жилищное) положение несовершеннолетнего ребёнка. Сделка должна быть реальной, не притворной. Статья 37 ГК РФ не применяется.

Провести сделку купли-продажи доли в квартире между матерью и несовершеннолетней дочерью невозможно, даже при условии улучшения жилищных условий ребенка.

Согласно пункту 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ, родителям (а также их супругам и близким родственникам) запрещено совершать возмездные сделки (куплю-продажу) со своими несовершеннолетними детьми. Закон допускает только передачу имущества ребенку в дар или в безвозмездное пользование.

Поскольку мать является близким родственником (законным представителем), она не может продать свою долю дочери. Тот факт, что интересы ребенка представляет отец, не снимает этот законодательный запрет, так как сделка всё равно происходит между родителем и ребенком.

Мать может подарить свою долю дочери. В этом случае сделка будет законной, так как она безвозмездна и направлена на увеличение имущества ребенка.

При дарении доли ребенку разрешение органов опеки и попечительства обычно не требуется, так как имущество ребенка только увеличивается без каких-либо встречных обязательств или рисков потери текущей собственности.

Если бы речь шла об отчуждении (продаже) уже имеющейся доли ребенка, согласие опеки было бы строго обязательным.

Любые сделки по отчуждению долей в праве общей собственности, а также сделки с имуществом несовершеннолетних, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

собственность до брака является личным имуществом. Форма сделки в данном случае даже в период брака не имеет значения. Ваше разрешение не требуется

Нет. Это личное имущество, распоряжение которым не требует согласия супруги.

Пишите претензию соседу, обратитесь к председателю ГСК, должно быть разрешение на строительство, учитывая, что земля в аренде, как минимум согласие арендодателя-города.

Доброе утро, восстановить ваше нарушенное право можно путем обращения в суд, при этом перед обращением нужно посмотреть все имеющиеся документы, в частности, на земельный участок, при этом, перед обращением в суд рекомендую обратиться к "соседу" с претензией, а то вдруг он выкупил этот "общий" участок, если так, то пристройка будет считаться абсолютно законной.

Здравствуйте. Если вы мать одиночка о каких разрешениях речь? Вы разрешение опеки получали до совершения сделки?

Не соглашайтесь, вряд ли кто то купит дом с Вами, жильцом, если надумают продовать долями.

Обратитесь к нотариусу.

Продавцу необходимо подать соответствующее заявление на снятие обременение. Если он отказывается -тогда в судебном порядке

Обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением. Это делает продавец (залогодержатель).

Сразу регистрировать доли детей во вновь приобретаемой квартире.