-
Вопрос № 00137659
В государственной квартире проживает брат и сестра, нужен ли договор соц найма ?
Возможно ли, что бы сестра заключила договор соц найма, если у нее в собственности находиться другое имущество ?
Здравствуйте, жить в госквартире можно только по договору соцнайма: он должен быть оформлен на одного нанимателя, а остальные записаны «членами его семьи». Заключить новый договор с сестрой как с отдельным нанимателем не выйдет: раз у неё уже есть своё жильё, она не признаётся «нуждающейся» и право на соцнайм теряется. Она остаётся в квартире лишь как член семьи того, на кого оформлен действующий договор.
Если у вашей сестры есть другое имущество в собственности, то заключение двух договоров социального найма на одно и то же лицо невозможно.
Социальный наём регулируется главой 8.1 Жилищного кодекса и постановлением Правительства РФ от 05.12.2014 №1318.
Здравствуйте!
Да, необходим договор социального найма. Наличие другого имущества у сестры не препятствует заключению договора (ст. 60 Жилищного кодекса РФ). Брат станет членом семьи нанимателя и будет иметь равные права на проживание.
