Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартирный вопрос?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Административное право

Можно ли управляющей компании высчитывать деньги за жильцов которые не передают показания за горячюю и холодную воду?

Носиков Андрей Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Да, управляющая компания имеет на это право. Если вы не передаете показания, расчет идет следующим образом:
1. Первые 3 месяца: начисления производятся по вашему среднему потреблению за последние полгода (п. 59 Постановления Правительства РФ №354).
2. С 4-го месяца: плата начисляется по нормативам потребления с учетом количества прописанных жильцов (п. 60 Того же Постановления).
Чтобы прекратить переплату, передайте текущие данные. УК обязана сделать перерасчет за прошлые периоды.

С ув., юрист Носиков Андрей. Готов проконсультировать подробно, напишите мне в МАХ/Ватсап/Телеграмм или звоните по номеру в профиле.
Спасибо за ответ
Геннадий
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Юристы по административному праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

Управляющая компания не имеет права "высчитывать" деньги за жильцов, которые не передают показания счетчиков воды, если под "высчитывать" вы имеете в виду взимание какого-то дополнительного штрафа или удержание денег сверх предусмотренных нормативов.

Пояснения:

1. Порядок начисления платы
Если собственник (или наниматель) не передает показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды в установленные сроки, управляющая компания обязана в соответствии с пунктом 59 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011) начислять плату следующим образом:
- В течение первых 3 месяцев — по среднему объему потребления за предыдущие 6 месяцев.
- С 4-го месяца и далее — по нормативу потребления (обычно это значительно выше среднего потребления).

2. Дополнительные взыскания
Управляющая компания не может взимать какие-либо дополнительные суммы в виде штрафов, пеней или иных удержаний только за сам факт непередачи показаний счетчиков. Это не предусмотрено действующим законодательством.

3. Исключения
Пени и штрафы могут начисляться лишь за просрочку оплаты коммунальных услуг (за несвоевременную оплату), но не за непередачу показаний.

4. Ответственность УК
Управляющая компания обязана информировать жильцов о необходимости передачи показаний и о последствиях непередачи. Если жильцы не передают данные, УК действует по закону — начисляет по среднему, а затем по нормативу.

Вывод:
УК не может "высчитывать деньги" или взимать дополнительные суммы по своему усмотрению. Она может лишь начислять плату за воду по среднему или нормативу, если вовремя не были переданы показания счетчиков.

Если управляющая компания удерживает с вас какие-либо дополнительные суммы, требуйте предоставить правовое обоснование таких удержаний и, при отсутствии такового, обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.

Если нужен образец жалобы или дополнительные разъяснения — уточните вашу ситуацию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Взыскать ущерб с Управляющей компании по затоплению квартиры.

    3 ответа

    Более года периодически затапливало квартиру . УК в актах конкретно не указывала какое оборудование у квартиры сверху не исправно. В акте могли написать , что затопили картиры сверху, без указания…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Вам нужно предъявить иск о защите прав потребителя к управлявшей организации. Заявить ходатайство в суде о проведении технической экспертизы…
    Топорков Сергей Михайлович

    Топорков Сергей Михайлович

    Здравствуйте, помимо тех актов, которые составляла сама УК вы вправе составлять акты самостоятельно с привлечением соседей, но при этом приглашайте…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать требование управляющей компании

    2 ответа

    Здравствуйте. Отменил судебный приказ и добровольно оплатил задолженость по ЖКХ. Управляющая компания требует возместить госпошлину. Это правомерно? Спасибо.

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, не правомерно. Они могут вернуть госпошлину обратившись за справкой в суд. Или в течение 3-х лет воспользоваться ею при…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Разумеется, правомерно
    Перейти к вопросу

  • По управляющей компании

    2 ответа

    Здравствуйте, в ванной комнате, общественный стояк зашит застройщиком коробом до сдачи дома по проекту. Пришлось для устранения течи в нашей квартире демонтировать короб. Должна УК восстановить в нашей квартире короб…

    Любина Наталья Юрьевна

    Любина Наталья Юрьевна

    Здравствуйте, нет, потому что стена в квартире (короб) это ваша зана ответственности  
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Здравствуйте, Яна! По моему мнению, ваш вопрос требует внимательного рассмотрения с точки зрения жилищного законодательства и прав собственности. По моему…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание задолженности за коммунальные услуги

    3 ответа

    Уважаемые юристы, здравствуйте! У меня была задолженность по оплате квартиры в размере 20 000 рублей. Я постепенно ее оплачивала каждый месяц, естественно добавлялась новая оплата. И сумма пока варьировалась в…

    Галтаева Вероника Вячеславовна

    Галтаева Вероника Вячеславовна

    Добрый день. Если вы быстро оплатите и принесёте документы в суд с заявлением о погашении, суд прекратит производство.
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Чтобы исключить удержания и арестов карт Вы можете подать заявление на отмену судебного приказа в течение 10 сток со дня…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность по коммунальным услугам

    2 ответа

    Здравствуйте! Дополняю вопрос, который задавала ранее. Я получила копию заявления от Управляющей компании о взыскании задолженности за коммунальные услуги через суд. Подскажите, как лучше поступить? 1. Я планировала погасить задолженность…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! В подобной ситуации, во избежании двойного взыскания, действовать необходимо с особой осторожность, под контролем профессионала. Самостоятельно действуя, можете допустить…
    Злотникова Любовь Геннадьевна

    Злотникова Любовь Геннадьевна

    Здравствуйте. Если иск уже принят, то Вам придется оплатить госпошлину. При этом, Вы можете представить в суд все документы, подтверждающие…
    Перейти к вопросу

  • Действия управляющей компании

    2 ответа

    Добрый день. Я являюсь собственником офиса в ТЦ УК в мой адрес были выставлены счета за капремонт здания. У меня образовалась задолженность, т.к не было арендаторов. Сейчас появился арендатор и…

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Если договором аренды предусмотрено, что за капитальный ремонт платежи вносятся арендатором, то имеет право.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Взаимозачет не может происходить без Вашего участия. Теоретически арендатор платить может, но он по бухгалтерии СВОЕЙ не сможет обосновать эту…
    Перейти к вопросу

  • Шум в многоквартирном доме

    3 ответа

    Здравствуйте, я так поняла, что закона о тишине в Спб нет, и все регламентируется только статьями 8 и 38 закона 273-70. НО там ни слова о дневном сне, я так…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы абсолютно правы: в Санкт-Петербурге нет дневного «тихого часа» с 13: 00 до 15: 00 на уровне закона. Все административные…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вероятно, Соседом предъявлены обоснованные претензии. Необходимо разбираться детально
    Перейти к вопросу

  • Закон но ли собирать деньги с жильцов дома старшей по дому.

    5 ответов

    Наша старшая по многоквартирному дому часто собирает деньги на ремонт подъезда или тротуаров или новую изгородь не все владельцы квартир согласны на это но под давлением некоторых все же сдают…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Нет, сбор денег наличными или на личную карту старшей по дому незаконен. Даже если управляющей компании (УК) не хватает денег,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Сбор денежных средств с собственников без решения общего собрания незаконен. Решения о дополнительных взносах принимаются исключительно голосованием собственников, оформляются протоколом.…
    Перейти к вопросу

  • Пути решения конфликта с соседями?

    1 ответ

    Пути решения конфликта? Соседи выживают меня из собственной квартиры из-за моих требовании не захламлять общую площадь и не закрывать, противозаконно установленные железные двери на замок. По предварительному сговору установили поверх…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    обратитесь в следственный комитет, в прокуратуру, в пожарную охрану по незаконной перегородке
    Перейти к вопросу

  • Обслуживание дворовых территорий

    4 ответа

    Есть ли вина управляющей компании, если вовремя не произведен опил сухих деревьев, а на машину упал сухой сук с повреждением машины?

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Вам нужно разобраться, к чьей эксплуатационной ответственности относиться территория, на которой стоят сухие деревья. Для выяснения этого самый простой и…
    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, если аварийное дерево на придомовой территории, то это обязанность УК (ст 36 ЖК), соответственно и вина. Аварийные деревья…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос к Управляющей компании

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня такая ситуация сложилась с управляющей компанией: поверяли счетчики воды, счетчик горячей воды оказался не исправен, (мне выдали акт о неисправности) и УК в тот же день начисляет…

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    На основании абзацев 3 - 5 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета…
    Перейти к вопросу

  • Бездействие Управляющей Компании

    2 ответа

    Подскажите как правильно писать заявление в УК, чтобы в случае их бездействия пойти в Жилищную инспекцию.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобы пишут по конкретным обстоятельствам бездействия и с указанием нормативно-правовых актов, которые были нарушены в результате незаконных действий или…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобы пишут по конкретным обстоятельствам бездействия и с указанием нормативно-правовых актов, которые были нарушены в результате незаконных действий или…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность действий Управляющей компании

    1 ответ

    Управляющая компания спустя 8 лет после установки общедомового прибора учета выставила за него счет собственникам. Правомерно ли это или можно ссылаться на срок исковой давности?

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    ОДПУ входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и при заключении договора управления ответственность за его надлежащее содержание…
    Перейти к вопросу

  • Как бороться с управляющей компанией

    2 ответа

    Добрый день! На многоквартирном доме стоит регулятор температуры отопления,когда-то давно, когда мы ещё не жили в этом доме, было какое-то собрание жильцов, которые приняли решение, что регулируют температуру на оборудовании…

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Проблема в целом решаема. Для этого необходимо сформировать доказательную базу подтверждающую некачественное предоставление коммунальной услуги по отоплению. Подтверждается это соответствующими…
    Буланова Анна Сергеевна

    Буланова Анна Сергеевна

    Добрый день! 1.При нарушении температурного режима в квартире необходимо обратиться аварийно-диспечерскую службу ресурсоснабжающей организации. 2. Сообщить о нарушении 3. Ваше…
    Перейти к вопросу

  • Подвальное помещение - спор с управляющей компанией

    2 ответа

    Здравствуйте! Я живу на первом этаже трёэтажного многоквартирного дома. В подвале жильцы оборудовали кладовые. Есть предположение, что эти кладовые изначально заложены в проекте дома (можно попробовать запросить чертежи). Так получилось,…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. В вашем случае первично нужно установить законность оборудования кладовых в принципе. Есть ли какие-то документы, разрешающие организацию мест хранения…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Это зависит от того на каком праве (основании) Вам была передана кладовая. Если это Ваша собственность, то требования УК…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Административному праву

  • Юрист Ещенко Ксения Александровна — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Ещенко Ксения Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 22 лет
    • 6 судебных дел
    • Административное право
    • +7 специализаций
    Опыт работы в судебных органах Иркутской области составляет более 14 лет. Более 8 лет занимаюсь частной практикой, специализируясь на гражданских…
    Перейти
  • Адвокат Шамсияров Дамир Радиевич — профиль на HARANT
    9.7
    5 отзывов
    Адвокат №1712

    Шамсияров Дамир Радиевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 18 лет
    • 37 судебных дел
    • Административное право
    • +11 специализаций
    Адвокат Сургутской коллегии адвокатов Адвокатской палаты ХМАО-Югры. Опыт юридической практики более 18 лет, в том числе в органах предварительного следствия.
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Административное право
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Административное право
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Королева Ольга Владимировна — профиль на HARANT
    7.1
    3 отзыва
    Юрист

    Королева Ольга Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 14 лет
    • 13 судебных дел
    Я — юрист с более чем 14-летним опытом защиты бизнеса и личных активов. Представляю интересы предпринимателей, собственников компаний и частных…
    Перейти
  • Юрист Федоров Илья Анатольевич — профиль на HARANT
    6.0
    4 отзыва
    Юрист

    Федоров Илья Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Киров
    • Стаж более 12 лет
    • Административное право
    • +11 специализаций
    Меня зовут Фёдоров Илья Анатольевич, родился в г. Киров Кировской области. Имею высшее юридическое образование (степень магистра по юриспруденции), Начинал…
    Перейти
  • Юрист Зворыгин Дмитрий Валерьевич — профиль на HARANT
    8.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Зворыгин Дмитрий Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 63 судебных дела
    • Административное право
    • +9 специализаций
    Привет! Я Дмитрий Валерьевич Зворыгин 🎯 Знаете, когда люди приходят ко мне, они часто в отчаянии.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме