Можно ли оставить несовершеннолетнего ребёнка в очереди на жильё?

Здравствуйте.Купили квартиру по ипотеке,семья из 4 человек-я и супруг и двое детей 7 и 14 лет.Продавец находился в процессе развода с женой и она дала ему нотариально заверенную доверенность на сделки со всем движимым и недвижемым имуществом,а сама уехала в Таджикистан расторгать брак с мужем,квартиру нам продали под ипотеку,прошло 2 года 2 мес.,пришло исковое заявление о том,что жена продавца просит признать сделку не действительной и восстановить их с бывшим супругом в правах на квартиру,т.к.бывший супруг не отдал ей деньги и она не может его найти.Мы 2 года исправно платили ипотеку,кварплату,сделали хороший ремонт.Перед покупкой у нас была комната в общежитии в ипотеку,с ипотекой помог расплатиться материнский капитал,при продаже у меня было обязательство,что я детям должна выделить равноценные доли в новой квартире,доли выделили,теперь собственники я,супруг и дети.Неуже ли у нас могут забрать квартиру?Ведь перед сделкой документы проверялись юристами сбербанк в Воронеже и Москве.

Чаузова Елена Сергеевна

вам нужно обязательно защищать свои права в суде. вас наверняка ответчиками выставили. пишите возражение. если вас признают добросовестным покупателем, то в иске откажут. могу вам помочь. обращайтесь.

Бендер Андрей Владимирович

Основное условие отказа Истцу в иске, это наличие нотариальной доверенности на мужа Истца и право совершения сделки. Необходимо в суде правильно изложить свою позицию и привести свои доводы.

Имею долю 47% в квартире, сын 3, бывший супруг 47. Сын с мужем вставили замки и не впускают в собственный дом. Приводят алкашей. Там находится несовершеннолетний ребёнок. Муж избивает

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выкупите у него долю, выселите. Законные способы как его с дисциплинировать есть.

Ким Галина Владимировна

вы вправе продать свою долю третьим лицам.

если вас не пускают домой нужно вызывать участкового фиксировать данные факты, затем обращаться в суд с соответсвующими требованиями

Понадобится детальная консультация, проверка сделки, подготовка документов, звоните. Работы платные

Здравствуйте.
Приобретали квартиру в ипотеку, через несколько лет развелись, квартира в равных долях (1_2 мне, 1_2 ему), договорились на словах, без подкрепления на бумаге о том, что я не подаю на алименты, но бывший супруг выплачивает до конца ипотеку и по истечении срока выплаты отдаёт квартиру ребёнку. Ипотека выплачена, но бывший супруг не отдаёт жильё, как правильно поступить в данном случае. Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Устные договорённости к делу не приложешь.

Если документально доли определены по 1/2, то делить не нужно, а его препятствия относительно пользования имущества решается в суда по другим требованиям.

Если нет, то нужно подавать иск о разделе имущества. Момент такой, что он может затребовать с вас компенсацию за выплаченную ипотеку. Надо разбираться по всех фактических обстоятельствах дела.

На алименты подать нужно другим иском так быстрее будет.

Если нужна подробная консультация и составление документов. Обращайтесь. Услуги платные.

Ватолин Александр Иванович

Делить ипотеку как совместно нажитое имущество и предъявить иск о взыскании алиментов.

Родители развелись 16 лет назад, но проживают в одной квартире. Мама является владельцем дачи, которая была куплена в браке. Все счета оплачивает мама. При продаже дачи, имеет ли отец право на половину суммы от продажи?

Каримова Ксения Булатовна

вот определение ВС РФ, если интересно прочтите

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если дача принадлежит маме, при разводе она не делилась как общенажитое имущество супругов, то нет, у него никаких прав нет. Ему нужно было раньше делить общенажитое имущество.

Несовершеннолетнего 6 летнего ребёнка хочет выписать отец ребёнка который платит алименты. Несовершеннолетний ребёнок проживает с матерью на съёмной квартире. Может отец ребёнка выписать его из квартиры где родился его ребёнок? (Квартира была куплена в ипотеку в кредит до официальной регистрации будущих супругов, отцом ребёнка на деньги своей матери которая выплатила первоначальный взнос продав часть своей квартиры. Кредит в дальнейшем гасился супругами-совместными деньгами супругов и деньгами получеными по наследству отцом ребёнка. (после смерти родителей супруга) Деньги супруги шли также на выплату кредита машины,которая была приобретена уже после свадьбы на совместный кредит. После развода супруге выплачено было 300 тысяч по обоюдному согласию без суда. Был словесный договор межлу супругами,что на квартиру супруга не претендует. Несовершенолетний ребёнок остаётся прописан в квартире где родился. Теперь бывший супруг хочет продать и уехать в Питербург и продать квартиру где прописан несовершенолетний ребёнок Какие права имет супруга (имеет долю после приватизации в квартире где проживают на данный момент её родители - инвалиды 2 и3 группы)Может супруг выписать своего ребёнка из квартиры не предоставив ребёнку жилплощадь? А также продать её.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В сухом остатке:

Жильё ребёнку он предоставлять не обязан, а выписать он его может или новый собственник, что проще-простого, в судебном порядке.

Никаких ущемлений прав детей здесь нет.

По приватизации наличие прав на участие в приватизации нужно разбираться по фактическим обстоятельствам, имеющимся на момент приватизации

Букина Светлана Алексеевна

Мое мнение таково: Да, Вы можете возражать против выписки ребенка и осложнить отцу возможность продажи данной квартиры. Имейте ввиду, что прописка не порождает никаких прав на собственно жилое помещение. И раздел имущества между бывшими супругами производится независимо от того, где прописан ребенок.

Хочу заострить Ваше внимание на том, что Ваши препоны могут выйти Вам боком:

Например, отец может подать в суд на определение места жительства ребенка с собой и у него будет весомое доказательство, что Вы оставили ребенка и уехали жить по другому адресу. Доказательство - ребенок был прописан вместе с отцом, ведь человек должен проживать по месту своей регистрации и такое проживание по месту регистрации презюмируется.

Ребенок должен проживать обязательно с одним из родителей. Исходя из Вашего вопроса Вы не желаете забирать ребенка к себе, и настаиваете на требовании к мужу предоставить ребенку иную жилплощадь (т.е. чтобы ребенок продолжил проживать с супругом). Результатом такого пинг-понга ребенком может встать вопрос об отказе от родительских прав и передача ребенка в детдом? Настолько ли сложен вопрос для определения места жительства ребенка?

Возможен и такой вариант: покупатель квартиры рискнет и купит ее с прописанным ребенком. Когда он станет новым собственником и отец выпишется из квартиры, покупатель сможет без проблем признать ребенка утратившим право пользования квартирой, поскольку никого из родителей в данной квартире не осталось, а ребенок, повторяюсь, обязан проживать с кем-то из родителей.

Добрый день, уважаемые юристы. В 2020 г развелись с мужем, купленная в ипотеку и уже погащенная недвижимость имеет небольшую площадь, часть дома 36м2 и 4 сотки, по решению суда всем выделены доли, детям по 0.09, с бывшим мужем по 0.41. В связи с тем, что бывший супруг истязал меня ( неоднократно обращалась во все прав. органы) мне с детьми пришлось съехать с детьми на съёмное жильё. Продать доли я не могу, так как доли не выделены в натуре, а точнее не установлен порядок пользования, тем самым мне необходимо подать в суд, но узнав расценки на судебную экспертизу и на вызов кадастрового инженера у меня появилось отчаяние, нет такой суммы. И у меня такой вопрос, смогу ли я взять под свой страх и риск кредит для оплаты расходов, указать причину наема жилья и потребовать в иске взыскать с ответчика ровно половина потраченной суммы? Благодарю

Камынин Илья Юрьевич

да

Байдак Зоя Михайловна

Думаю, что выделить доли в натуре не получится, т.к. площадь дома очень мала. Отдельный вход в дом сделать будет не реально. Можете до суда потратить деньги, но не получите нужного результата. Кроме того, суд может сам назначить экспертизу в целях определения варианта выдела доли. Но, обычно требуют оплатить экспертизу того, кто ее просит назначить/провести.

Как поступить если я прописана в жилом доме, собственник бывший супруг. Уехал за территорию РФ. Его з/у пользуются чужие люди под поддельным документом об аренды з/у, жилой дом снесли. Используют з/у под коммерцию. У судебным приставов имеется мой предъявленный исполнительный лист, арест на это имущество наложено.

Байдак Зоя Михайловна

Сумбурно написано. Так дом снесли или нет и что делают там чужие люди. Лучше с документами ознакомиться, а потом только дать вам необходиые рекомендации.

Ватолин Александр Иванович

Подайте иск об освобождении земельного участка.

Добрый день!
Являюсь долевым собственником квартиры, вторым полноправным собственник является мой бывший супруг. Хочу прописать отца у себя в квартире.
Подскажите, нужно ли согласие от бывшего супруга на прописку моего отца?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно получать согласие другого собственника. Если будет отказ или игнорирование вам придеться обращаться в суд в порядке искового производства с соответствующими требованиями.

Байдак Зоя Михайловна

Да, согласие бывшего супруга обязательно.

Бывшие супруги купили в браке квартиру. 20 лет назад состоялся развод, раздела не было, по выписке из егрн бывшая супруга является единоличным собственником квартиры. Может ли она сейчас продать эту квартиру, не ставя в известность бывшего супруга? и сможет ли бывший супруг оспорить продажу?

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Продать квартиру бывшая супруга сможет. Восстановить срок о разделе совместно нажитого имущества будет достаточно проблематично ввиду прошедшего достаточно долгого периода времени.

Минихузин Айрат Ринатович

да, сможет продать квартиру, оспорить бывший муж может только если не прошло три года с момента развода.

Бывший супруг после развода остается прописан в квартире, где живет его бывшая жена. Она является собственником 100% доли в этой квартире. Бывший супруг живет отдельно в съемном жилье, своего жилья нет. При рождении у него ребенка, от другой женщины, может ли он без согласия собственника (т.е. бывшей жены) прописать этого ребенка у нее в квартире, по адресу своей прописки?

Сафонов Павел Сергеевич

доброго вечера, да можно

Здравствуйте! Развелись с мужем. В долевой собственности квартира. 1/2 моя, 1/2 его. Также в долевой собственности дом. По 12/25 у нас с бывшим супругом, и по 1/50 у двух дочерей. Хотела проконсультироваться, как сделать правильно, чтоб бывший супруг свои доли в недвижимости переписал на кого-то из дочерей, в свою очередь, я перепишу свою долю в доме "зеркально" На кого-то из дочерей.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте.

Готова проконсультировать.

Добрый день!
В бывшем браке приобретена квартира с равными долями между мной и бывшим супругом, у каждого 1/2 доли. Имеется несовершеннолетний ребёнок (11 лет). В этой квартире проживаю я и ребёнок. Бывший супруг уже давно не проживает в данной квартире и проживать не собирается. Данную квартиру в дальнейшем выставляем на продажу, чтобы отдать бывшему супругу денежную сумму от этой квартиры, которая ему полагается. После развода оплата по ЖКУ этой квартиры оплачивается мной на регулярной основе.
Можно ли мне приводить на временное размещение другого человека, если я являюсь полноправным собственником, без согласия от бывшего супруга?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Как совладелец 1/2 вы вправе пользоваться квартирой и временно принимать у себя третьих лиц, если это не лишает бывшего супруга возможности пользования и не нарушает его прав (ГК РФ ст.244, 246). Однако сдача жилья внаём или передача владения/пользования третьим лицам на длительный срок требует согласия совладельца либо решения о разделе недвижимости (ГК РФ ст.246, 252). Отдельно — регистрация/прописка и получение дохода от жилья имеют свои процедуры и могут вызвать спор с совладельцем. Помогу оценить риски по вашим документам, подготовить уведомление совладельцу или правовую позицию для суда — запишитесь на консультацию.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Можно.

Здравствуйте. Я купила квартиру до брака. В браке родился ребёнок, и я распорядилась мат капиталом в пользу ипотеки. Распределила доли между мной, супругом и ребенком.
Могу ли я отсудить эту долю в пользу ребёнка? Бывший супруг квартиру никак не оплачивает, на ипотеку денег не дает.

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Можно, но нужно обращаться в суд об разделе имущества, собрать доказательства, о том, что в период брака и после супруг не участвовал в оплате ипотеки и иных совместных расходов.

Здравствуйте!
Заочным решением суда бывший супруг признан утратившим право пользования жилым помещением и выписан из квартиры (договор социального найма), ранее полученной им, как военнослужащим (нанимать в договоре) и нами, как членами семьи. Мне отказазади в переоформлении договора социального.найма, т.к. я не военнослужащая.
Мне сказали, что меня и детей вообще могут выселить из квартиры и только по решению суда можно переоформить со мной договор и приватизировать жильё на меня и детей.
Подскажите пожалуйста, могут ли меня с детьми попросить освободить квартиру, выданную ранее бывшему супругу (военнослужащему) и нам, как членам семьи.
И может ли помочь суд с приватизацией квартиры или переоформлением договора социального найма на меня.

Москвитин Степан Витальевич

Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа. Рассмотрим ключевые моменты, которые могут помочь вам разобраться в вопросе. ### 1. Право пользования жилым помещением Если бывший супруг был признан утратившим право пользования жилым помещением решением суда, то, как правило, это означает, что он больше не имеет прав на данное жилье. Однако, поскольку квартира была предоставлена ему как военнослужащему, а вы и дети были зарегистрированы как члены его семьи, это может complicate ситуацию. ### 2. Возможность выселения Согласно действующему законодательству, если вы и ваши дети зарегистрированы в данной квартире, то вас не могут выселить без решения суда. Однако, если вы не являетесь военнослужащей и не имеете права на социальный найм самостоятельно, это может создать определенные сложности. Важно понимать, что право на пользование жилым помещением может быть связано с правами вашего бывшего супруга как военнослужащего, и если у него их больше нет, то вам необходимо будет решить вопрос с правом на пользование квартирой. ### 3. Переоформление договора социального найма Отказ в переоформлении договора социального найма может быть связан с тем, что вы не являетесь военнослужащей. В соответствии с законодательством, переоформление договора возможно в следующих случаях: - если вы являетесь членом семьи нанимателя и имеете право на его замену; - если у вас есть другие основания для оформления договора (например, наличие прав на жилую площадь). ### 4. Приватизация жилья Что касается приватизации жилья, то в соответствии с законодательством, приватизация может быть осуществлена, если жилье находится в собственности муниципалитета. Вам нужно будет подать заявление о приватизации жилья на себя и детей. Однако, если ваш бывший супруг имеет какие-либо права на квартиру, это может затруднить процесс. ### 5. Рекомендации - Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который специализируется на жилищных вопросах. Он сможет более детально оценить вашу ситуацию и предложить оптимальные пути решения. - Сбор документов: Подготовьте все документы, связанные с вашим правом на жилое помещение, включая решение суда, подтверждения вашего проживания в квартире и свидетельства о рождении детей. - Подача заявления в суд: Если вы считаете, что у вас есть право на переоформление договора социального найма или приватизацию, вы можете подать заявление в суд с просьбой о защите ваших прав. ### Заключение Ваши права как жильца и матери должны быть защищены. Однако сложность вашей ситуации требует профессионального подхода. Рекомендуется действовать быстро, чтобы избежать возможных проблем с выселением. Удачи вам в решении вашего вопроса!

Марванд Даниел Павлович

Либо отменять заочное решение суда, или обжаловать решение о переоформление договора социального найма

Прошу подсказать, исходя из действующих норм законодательства РФ. Бывший супруг еще в 2013 году полностью выплатил пай за квартиру в ЖСК, получил договор и справку. Дом сдали, в квартире той жили, но собственность он в ЕГРН так и не формил. С тех пор прошло 12 лет, брак расторгнут 2 года назад. Он с тех пор скрывается, долгов у него боле чем на 1 млн, в т.ч. за алименты на нашу дочку 7 лет, кредиты и за квартплату за эту квартиру - более 200 тысяч. . На связь почти не выходит. Сейчас подаю дело в суд на раздел той квартиры, т.к. пай был выплачен в браке. Но он позвонил и сказал, что продал пай за эту квартиру. Но он очень часто врет. Вопрос: возможно ли такое в реальности? В ЕГРН и Росреестре собственность на эту на сегодня квартиру не зарегистрировано, это точно, проверил агент. Могла ли пройти такая сделка только по паю? И такое могли зарегистрировать нотариусы?

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. У Вашего бывшего мужа есть только «право требования» к ЖСК. Такое право он мог пытаться продать, но только с согласия ЖСК и формальной процедурой вступления нового члена. Без этого его слова – пустые. Даже если он что-то подписывал, без Вашего согласия сделка оспорима. Вы можете подать в суд на раздел и закрепить за собой долю в квартире или в пае.

Если имеются какие-то вопросы, обращайтесь по указанным в профиле контактам

Прилучный Артем Сергеевич

добрый день, я думаю, что если продал, то эту сделку можно оспросить.
Пай оплаченный в период брака это совместная собственность. Но как вы говорите права в ЕГРН не регистрировались, а без регистрации продать пай не получится.
В целом тут достаточно много нюансов и без изучения конкретной ситуации и документов сложно однозначно ответить какие перспективы у данного спора.