Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли переписать квартиру, если усопший получил её в дар?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Можно ли переписать квартиру, которую получили в наследство без завещания, если предыдущий собственник получил её в дар?

Левенец Константин Михайлович
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Если наследодатель оформил на себя право собственности по договору дарения, то обращаетесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если же умерший не успел переоформить квартиру на себя, то обращаетесь в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Зайцева Надежда Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. По выписке из Росреестра сейчас кто является собственником квартиры?
Получили ее в наследство по закону?

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Спасибо за ответ
Елизавета

Пока ещё не переписали, ждём, когда снимут арест на регистрацию. Муж получил в наследство от отца по закону. Без завещания.

Зайцева Надежда Владимировна
Зайцева Надежда Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

После оформления всех документов, сможет подарить квартиру или продать.
При продаже будет платить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн.

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Понятие переписать не существует в законе. Оформить в дар, продать. Что вас интересует, уточните.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Елизавета, здравствуйте! Что и кому переписать?
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России наследование имущества, включая квартиры, регулируется гражданским законодательством. В ситуации, когда квартира была получена в наследство без завещания (по закону), важно учитывать несколько ключевых моментов:

1. Право собственности: Если вы уже вступили в наследство и оформили право собственности на квартиру, вы имеете полное право распоряжаться ею, в том числе дарить или переписывать её на другого человека.

2. Дарение: Если предыдущий собственник получил квартиру в дар, это не накладывает ограничений на последующие действия с квартирой. Вы можете дарить её, продавать или завещать по своему усмотрению.

3. Оформление сделки: Для переписывания квартиры (например, через дарение) необходимо оформить соответствующий договор. Дарение недвижимости требует нотариального заверения и государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре.

4. Налоги: При дарении имущества между близкими родственниками налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не взимается. Однако, если дарение происходит между неродственными лицами, одаряемый обязан уплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.

5. Юридическая проверка: Рекомендуется проконсультироваться с юристом для проверки отсутствия обременений или других юридических нюансов, которые могут повлиять на сделку.

Если у вас есть дополнительные вопросы или требуется помощь в оформлении документов, лучше обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Возможна ли перепланировка санузла

    2 ответа

    Можно ли без согласования убрать часть стены между туалетом и ванной? По плану квартиры санузел и ванна раздельные с отдельными входами. По факту на объекте вход один - в ванну…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Любая перепланировка считается незаконной если есть отступления от первоначального кадастрового плана квартиры, проекта и несогласованная в установленном порядке, действующим…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Частичное снос стены между туалетом и ванной (например, для устройства прохода) — это перепланировка, требующая согласования. Если нет документов о…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в льготном подключении электроэнергии

    1 ответ

    Россети Отказывают в льготном подключении (СВО) электричества к земельному участку + зданию - ссылаясь что предыдущий собственник ранее воспользовался льготой (раз в три года предоставляется всем) и провел свет на…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если право на льготу не было передано вместе с участком, стоит уточнить детали и, возможно, обжаловать решение, учитывая, что вы…
    Перейти к вопросу

  • Предыдущий собственник перенёс стояк

    1 ответ

    Купили квартиру в 2022. Предыдущий собственник перенёс стояк в туалете. Сейчас стояк прорвало. Акта из управляющей компании нет. Пришёл сантехник и поставил хомут. Ежегодные осмотры стояка управляющая с момента перехода…

    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    1. Как узаконить незаконную перестановку? - Подготовить проект перепланировки и обратиться с заявлением в администрацию района И можно ли это…
    Перейти к вопросу

  • Обременение ипотека в силу закона

    2 ответа

    Покупали дом в 2023 г,и деньги оплачивали в два этапа.Предыдущий собственник не снял обременение и с ним нет связи.Теперь нужно обращаться в суд.Как заполнить исковое заявление о снятии обременения ипотека…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Подавайте иск по месту жительства продавца или по адресу дома. Ответчик — продавец, третье лицо — Росреестр. В иске укажите:…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения недвижимости. В нём указывают: стороны, обстоятельства полной оплаты, реквизиты договора купли-продажи,…
    Перейти к вопросу

  • Как выселить родственников из собственного дома

    4 ответа

    Добрый вечер. Прошу подсказать, как законным образом выселить родственников из моего дома. Ранее предыдущий собственник устно разрешил им временно проживать в доме, однако в связи с возникшими конфликтами и нарушениями,…

    Антонова Татьяна Михайловна

    Антонова Татьяна Михайловна

    Вызывать полицию и принудительно выгонять родственников нельзя и рискованно. Самостоятельные действия по выселению, даже если вы собственник, могут быть расценены…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Законное выселение родственников без их согласия возможно только в судебном порядке. Так как устное разрешение предыдущего собственника юридически приравнивается к…
    Перейти к вопросу

  • Как переписать квартиру из за границы?

    5 ответов

    Здравствуйте, мой отец хочет переписать на меня свою квартиру , но я проживаю заграницей, возможно ли это осуществить не приезжая в Россию? ???????????

    Платицина Яна Александровна

    Платицина Яна Александровна

    Вам стоит выдать на кого-либо из России доверенность на право заключения договора дарения с отцом и представление Ваших интересов в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может. Под \"переписыванием\" Предполагается дарение квартиры или иная сделка. Порядок отличается
    Перейти к вопросу

  • Как переписать квартиру на себя

    8 ответов

    Квартира находится в собственности на меня и на сына, он женат и есть маленький ребенок.Модет он переписать свою половину на меня

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Модет он переписать свою половину на меня - да если квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, даже если…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Оформите дарственную
    Перейти к вопросу

  • Как переписать квартиру на маму

    5 ответов

    Мы живём в России ,квартира находится в ЛНР, могу ли я в России переписать квартиру на маму?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете совершить сделку дарения на маму если квартира оформлена по законодательству РФ, сделка тоже будет уже по законодательству…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Ситуация с переоформлением квартиры, находящейся на территории Луганской Народной Республики (ЛНР), имеет свои особенности из-за сложной политической и правовой обстановки.…
    Перейти к вопросу

  • Умер ответственный квартиросъёмщик, а на квартиру есть только советский ордер.

    6 ответов

    Здравствуйте. не так давно умерла моя мать, квартира зарегистрирована на неё, но у нас нету никакого договора социального найма, есть только советский ордер на квартиру, квартира не приватизирована, что мне…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если квартира не приватизирована и в ней никто не зарегистрирован на день смерти мамы, то она отойдет государству. Вы уже…
    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Здравствуйте. Для начала подтвердите, что вы действительно живёте в этой квартире: возьмите паспорта, ордер и свидетельство о смерти мамы и…
    Перейти к вопросу

  • Хочу переписать квартиру

    4 ответа

    Здравствуйте! Хотел поинтересоваться, возможно ли составит такой документ, в котором Я как собственник ипотечной квартиры Обязуюсь передать в собственность другому человеку данную квартиру после снятия ипотечного обременения? Спасибо

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Если дарение или купля продажа то только не на будущее а на настоящее время (и только с согласия залогодержателей). Если…
    Макаров Александр Анатольевич

    Макаров Александр Анатольевич

    Можете составить договор дарения, если планируете передать квартиру безвозмездно. Но для начала нужно закрыть ипотечный договор.
    Перейти к вопросу

  • Как переписать квартиру

    2 ответа

    Здравствуйте у моего молодого человека есть квартира он хочет переписать её на меня но администрация не даёт это сделать так как она досталась от государства по соцнайму ему сказали пока…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Пользование жилым помещением по договору социального найма не влечёт права собственности на неё. Если квартира была получена им как сиротой,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!Квартира, полученная по социальному найму, не может быть передана другому лицу без согласия собственника (статья 67 ЖК РФ). После приватизации…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на квартиру

    2 ответа

    Здравствуйте Через месяц я получу в дар от мамы квартиру в Москве ( по дарственной ). Срок владения должен быть 3 года, чтобы не платить налог при продаже. Вопрос в…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Да можете
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!   Если вы получите квартиру в дар от матери, вы сможете оформить дарственную на супругу. Согласно ст. 217 НК…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная

    3 ответа

    У меня есть брат ,который проживает в Москве в своем жилье ,ему после смерти матери осталась квартира в Архангельске которая ему не нужна он хочет подарить её моему сыну (своему…

    Газизова Наталья Андреевна

    Газизова Наталья Андреевна

    Какое отношение имеет московская квартира к договору дарения? Скорее всего вы неправильно поняли нотариуса. Кроме того, если Ваш брат единоличный…
    Алексеева Елена Витальевна

    Алексеева Елена Витальевна

    Не совсем понятно, какое отношение долги по московской квартире имеют отношение к дарению квартиры в Архангельске? Вы правильно поняли нотариуса?
    Перейти к вопросу

  • Как получить половину квартиры?

    3 ответа

    Могу ли я получить половину в однокомнатной квартире, которую мать переписала брату?Мать взяла на себя ипотеку и полностью расплатилась за нее сама, брат никак не помогал матери за нее платить.…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Нет оснований у Вас. Если только в судебном порядке признавать, что мама не отдавала себе отчет в своих…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У вас нет права на эту квартиру. Умершая распорядилась ею как сочла нужным.
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    2 ответа

    Здравствуйте! Моя мать прожила с отчимом 20 лет в его квартире. Сейчас отчиму уже 60лет. И встал вопрос о том как правильно будет переписать квартиру на мою маму. Надо так…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    При таких обстоятельствах решить все вопросы лучше при жизни отчима
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, проще всего оформить «договор пожизненного содержания с иждивением» (пожизненной ренты). Квартира сразу переходит вашей маме в собственность, а отчим…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Токмаков Вадим Альфредович — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Адвокат №1166

    Токмаков Вадим Альфредович Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 26 лет
    • 30 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Защита по уголовным делам, ведение гражданских и арбитражных дел, включая Верховный Суд РФ. Член Адвокатской палаты Воронежской области.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме