-
Вопрос № 00123982
Здравствуйте.
Я дала в долг отцу своих детей крупную сумму. Подписали договор долга на 2 года. В условиях договора прописано, что пока он не отдаст деньги, то не должен выгонять меня с детьми из его квартиры (или любого аналогичного его жилья), выбрасывать наши вещи.
Что мне делать, если однажды я приду домой, а в квартире будут поменяны замки и выставлены мои вещи вон?
Добрый день.
Просто не пустить детей, если они прописаны (пусть и временно) в жилье - не имеет право. Но через суд - выселить сможет. Если будут сменены замки, можно вызвать полицию, чтобы они обязали предоставить доступ Вам к помещению. Но при этом собственнику (бывшему мужу) с уголовной точки зрения ничего не будет. Пригласить полицию - скорее психологический фактор.
Подавайте иск в суд и взыскивайте эти 2 млн рублей, если срок оплаты наступил, либо второй стороной нарушены положения договора займа. Если жилье для должника не единственное, то в рамках исполнительного производства - обращайте взыскание на жилье, и либо отторгуете в рамках торгов, либо примете в зачет погашения задолженности (разницу придется заплатить должнику, если разница будет).
Спасибо! Он себя обезопасил: сразу после взятия в долг сделал это жильё единственным... В наличии у него теперь эта квартира, машина и небольшие деньги на счетах. Могу ли я положить на эту машину запрет на регистрационные действия до исполнения долговых обязательств? И могу ли получить через суд исполнительный документ для списания денег со счетов по мере их поступления?
Обеспечительные меры при подаче иска наложите на его имущество. А если вывел имущество на иных лиц, то в процедуре банкротства (если есть основания и срок не прошел еще) сделки сможете развернуть.
Добрый день! Вы имеете ввиду договор аренды в счет погашения кредита? Это нестандартная сделка, нужно ознакомится с договором первоочередно. А на случай смены замков собственником проверьте все документы, убедитесь что у вас с собой всегда оригинал договора аренды, документы подтверждающие передачу денежных средств, акт приема-передачи помещения, Вы у кого-то заверяли этот договор? У него есть правовая оценка? В ситуации с замками составляете претензию в адрес собственника с требованиями восстановить доступ в помещение и выполнить обязательства по договору, ну и обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о незаконном лишении доступа к жилью(смена замков-это самоуправство и наказуемо)
Нет, это не договор аренды. Это договор займа. Условия о "невыгонении" - это одно из, а не основное. Собственник он. Дети и я зарегистрированы тут временно. Тут у них сад и кружки. По месту моей квартиры нет сада и кружков.
Здравствуйте, сразу звоните 112: «хозяин без решения суда выселил детей, поменял замки». Полиция пустит вас внутрь и зафиксирует нарушение. Потом подайте в суд иск «о вселении и выполнении договора», приложите договор-займ. Суд обяжет открыть дверь и может начислить неустойку. Пока спор не решён, собственник не имеет права выгонять вас самовольно.
Здравствуйте. Атоит подать иск в суд о защите прав и исполнении условий договора.
