Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Если в покупку квартиру вложено наследство?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Если квартира при покупке в строящемся доме стоила 17 миллионов, и один из супругов вложил 8,5 миллионов полученного наследства. Также вложен материнский капитал (двое детей).
Если сейчас квартира стоит 25 миллионов, как увеличивается доля этого супруга при разводе?

Яковлев Евгений Алексеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Имущество полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является имуществом этого супруга. При разводе разделу не подлежит. К имуществу относиться движимое и недвижимое имущество. В том числе денежные средства. Что же касается мат. Капитала то супруги имеют равные права и обязанности а отношении своих детей. Таким образом действует общее правило семейного кодекса о равенстве долей супругов в их общей собственности вне зависимости от того на кого оно оформлено. Конкретные размеры будет определять суд. Вам рекомендуется нанять юриста
буду благодарен вашему отзыву. судебный юрист по недвижимости https://evgenyi1208.tilda.ws/
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Маркелов Максим Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. При разводе из стоимости квартиры вычитаются 8, 5 млн. Руб., а также доли переданные детям.

За дополнительными пояснениями можете обратиться в личные сообщения. Если был полезен, оставьте отзыв обо мне на сайте.
Спасибо за ответ
Нелли
Выражаю благодарность за вашу помощь, Максим Владимирович!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данном случае при разводе важно учитывать несколько факторов, включая режим совместной собственности супругов, происхождение использованных средств и правила, касающиеся материнского капитала.

1. Собственность, приобретенная в браке: По общему правилу, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, и при разводе делится поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.

2. Наследство: Согласно российскому законодательству, имущество, полученное одним из супругов в наследство, является его личной собственностью, даже если оно использовано для покупки совместного имущества. Таким образом, 8,5 миллионов рублей, вложенные в квартиру из наследства, могут быть признаны личной собственностью супруга, который получил наследство.

3. Материнский капитал: Средства материнского капитала подлежат обязательному распределению между всеми членами семьи, включая детей. Поэтому при разводе доля, эквивалентная вложенному материнскому капиталу, должна быть учтена и распределена между супругами и детьми.

4. Увеличение стоимости квартиры: Вопрос о том, как увеличение стоимости квартиры повлияет на доли, может быть сложным и обычно требует оценки конкретных обстоятельств. Как правило, увеличение стоимости имущества, которое является совместной собственностью, делится между супругами поровну. Однако, если один из супругов может документально подтвердить, что его личные вложения (например, из наследства) привели к увеличению стоимости, это может быть учтено судом при определении долей.

В данном случае супруг, вложивший наследство, может обратиться в суд с требованием признания соответствующей части квартиры его личной собственностью в размере доли, эквивалентной вложенным из наследства средствам. Оставшаяся часть, включая прирост стоимости, будет делиться согласно стандартным правилам совместной собственности, с учетом доли материнского капитала, которая должна быть распределена между всеми членами семьи.

Для точного определения долей и составления грамотной стратегии в суде рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел военной ипотеки

    3 ответа

    В браке с 30.04.2021 года. Брачного договора нет. 2 детей (3 года и 3 месяца). Есть ипотека военная. Купили квартиру в строящемся доме в ноябре 2023 г. Сдача дома в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы использовали маткапитал, то доли делятся между супругами и детьми в равных долях. Доли высчитываются от цены договора,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, можете. Это совместно нажитое имущество с использованием маткапитала.
    Перейти к вопросу

  • Доля при расторжении брака

    5 ответов

    Здравствуйте! Мой муж до заключения между нами брака покупал квартиру в ипотеку, на тот момент, это 2016 год, это была квартира в строящемся доме, который оказался в положении долгостроя. Мы…

    Квитова Кристина Сергеевна

    Квитова Кристина Сергеевна

    Квартира, скорее всего, будет признана личной собственностью вашего мужа, а не совместно нажитым имуществом, поэтому долю вы не получаете. (при…
    Богоявленская Любовь Владимировна

    Богоявленская Любовь Владимировна

    Квартира, приобретенная до брака по договору участия в долевом строительстве, не может быть признана совместной собственностью супругов, даже если право…
    Перейти к вопросу

  • Как убрать бывшего супруга из совладельцев квартиры

    2 ответа

    Квартира в строящемся доме была оформлена в Ипотеку в браке , через 2 месяца был развод . Первоначальный взнос был материнский капитал и мои личные деньги . Ипотеку всегда платила…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Мужчина - полноценный собственник части квартиры из-за ее приобретения в период брака. Вы можете попытаться в суде разделить имущество, признать…
    Кузнецова Антонина Александровна

    Кузнецова Антонина Александровна

    Здравствуйте. Данный вопрос очень большой для обсуждения в комментариях. Если кратко, то лучше оформить раздел имущества.
    Перейти к вопросу

  • Брачный договор

    8 ответов

    Здравствуйте! Можно ли составить брачный договор перед разводом и потом предъявить его в суде? Хотим развестись с мужем по моей инициативе, но перед этим пожить отдельно, если не получится наладить…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Так если нет спора по имуществу, то смыс тогда его делить? Обращайтесь, помогу вам грамотно составить заявление о расторжении…
    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Если детей нет то через ЗАГС можно
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    5 ответов

    Нахожусь с бывшем супругом в разводе. Имеется купленная в браке квартира с непогашенной ипотекой, он является единственным собственником. Вложен материнский капитал. Планируем выделение долей, раздел иммущества не через суд, а…

    Синицын Кирилл Александрович

    Синицын Кирилл Александрович

    Раздел возможен. Кредитные обязательства останутся не изменёнными. К сожалению переоформлять с Вами ипотечный договор банк не станет. Такова практика. Урегулировать…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте лучше через суд, если нужна более подробная информация пишите в вацап
    Перейти к вопросу

  • Как делить дом , если в него вложили мат капитал?

    4 ответа

    Как делить дом при разводе ,если в него вложен материнский капитал? Дом был приобретен до брака и оформили на мужа. Уже после оформления официальных отношений, вложили в дом материнский капитал…

    Дергачёв Сергей Михайлович

    Дергачёв Сергей Михайлович

    Добрый день. По общему правилу имущество приобретенное до брака является личным имуществом супруга, Однако в вашем случае, в этом имуществе…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При вложении мат капитала, он делиться между супругами и детьми. Если дом был куплен за средства супруга, то доли…
    Перейти к вопросу

  • На что рассчитывать ребенку и маме при разделе имущества дома, который в ипотеке?

    4 ответа

    Планируется подача на развод и раздел имущества. Строится дом 147кв м, туда вложен материнский капитал ( дом достроен, остались отделочные работы) брали ипотеку на землю и постройку дома. Есть общий…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    При разделе имущества, находящегося в ипотеке, суд будет учитывать несколько факторов. Во-первых, если дом был приобретен в браке, он считается…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли выделить долю мужу?

    3 ответа

    Нужно ли выделить долю мужу в квартире, если квартира была взята в ипотеку до брака и в неё вложен материнский капитал (до брака), но выплачена ипотека полностью только в браке.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, вы обязаны выделить долю мужу в квартире, так как был использован материнский капитал. Согласно законодательству РФ, жилье, купленное с…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте необходимо выделить долю.
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры

    3 ответа

    Всем привет. Ситуация такова. Я развёлся с женой в июле 2025 года. В браке была однокомнатная квартира, купленная в браке, в которую был вложен материнский капитал. С августа 2025 года…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Квартира и долг: Квартира и долг делятся между вами пропорционально долям.Вы вправе требовать компенсацию за свою долю. Суд, скорее всего,…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы можете подать встречное требование или попросить суд зачесть взаимные обязательства (ваша компенсация за долю в квартире и…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я выделить доли без присутствия супруга

    4 ответа

    Добрый день. Могу ли я являясь собственником дома в который вложен материнский капитал, выделить доли без присутствия супруга

    Левенец Константин Михайлович

    Левенец Константин Михайлович

    Нет, при заключении соглашения невозможно выделить доли без присутствия супруга, так доли должны выделяться супругу, супруге и детям.
    Панькова Ксения Владимировна

    Панькова Ксения Владимировна

    Нет, выделение долей происходит в присутствии вашего супруга, и заверяется нотариально
    Перейти к вопросу

  • Как будет делиться имущество при разводе?

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Как будет делиться имущество если есть хата в покупку которой был вложен материнский капитал (на доли не делили) и дом купленный по военной ипотеке(ипотека уже закрыта).Всё покупалось…

    Старков Алексей Гаврилович

    Старков Алексей Гаврилович

    Закон (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ \"О дополнительных мерах господдержки семей с детьми\") обязывает семью, использовавшую МСК, оформить жилье в…
    Зайцев Роман Игоревич

    Зайцев Роман Игоревич

    Добрый вечер.в квартире надо выделить доли на всех членов семьи исходя из доли мат капитала в стоимости квартиры. Оставшейся часть…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить имущество если квартира была приобретена на гос деньги для улучшения

    3 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста. Хочу подать на развод с разделом имущества, но квартира была приобретена на гос деньги выделенные мужа ну покупку жилья улучшения жилищных условий, выделены доли на всех и…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Возможно, шансы есть. Нужно смотреть обстоятельства приобретения, документы. При возмездном приобретении разделить можно.
    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. Судя по вашему вопросу, доли у вас уже определены (\"выделены доли на всех\"), таким образом, только если не изменились…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить имущество?

    3 ответа

    Была взята квартира в семейную ипотеку, вложен материнский капитал в первоначальный взнос и деньги супруга. Ипотеку платит только супруг. В собственность квартира ещё не оформлена, так как ещё ее не…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Если вложен мат капитал, то вы обязаны выделить доли всем членам семьи. Дата расторжения брака при этом не имеет…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Все что нажито в период брака, является совместно нажитой собственностью и не важно, кто платит за кредит. Оформить на себя…
    Перейти к вопросу

  • Семейное право

    4 ответа

    Суд по разделу имущества вынес решение, определив равные доли между супругами и детьми в ипотечной квартире, куда был вложен материнский капитал. Супруга с несовершеннолетним ребенком проживать в квартире не может,…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Соблюдая право приоритетной покупки с участием нотариуса продавайте свою долю в квартире. Готов разъяснить детали с учетом обстоятельств.
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    По решение суда.
    Перейти к вопросу

  • Как суд поделит имущество?

    6 ответов

    В разводе с мужем, есть общий ребенок 3 года. Совместно нажитое имущество , дом и участок за 2 млн рублей , туда вложен материнский капитал, как суд поделит имущество?

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Суд разделит имущество с учетом доли, приобретённой за счет материнского капитала, обычно эта доля выделяется ребёнку. Оставшаяся часть делится поровну…
    Бородина Анастасия Игоревна

    Бородина Анастасия Игоревна

    Добрый день. Материнский капитал делится пропорционально на всех членов семьи. Приблизительный расчет следующий: Мат капитал - 690 000 руб. Стоимость…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • +12 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • +12 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме