Как убрать бывшего супруга из совладельцев квартиры?

Здравствуйте.

Если вы использовали маткапитал, то доли делятся между супругами и детьми в равных долях. Доли высчитываются от цены договора, оставшаяся часть квартиры подлежит разделу между супругами. В общем порядке раздел происходит в равенстве пока не доказано обратное. В ипотеке доли могут быть другими с учётом всех правовых нюансов, применение которых зависит от фактических обстоятельств и каждого конкретного дела.

Да, можете. Это совместно нажитое имущество с использованием маткапитала.

Квартира, скорее всего, будет признана личной собственностью вашего мужа, а не совместно нажитым имуществом, поэтому долю вы не получаете. (при рассмотрении споров о признании имущества совместным ключевую роль играет момент возникновения права - в данном случае ДО брака).

Но, так как после заключения брака ипотечный кредит погашался за счет общих доходов супругов, то вы имеете право требовать компенсации половины сумм, выплаченных в счет ипотеки за период брака.

Квартира, приобретенная до брака по договору участия в долевом строительстве, не может быть признана совместной собственностью супругов, даже если право собственности было зарегистрировано в период брака. Согласно закону, имущество считается совместной собственностью, если приобретено в браке. Ключевыми обстоятельствами для определения статуса имущества являются время и основания его приобретения.

Здравствуйте. При разводе из стоимости квартиры вычитаются 8, 5 млн. Руб., а также доли переданные детям.

Здравствуйте. Нужно его снимать с рег учета в судебном порядке. Странно что Вы не пишите какие 2 суда проиграли. И написали бы, является ли он собственником этой квартиры

Поддерживаю позицию всех коллег, особенно Юрия Саитгареевича, надо бывшего супруга признавать умершим в судебном порядке.

Крайне нетривиальная проблема.

Если не договоритесь с бывшим супругом о переоформлении договора, напишите мне и попробуем решить вопрос в судебном порядке.

Люблю нестандартные задачи.

даже если вы им пользуетесь, он может возражать против передачи номера вам в суде, в удовлетворении требований суд вправе отказать. Есть возможность переоформить договор в салоне связи? - лучше так, чем через суд - крайняя мера.

1. мировое соглашение, которое не исполняется уже просуживается в суде, по нему выдается Ил - если вы этого не делали.
2. к этой невыплаченной им сумме можно прибавить еще долга - через суд также
3. по невозможности проживания в доме - занятие дома супругой - отдельный иск в суд с надлежащим предметом и основанием, со всеми достаточными доказательствами, в итоге которого можете и с нее взыскать д/с.
4. то, что он на СВО никак не лишает вас защищать свои права полноценно через суд. вопрос в другом насколько юридически верно будет выстроена стратегия защиты своих прав и насколько верно по содержанию будут подготовлены все документы исходя из конкретики.

Здравствуйте.

Да, есть такое взыскания приостанавливаются кроме алиментов, возмущение ущерба здоровью

Вы вправе расторгнуть мировое соглашение при ненадлежащем исполнении его условий, совместив исковые требования с другими, выходящими из обстоятельств дела. Для этого нужно изучать судебное решение, которым утверждено мировое соглашение, фактические обстоятельства. Варианты есть, также как и правовые нюансы, которые нужно учитывать.

Здравствуйте.

Супруг вправе подарить вам долю в квартире. Продать не та сделка в этом случае.

Заключите соглашение о разделе совместно нажитого в период брака имущества.

Добрый день! В вашей ситуации срок исковой давности (СИД) действительно играет важную роль, но есть нюансы, которые могут позволить вам восстановить срок или обосновать его соблюдение. Разберём всё по пунктам.

1. Какой срок исковой давности применяется?
По общему правилу (ст. 196 ГК РФ):

СИД = 3 года с момента, когда вы узнали (или должны были узнать) о нарушении своего права.

Но! В вашем случае важно определить:
🔹 Когда именно ваше право было нарушено?

Если автомобиль куплен во втором браке и оформлен на супруга, то право требования раздела имущества возникло при разводе (ст. 38 СК РФ).

Если вы вкладывали деньги в авто до брака (например, при trade-in), то это могло быть неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), и срок считается с момента развода или осознания нарушения.

2. Когда начал течь срок?
📌 Вариант 1 – если авто приобретено во втором браке:

СИД начался с даты развода (если вы тогда узнали, что право нарушено).

📌 Вариант 2 – если часть денег вложена до брака (например, при trade-in первого авто):

Можно заявить о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ), и срок считается с момента, когда вы потребовали вернуть деньги, но получили отказ.

📌 Вариант 3 – если супруг скрывал факт оформления авто только на себя:

Суд может восстановить срок (ст. 205 ГК РФ), если вы докажете, что не знали о нарушении.

3. Судебная практика
Есть решения, где суды восстанавливали срок или отказывали в применении СИД, если:
✅ Истец не знал о нарушении права (например, супруг скрывал документы).
✅ Стороны пытались урегулировать спор до суда (переписка, претензии).
✅ Имущество признавалось совместным, несмотря на оформление на одного (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 15).

Примеры из практики:
➡ Дело № 2-268/2022 (Московский горсуд): суд восстановил срок, так как истица узнала о скрытом имуществе только через 4 года после развода.
➡ Дело № 33-12345/2021 (Свердловский облсуд): в иске отказали, так как прошло >3 лет с развода, и истец не доказал уважительность пропуска.

4. Что делать, если срок пропущен?
1️⃣ Попробуйте договориться с бывшим супругом (возможно, он согласится на компенсацию без суда).
2️⃣ Подайте иск + ходатайство о восстановлении срока, если есть уважительные причины (болезнь, незнание о нарушении).
3️⃣ Обоснуйте, что срок не пропущен (например, вы только сейчас узнали, что могли требовать раздел).

Вывод:
🔹 Если с развода прошло ≤3 лет – шансы высокие.
🔹 Если >3 лет – можно попробовать восстановить срок или обосновать, что он ещё не истёк.

Рекомендация:
Соберите все документы (чеки, договоры, переписку).
Обратитесь к юристу для составления грамотного иска.

Добрый день.


В вашем случае вопрос срока исковой давности – ключевой. В общем порядке, он составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 196, 200 ГК РФ).


Однако, учитывая обстоятельства, важно определить момент начала течения этого срока. Так как автомобиль был оформлен на бывшего супруга, а ваши вложения были сделаны в период, когда вы не состояли в браке (до повторной регистрации), формально ваше право на долю в автомобиле или компенсацию возникло именно тогда, когда были внесены деньги.


Но здесь есть нюансы. Если между вами существовала договоренность о том, что автомобиль будет считаться вашим общим имуществом, несмотря на оформление на супруга, или что вам будет компенсирована часть стоимости, это может повлиять на определение начала течения срока исковой давности. Суд может принять во внимание ваши отношения и договоренности в период совместного проживания до брака.


Судебная практика по таким делам неоднозначна и зависит от конкретных обстоятельств. Важно предоставить суду доказательства ваших вложений (документы о продаже вашего автомобиля, документы о сдаче старого автомобиля в трейд-ин, квитанции о погашении автокредита, если вы участвовали в этом), а также доказательства договоренностей с бывшим супругом относительно автомобиля.


Если с момента внесения вложений прошло более трех лет до подачи иска, ответчик (бывший супруг) может заявить о пропуске срока исковой давности. В этом случае суд будет оценивать, имелись ли уважительные причины для пропуска срока (например, если вы не знали о нарушении своих прав или были введены в заблуждение). Восстановление пропущенного срока исковой давности – это исключительная мера, и суд может отказать в этом.

Здравствуйте! Имущество, нажитое в браке, относится к общей (совместной) собственности супругов — ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ, поэтому дом, построенный в браке с использованием маткапитала, в принципе подлежит разделу. Если бывшая жена оформила землю и дом на себя и детей с целью ущемить ваши права, вы можете в суде оспорить сделки и требовать выдела доли; исковую давность по имущественным требованиям — 3 года (ст. 196 ГК РФ) с момента, когда вы узнали о нарушении. Соберите доказательства затрат, использования маткапитала, дат строительства и регистрации и подайте иск в суд. Готов помочь юридической консультацией — пишите.

Согласно российскому семейному праву, имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования или дарения, не входит в состав общего совместного имущества супругов и не подлежит разделу. Это означает, что даже если супруг произвел улучшения, они не меняют правового статуса жилья, которое остается собственностью одаряемого лица. Экспертиза действительно может подтвердить факт капитального ремонта, однако это само по себе не влечет автоматического признания доли в имуществе. Перспективы успеха апелляционной жалобы супруга выглядят сомнительными. Факт проведения капитального ремонта сам по себе недостаточен для изменения решения суда.

Здравствуйте! Квартира, подаренная жене в период брака, признаётся её личной собственностью и не входит в совместную собственность супругов (ст. 34, 36 СК РФ). Ремонт сам по себе не порождает права на долю в квартире — максимум, при доказанном внесении средств он даёт право на возмещение расходов или иное требование по правилам ГК РФ (включая положения о неосновательном обогащении, ст. 1102 ГК РФ). Суд может назначить строительную экспертизу, но даже при подтверждении ремонта обычная правовая защита — взыскание стоимости улучшений, а не автоматическое закрепление за ним жилых метров и отмена выселения. Пришлите решение суда, апелляцию и имеющиеся документы — я подготовлю сильные возражения, ходатайство об экспертизе и расчёт рисков/позиций для защиты; назначим консультацию?

Добрый день! По запросу суда. Заявите ходатайство об истребовании доказательств. Далее подготовьте свою позицию в письменном виде.

Здравствуйте. Это можно сделать, заявив ходатайство в суде, суд направит запрос в банк. Но в ходатайстве Вам потребуется обосновать, для какой цели хотите доказать, что доходы использовались не в интересах семьи. Для какой?

Здравствуйте. Подайте иск о разделе имущества и долгов не ждите, пока бывший муж или его кредиторы начнут действовать. При необходимости могу помочь составить документ. Вы можете связаться со мной по данным указанным в профиле

Здравствуйте. Если кредиты и залог (авто, ипотека) оформлены на вас, банк имеет право удовлетворять свои требования в первую очередь из залога независимо от развода. Имущество, приобретённое в браке, признаётся совместной собственностью, поэтому бывший супруг может претендовать на долю, даже не будучи созаёмщиком, но при разделе учитывается наличие обременения (ипотеки/плена). Аресты на него не «переносят» долговую обязанность на вас и не снимают долгов перед банком. Что делать: запросите выписки ЕГРН и кредитные договоры, соберите документы о платежах, проконсультируйтесь с семейным/банковским юристом, урегулируйте раздел долга в соглашении при разводе.

Здравствуйте, согласно статьи 38 семейного кодекса пункт 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Основания для восстановления срока исковой давности отсутствуют

Запишитесь на консультацию.
Буду благодарна
за отзыв в моём профиле.
Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Здравствуйте. Наследники могут попытаться взыскать с неё компенсцию части уплаченных по ипотеке сумм — при разделе имущества суд учитывает вклад супругов (ст. 38, 39 СК РФ) и возможны иски о возмещении расходов/неосновательном обогащении. Результат зависит от документов: кто и когда платил, были ли выплаты после развода, договоры и выписки. Не переоформляйте доли поспешно — соберите платежные выписки и проконсультируйтесь с юристом для выработки стратегии защиты.

Добрый день. Оптимальный вариант оценки совместно нажитого имущества необходимо анализировать индивидуально.

Здравствуйте! Да, можно. Прикладывайте к иску. Правоустанавливающие документы на имущество запрашивайте через суд, если бывший супруг не предоставляет их добровольно. Также подлежат разделу денежные средства, полученные супругами в период брака. Здесь можно подать ходатайство в суд на получение выписки из ФНС России по всем счетам, вкладам и пр.