Сдать квартиру по доверенности или агентскому договору?

УСН для ООО - 6% от Дохода=все поступления без учета каких-либо затрат

Здравствуйте.

Такие условия по 5% бонусной программы стоит подробно описать в условиях договора, соглашений или отдельных правилах компании.

Здравствуйте, Вячеслав!

Спасибо за ваш вопрос. Давайте разберёмся в ситуации.

Продажа товара через ООО с НДС может повлиять на налоговые обязательства. Для точного ответа на ваш вопрос необходимо учесть несколько факторов, таких как форма агентского договора, ставки налогов и другие условия сделки.

Я могу помочь вам разобраться в налоговых последствиях и оптимизировать налоговые обязательства. Чтобы дать более точный ответ, мне потребуется дополнительная информация:

* какая система налогообложения у ООО;
* какие условия прописаны в агентском договоре;
* есть ли у вас дополнительные расходы, которые нужно учесть;
* какие налоговые ставки применяются в вашем регионе.

После изучения всех деталей я смогу предложить вам наиболее выгодные варианты и помочь минимизировать налоговые риски.

Обращайтесь, буду рад помочь!

Добрый день!

Ввозной НДС всегда платится при выпуске товара в свободное обращение в РФ (ст. 151 НК РФ, ст. 80 ТК ЕАЭС).
Плательщик ввозного НДС — декларант (тот, на кого подаётся ГТД).
В вашем случае декларантом выступает байер, потому что именно он ввозит товар на своё имя, даже если действует по агентскому договору.

Ввозной НДС в вашей схеме обязателен. Плательщик — байер (как декларант). Он уплачивает его при таможенном оформлении. Если байер на УСН — этот НДС не возмещается, ложится на его издержки. Обычно байер включает сумму таможенных платежей (пошлина + НДС) в счёт, который выставляет клиенту, отдельно или в составе стоимости.

Здравствуйте!

Ваш вопрос очень интересный и требует детального рассмотрения с учётом всех нюансов. Я могу помочь вам разобраться в этом вопросе, если вы решите обратиться ко мне за платной юридической помощью.

Согласно действующему законодательству, для корректного оформления всех необходимых документов и уплаты налогов важно учитывать статус участников сделки и характер их действий. Переход на оформление документов на клиента-физлицо может повлиять на ряд аспектов, включая уплату ввозного НДС.

Для того чтобы точно определить, какие последствия повлекут за собой такие изменения, необходимо провести тщательный анализ всех документов и условий сделки. Я готов оказать вам профессиональную юридическую помощь в этом вопросе, чтобы вы могли принять обоснованное решение и избежать возможных проблем с налоговыми органами.

Буду рад помочь вам разобраться в этой ситуации и ответить на все ваши вопросы. Обращайтесь ко мне за платной юридической помощью, и мы вместе найдём оптимальное решение для вашего бизнеса.

Здравствуйте

Статьей 14 Закона № 173-ФЗ установлено, что российские организации могут проводить разрешенные валютные операции с организациями-нерезидентами только через счета в уполномоченных банках, через счета в иностранных банках или переводами электронных денежных средств. Общество планирует выдавать денежные средства под отчет своему сотруднику для расчетов с иностранным лицом. Указанная операция может повлечь нарушение валютного законодательства (возможен штраф по ст. 15.25 КоАП РФ).

Здравствуйте!

Спасибо за обращение. В вашей ситуации важно учесть несколько моментов с точки зрения законодательства. Вы правильно отметили, что товар приобретается для исполнения агентского договора, и право собственности на товар не переходит к ООО.

Оплата товара за границей с использованием расчётного счёта ООО в РФ может быть затруднена, и это действительно создаёт определённые сложности. Однако я могу предложить вам несколько вариантов решения проблемы, соответствующих законодательству.

Чтобы не нарушать законодательные нормы, оплату товара за границей лучше осуществить через иные финансовые инструменты, которые соответствуют вашей ситуации. Например, можно рассмотреть возможность использования корпоративной карты или иных законных способов.

Также генеральный директор или другой сотрудник могут получить деньги под отчёт для оплаты заказа, но важно правильно оформить все документы, чтобы действия соответствовали законодательству.

Для более детального изучения вашего вопроса и разработки оптимальной схемы действий рекомендую обратиться ко мне за юридической помощью. Я помогу вам разобраться в нюансах законодательства и выбрать наиболее подходящий вариант действий.

Буду рад помочь вам в решении этого вопроса. Обращайтесь, и мы вместе найдём оптимальное решение.

Здравствуйте

Физическое лицо не может выступать агентом по агентскому договору и применять при этом налог на профессиональный доход (самозанятость). То, что вам предлагает работодатель (исходя из условий агентского договора) по сути являются скрытыми трудовыми отношениями.

Здравствуйте.
Компания – налоговый агент и при выплате физлицу обязана удержать 13/15 % НДФЛ (ст. 226 НК РФ). «Переложить» эту обязанность нельзя, если Вы не зарегистрированы как предприниматель/самозанятая. Поэтому варианты:

Зарегистрироваться самозанятой (режим НПД) через приложение «Мой налог». Ставка 6 % от поступлений от юрлица, платёж формируется и оплачивается ежемесячно, страхвзносы добровольные. Открыть ИП и выбрать УСН 6 % (либо 15 % «доходы-расходы»); плюс фиксированные взносы в ПФР/ФОМС (≈ 52 тыс. ₽ В год).
Без смены статуса фирма обязана удерживать НДФЛ сама; договор могут переквалифицировать в трудовой.

1. Кто в этом случае должен платить налог? - вы
2. Что нужно сделать, чтобы он мог платить налог от себя? - нанять опытного юриста, который подготовит необходимые договоры в нужной редакции с соответствующими условиями

Доход в виде арендных платежей признается в целях налогообложения у лица, являющегося получателем соответствующего дохода.Кроме заключенного договора аренды между арендодателем и арендатором дополнительных соглашений и договоров не предусмотрено. Ваш брат декларирует НДФЛ до 30.04 след года и платит НДФЛ до 15.07 след., 13% от дохода.Либо регистрация в качестве самозанятого, тогда ежемесячно 4 ℅ от дохода

Зарегистрируйте самозанятость (НПД) в приложении «Мой налог» и платите 4% от дохода, если будете сдавать физическому лицу, 6% - если юридическому. Доход в год не должен превышать 2, 4 млн

Размер налога составляет 13% дохода, то есть 13% от указанной в договоре найма ежемесячной арендной платы.

Здравствуйте.

Совмещать патент и НПД нельзя. Об этом указано в Письме Минфина России от 17.07.2021 № 03-11-11/62552. Удивительно, что большинство коллег считает, что можно.

Можно, только разграничивать поступающие доходы и учитывать при оплате налогов.

Здравствуйте! В вашей ситуации вы оба, как собственники, должны подписать договор аренды. В договоре пропишите, что квартира сдаётся в аренду по согласию обоих собственников. В отдельном соглашении между вами можно указать, что весь доход от аренды получает муж, и именно он будет платить налоги как самозанятый.

НЕТ, вы не можете как плательщик НПД сдавать жилое помещение, не принадлежащее вам

А что значит распоряжаться? В доверенности написано, что можете делать.

если у вас доверенность только на получение - нет. при этом налоговая может попросить предъявить документы на передачу денег пенсионеру

нет, если будут доказательства передачи денежных средств в полном объеме наследнику

Здравствуйте! Если Вы близкий родственник то Вы не платите налог, в обратном случае платите НДФЛ.