Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Деление квартиры?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Здравствуйте!У меня у молодого человека ипотека на квартиру, оформлена на него, выплачивать ее еще долго, мы вместе уже 9 лет и сейчас решили пожениться. После вступления в брак, в случае развода эта ипотечная квартира будет делиться пополам?И надо ли дополнительно брачный договор для этого стоставлять, или в этом случае нет смысла?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Квартира куплена мужем до свадьбы — она его. Делить будете только ту часть ипотечных платежей, что внесёте совместно в браке (можно вернуть деньгами). Хотите сразу иметь половину жилья — составьте брачный договор или договор дарения доли; банк-залотдержатель должен согласиться. Без договора «пополам» не получится.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость
Уважаемый Евгений Константинович, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Делиться не будет, нужен брачный договор. В противном случае получите только часть денег выплаченных по ипотеке.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за развернутый ответ, Юрий Саитгареевич!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация довольно распространенная, и важно понимать, как в России регулируются вопросы, связанные с имуществом супругов.

1. Имущество, приобретенное до брака: Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак, является его личной собственностью. Это означает, что если квартира была приобретена вашим молодым человеком до брака, она будет считаться его личной собственностью и в случае развода делиться не будет.

2. Ипотека и совместные платежи: Однако есть нюансы. Если после вступления в брак вы будете совместно выплачивать ипотеку из совместных доходов, то эти выплаты могут рассматриваться как совместно нажитое имущество. В случае развода вы можете претендовать на компенсацию за часть выплаченной суммы, но не на саму квартиру.

3. Брачный договор: Чтобы избежать возможных споров в будущем, рекомендуется заключить брачный договор. В нем можно четко оговорить, как будет распределяться имущество и обязательства в случае развода. Например, можно прописать, что квартира и все выплаты по ипотеке остаются за вашим мужем, или, наоборот, предусмотреть разделение выплат.

4. Советы по оформлению: Если решите заключать брачный договор, лучше обратиться к юристу, который поможет правильно составить документ с учетом всех юридических нюансов и ваших пожеланий.

Таким образом, брачный договор может стать полезным инструментом для защиты ваших интересов и избежания недопонимания в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Изъятие ребенка из семьи по требованию школьного представителя

    3 ответа

    Приветствую. ребенок (11 лет) крайне плохо учится (по итогам четверти выходит на \"2-3\"), спит на уроках. Преподаватель заявил/предупредил, что от имени школы будет составлено заявление в опеку и детскую комнату…

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Если школа напишет в опеку то опекой будет организована проверка условий проживания ребенка.А дальше все на усмотрение опеки по результатам…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Если школа напишет в опеку то опекой будет организована проверка условий проживания ребенка.А дальше все на усмотрение опеки по результатам…
    Перейти к вопросу

  • Долги мужа до заключения брака

    5 ответов

    Как защитить свое имущество и финансы,если муж до брака брал долги и не вернул. Имеется ипотечная квартира ,которая куплена до брака,и могу ди я как-то пострадать от его невыплаченных долгов?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может если сама ипотека будет гасится в процессе брака, права у него возникают. Долги, имеющиеся до брака относятся…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и долги оставляйте на муже, так как они взяты до…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по разводу.

    4 ответа

    Здравствуйте, вопрос при при разводе. Имеем 2 к. квартира до брака(личная), в браке приобретен авто(2 млн.р.), ипотечная квартира (стоимость 10 млн., куплена при мат.капитале), осталось выплатить еще 5 млн.р. Оплата…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! По описанной ситуации вам лучший вариант действий - брачный договор. Заключается на любой стадии брака и любой стадии…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Как правило ребенок живет с мамой. Алименты составляют 1/4 от заработка после удержания подоходного налога. Что касается ипотечной квартиры, то…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    5 ответов

    Что делать? Здравствуйте, мы с мужем разводимся, у нас есть нажитое имущество: ипотечная квартира и автомобиль который тоже в автокредите, но я этим автомобилем не пользуюсь. Я знаю что ожидает…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте если не хотите платить за авто, то оставляете его супругу, компенсацию он вам не платит. Что касается квартиры, то…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Да можно, если автомобиль остаётся супругу.
    Перейти к вопросу

  • Имею ли право на долю в квартире?

    2 ответа

    Добрый день! В 2015г взяли в браке с мужем ипотеку. Он основной заемщик, я созаемщик. Квартира оформлена по 1/2 доли на каждого. В конце 2016 г развелись, долг выплачивает он…

    Гадулин Анатолий Игнатьевич

    Гадулин Анатолий Игнатьевич

    Добрый день. Квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом, а ипотечный долг – общим. По общему правилу, при разделе…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Пока Вы созаёмщик, банк вправе требовать долг с Вас полностью (ст. 323 ГК). Исключить Вас может лишь сам банк…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли обязать бывшего мужа продать свою долю в ипотечной квартире?

    4 ответа

    Добрый вечер. Есть ипотечная квартира, внесён материнский капитал. Бывший муж после развода остаётся жить в этой квартире. Жена съезжает на съем с детьми. Устный договор о том, что он платит…

    Алексеева Елена Витальевна

    Алексеева Елена Витальевна

    На ваш основной вопрос ответили мои коллеги, но я вижу сейчас и другие проблемы, которые вы сами себе создаете. Ваш…
    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Понудить супруга к продаже принадлежащей ему доли в общей квартире в судебном порядке Вы не сможете, поскольку отсутствуют для…
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотечной квартиры при разводе

    1 ответ

    Как будет делиться ипотечная квартира при разводе: заемщик - я одна, срок кредита - 20 лет, выплачены только 3 года, супруг за ипотеку не платит (оплата идет со сдачи квартиры,…

    Савченко Александр Александрович

    Савченко Александр Александрович

    Здравствуйте, Ксения! По общему правилу, если ипотека оформлена в браке, квартира считается совместной собственностью супругов. По умолчанию она делится в…
    Перейти к вопросу

  • Развод

    2 ответа

    Здравствуйте. Опишу кратко свою ситуацию: Планирую развод. В браке есть ребёнок 3.5 года. Есть ипотечная квартира, оформленная на меня, при этом заключён брачный договор, по которому квартира остаётся мне. В…

    Разливинский Александр Владимирович

    Разливинский Александр Владимирович

    Добрый день!1. Я бы посоветовал заключить в дополнение к брачному договору ещё соглашение о месте жительства ребенка, соглашение об уплате…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! В этом случае развод только в судебном порядке. Соглашение об уплате алиментов возможно, но и оно и мировое соглашение…
    Перейти к вопросу

  • Алименты и раздел имущества

    3 ответа

    Как правильно оформить документы на развод? Есть двое несовершеннолетних детей, ипотечная квартира( использован маткапитал), машина. Есть устная договоренность, что квартира остаётся нам с детьми, машина ему. Как это зафиксировать, если…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. С расторжением брака и взысканием алиментов всё просто. Необходимо подавать заявления в мировой суд. По остальным вопросам, если есть…
    Сауленко Александр Васильевич

    Сауленко Александр Васильевич

    Добрый день, Анастасия Алименты - возможны оба варианта. Если планируется установление алиментов выше минимального значения предусмотренного законом или какие-то специфические…
    Перейти к вопросу

  • Во всех случаях ипотечная квартира делится при разводе

    4 ответа

    Во всех случаях ипотечная квартира делится при разводе даже если муж не работал и не вносил ни одного платежа за все период и в данный момент

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если он не вносил не единого платежа у вас возникает право на получение компенсации с него, перераспределения долей если доли…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, это совместно нажитое имущество и делится по 1/2 на каждого, он же домашним хозяйством занимался.
    Перейти к вопросу

  • Выкуп ипотечной доли

    3 ответа

    Как выкупить свою долю и возможно ли вообще получить выплату в таком случае? Разошлись с супругой (брак не зарегистрирован), есть ребенок 5 лет, есть ипотечная квартира, в котором мать и…

    Рабиевский Сергей Игоревич

    Рабиевский Сергей Игоревич

    Добрый день!Если бывшая супруга согласна, она может выкупить вашу долю, но поскольку квартира находится в ипотеке, для сделки обычно потребуется…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    В вашей ситуации принудительный выкуп доли через суд возможен, но это сложный и длительный процесс. Суд может обязать бывшую супругу…
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотеки

    5 ответов

    Здравствуйте! Развожусь с супругом, есть несовершеннолетний ребенок, соответственно развод через суд. Кроме того, есть ипотечная квартира, обязательство возникло в браке. Договор с банком заключен только со мной. На первый взнос…

    Позднякова Жанна Владимировна

    Позднякова Жанна Владимировна

    Вы можете заключить соглашение с супругом о разделе имущества, где супруг получает компенсацию деньгами или иным имуществом взамен отказа от…
    Чешин Андрей Владимирович

    Чешин Андрей Владимирович

    Сам факт использования семейного капитала (материнского), выдававшегося на всех членов семьи, уже свидетельствует об участии супруга в оплате стоимости квартиры.…
    Перейти к вопросу

  • Отберет ли муж детей?

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня двое сыновей 5 лет и 7 лет, младшему в июле 2022 года сделали операцию, после чего были осложнения и врач посоветовала не водить в садик…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    По статистике примерно в 98% случаев дети остаются с мамой. Но доводы вашего мужа достаточно серьезные. Вам нужно пригласить хорошего…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Согласно п. 5 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 № 10 \"О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных…
    Перейти к вопросу

  • Доля имущества?

    5 ответов

    Участок земли был куплен до брака. Сейчас на нем ведется строительство , дом будет оформлен на моего мужа.Стройматериалы и прочее - всем занимается отец (по доверенности )мужа. Имею ли я…

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Имеете
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если строительство будет вестись за счет средств родственников мужа, то право весьма спорное. Земельный участок, приобретенный мужем до вступления в…
    Перейти к вопросу

  • Права на эмбрионов после развода?

    2 ответа

    Какое нужно написать заявление у нотариуса жене, для отказа от алиментов на мужа , в случае положительного переноса эмбрионов, после развода. или как получить права на эмбрионы женщине, если в…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день, Виктория! Ваш вопрос мне интересен, тк у меня два судебных дела, где клиент-женщина, которая использовала процедуру ЭКО. Там…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. О каких эмбрионах вообще идет речь? Если Вы так назвали ребенка, который не родился, то все все вышеперечисленные Вами…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Адвокат Богославцева Ольга Игоревна — профиль на HARANT
    9.9
    41 отзыв
    Адвокат №9753

    Богославцева Ольга Игоревна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 61 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат с 25-летней юридической практикой. В реестре адвокатов Москвы №77/9191. Член Ассоциации Налоговых Консультантов. Успешно защищает права граждан и бизнеса…
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Костина Кристина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Костина Кристина Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 210 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опыт работы более 10 лет, основанный на современных принципах и технологиях ведения дел в судах разных уровней.
    Перейти
  • Юрист Жаркова Елена Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Жаркова Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 17 лет
    • 121 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам. Более 17 лет я успешно оказываю юридическую помощь. Моя специализация: Семейное право: расторжение брака…
    Перейти
  • Юрист Друзина Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    9.3
    2 отзыва
    Юрист

    Друзина Валерия Валерьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 77 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Хотят забрать ребёнка, взыскать максимум алиментов или оставить вас без имущества? Не ждите, пока ситуацию решат за вас.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме