Общая собственность на подаренную квартиру?

(1 ответ)

Отец подарил мне квартиру по договору дарения. Я хочу, чтобы квартира была нашей общей с женой собственностью. Не долевой, а общей. Если я квартиру продам жене, станет ли она после этого общей собственностью и как правильно это сделать? Спасибо

Умнова Елена Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Продажа квартиры, полученной по договору дарения, не сделает её общей собственностью с женой, так как договор дарения устанавливает право одаряемого на объект, а даритель теряет право собственности на подаренный объект и не может больше им распоряжаться

Пишите в теллеграм @elena_um82
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В российском праве существует два режима собственности супругов: совместная и долевая. Совместная собственность предполагает, что имущество принадлежит обоим супругам без выделения долей. Долевая собственность, наоборот, предполагает наличие у каждого супруга определённой доли.

Когда имущество получено одним из супругов в дар, оно считается его личной собственностью и не включается в совместную собственность супругов. Чтобы сделать квартиру совместной собственностью, продажа не является оптимальным решением. Даже если вы продадите квартиру жене, она останется её личной собственностью, так как была приобретена до брака или за личные средства.

Рекомендуемый способ преобразования квартиры в совместную собственность — заключение брачного договора. В брачном договоре можно прописать, что квартира будет считаться совместной собственностью супругов. Это соглашение должно быть оформлено в письменной форме и нотариально удостоверено.

Если вы всё же хотите провести продажу, имейте в виду, что это может вызвать определённые налоговые и правовые последствия. Также стоит учесть, что такие сделки могут быть расценены как фиктивные.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, чтобы выбрать оптимальный способ оформления имущества в соответствии с вашими интересами и законодательством.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
540 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
203 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости