-
Вопрос № 00115075
Квартира в долевой собственности. 45% супруг, 45% супруга, 10% двое несов. детей. В разводе. Супруг начинает процедуру БФЛ. При покупке использовался мат. капитал. Квартира в ипотеке. Платит только супруга. Долгов нет. Квартиру при такой ситуации сохранить не получится. Куда девается в таком случае мат. капитал? Есть ли смысл продолжать платить ипотеку или нет? Можно ли супруге также сейчас заходить в процедуру списания самостоятельно?
Здравствуйте, Сергей.
Средства материнского капитала, использованные на покупку квартиры, имеют целевое назначение и подлежат защите. Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала предоставляются семьям именно для улучшения жилищных условий. Следовательно, квартира должна сохраняться для несовершеннолетних детей даже в случае процедуры банкротства родителей.
Поскольку ваша доля в квартире составляет значительную часть, процедура банкротства вашего супруга не обязательно приведет к утрате вами жилья. Однако важно учитывать, что финансовое положение обоих супругов взаимосвязано, особенно если ипотека была оформлена совместно.
Продолжение платежей по ипотеке имеет смысл, поскольку прекращение выплат может привести к изъятию недвижимости залогодержателем (банком). Вы можете обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга или предоставлении отсрочки платежа.
Возможность подачи заявления о собственном банкротстве зависит от ряда факторов, включая наличие долгов и активов. Процедура банкротства позволяет освободиться от непосильных финансовых обязательств, однако влечет ряд последствий, включая ограничения на получение кредитов и ведение предпринимательской деятельности.
Здравствуйте!
А в связи с чем квартира не сохраняется? Вижу, что ипотечное жилье и что иного нет, во всяком случае не указываете, хотя ипотечное жилье сейчас сохраняется, если оно единственное при наличии доходов и возможности заключить с банком соглашение мировое об уплате ипотеки, либо через гаранта-третьего лица (статья 213.10-1 Закона о банкротстве). Такой вариант предлагали Вам? Насчет личного банкротства - индивидуально все, если Вы обладаете признаками неплатежеспособности или недостаточности имущества, то это не то что право, а Ваша обязанность при сумме долга свыше 500 тысяч рублей, а если меньше, то да, это право.
Здравствуйте! Материнский капитал распределяется между всеми членами семьи. При процедуре банкротства супруги квартира может быть продана с торгов, материнский капитал возвращается государству. Продолжать платить ипотеку целесообразно, если хотите сохранить жилье. Жене также доступна процедура банкротства, но предварительно оцените последствия и проконсультируйтесь с юристом.
Добрый день! В описанной вами ситуации квартира при БФЛ сохранится. Готовы предоставить полную консультацию на основании Ваших документов.
