Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Банкротство ипотека ижс строительство дома?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Здравствуйте, можно ли оформить банкротство при ипотеки ижс по недостроенному дому, недобросовестный подрядчик не достроил дом, а приходится платить ипотеку.
Другого жилья больше в собственности нет.
Есть официальная работа. Как в таком случае проводить банкротство?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Да, можно инициировать личное банкротство при просрочке и долге от 500 000 ₽ и просрочке не менее 3 месяцев (ФЗ №127‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Однако ипотечный дом — залоговое имущество; банк‑кредитор вправе обратить взыскание на залог и требовать продажи для погашения долга (см. ФЗ №102‑ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и положения ГК РФ о залоге). Практика: сначала пытайтесь реструктуризировать долг или взыскать ущерб с недобросовестного подрядчика; как крайняя мера — подача заявления о банкротстве с учётом риска утраты залога и возможной реализации дома (ФЗ №127‑ФЗ).

Если нужно, помогу составить запрос в банк и оценить документы.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость

Спасибо, а то что есть работа. При банкротстве это как то повлияет? Будут высчитывать? Или обокротят?

Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Оформление банкротства в вашем случае возможно, но процесс может быть сложным. Вот основные шаги и моменты, которые стоит учесть:

1. Подача заявления о банкротстве: Вы можете подать заявление о банкротстве в арбитражный суд. Для этого нужно подготовить пакет документов, подтверждающих вашу неплатежеспособность.

2. Финансовый управляющий: Суд назначит финансового управляющего, который будет руководить процедурой банкротства. Он проведет анализ вашего финансового состояния и определит, какие активы могут быть использованы для погашения долгов.

3. Недостроенный дом: Вопрос с недостроенным домом может быть сложным. Если дом находится в залоге у банка, он может быть реализован для погашения части долга по ипотеке. Однако, поскольку это недострой, его рыночная стоимость может быть значительно ниже суммы долга.

4. Единственное жилье: По закону единственное жилье, если оно не в ипотеке, не подлежит изъятию в процессе банкротства. В вашем случае, поскольку жилье в ипотеке, оно может быть продано для погашения долга, если суд так решит.

5. Работа и доходы: Ваши доходы от официальной работы могут быть учтены при определении плана реструктуризации долгов, если суд решит, что это возможно.

6. Недобросовестный подрядчик: Отдельно стоит рассмотреть возможность подачи претензии или иска к подрядчику, если его действия привели к убыткам. Это может помочь частично компенсировать ваши потери.

7. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на банкротстве. Он поможет оценить все риски и подготовить необходимую документацию.

Процедура банкротства сложная, и важно учитывать все нюансы вашего конкретного случая. Профессиональная помощь значительно повысит шансы на успешное разрешение ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Единственное жилье

    3 ответа

    Многодетная семья купила за материнский капитал комнату в жилой квартире, в связи с чем все члены семьи, в том числе и глава семьи обрёл право собственности на 1/5 комнаты 10…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если обратиться с заявлением о признании банкротом, изымут ли 2-ух комнатную квартиру приобретенную в ипотеку? да, обязательно включат в км,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё имущество должника входит в конкурсную массу, включая ипотечное жилье. Имущество, включаемое в конкурсную массу подлежит реализации с торгов.…
    Перейти к вопросу

  • БФЛ

    4 ответа

    Квартира в долевой собственности. 45% супруг, 45% супруга, 10% двое несов. детей. В разводе. Супруг начинает процедуру БФЛ. При покупке использовался мат. капитал. Квартира в ипотеке. Платит только супруга. Долгов…

    Погосян Артем Гагикович

    Погосян Артем Гагикович

    Здравствуйте! А в связи с чем квартира не сохраняется? Вижу, что ипотечное жилье и что иного нет, во всяком случае…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! В описанной вами ситуации квартира при БФЛ сохранится. Готовы предоставить полную консультацию на основании Ваших документов.
    Перейти к вопросу

  • Как поступить при полном списании ипотеки после банкротства

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите как поступить. Я прошла процедуру банкротства с ипотекой. В апреле 2025 суд вынес определение об исключении ипотечной квартиры из конкурсной массы, при этом в определении утверждено мировое соглашение…

    Муклинов Сергей Хасанович

    Муклинов Сергей Хасанович

    Согласно действующим нормам, при наличии мирового соглашения, утверждённого судом, должник обязан продолжать выплачивать ипотеку, даже после освобождения от других долгов.…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Ваша ситуация имеет правовую двойственность. Суд исключил ипотеку из массы с мировым соглашением о продолжении выплат. Затем суд освободил от…
    Перейти к вопросу

  • Оплата ипотеки при банкротстве до заключения мирового соглашения

    1 ответ

    Здравствуйте.Подскажите пожалуйста как оплачивать ипотеку Сбербанка,уже признали банкротом,но мировое соглашение по ипотеке еще не заключено,так как кредитор еще не заявил о себе. Пробовала через сервис помощь близкому с кредитом,деньги с…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, пока идёт банкротство, платить банку напрямую нельзя: все деньги проходят через финансового управляющего и специальный счёт, иначе платёж признают…
    Перейти к вопросу

  • Друг просит выступить третьим лицом при банкротстве в сохранении ипотечной квартиры.

    2 ответа

    Здравствуйте, друг оформляет банкротство, и просит выступить третьим лицом, для сохранения квартиры которая в ипотеке.Хосет заплатить мне за это 60 000 р. Как мне, будучи третьим лицом, не подписать лишнего,…

    Карташова Светлана Николаевна

    Карташова Светлана Николаевна

    Здравствуйте! Вам ничего не грозит. Для сохранения ипотечной кварты в деле о банкротстве гражданина ( физического лица ) составляется локальное…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Не соглашайтесь, чревато серьёзным негативом
    Перейти к вопросу

  • Помогите разобраться

    2 ответа

    Хотела пройти процедуру банкротства или Реструктуризацию Кредитов Платила все обязательства без просрочек Сейчас по всем кредитам не считая кредитные карты оформила кредитные каникулы и мне их одобрили на срок 6…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если в декабре 2024 подарили долю и до настоящего времени платили без просрочек, то такая сделка не подлежит оспариванию. Точнее,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Можно ли банкротиться и платить ипотеку? Нет. При банкротстве физлица ипотечное жилье всегда включается в конкурсную массу и продается, даже…
    Перейти к вопросу

  • Реструктуризация и имотека

    3 ответа

    Добрый день! Муж находится в процедуре реструктуризации. У нас ипотека совместная. Юрист мужа говорит, что нужно третье лицо, чтобы платить ипотеку. Якобы если буду платить я, то это мошенничество. Третьего…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Супруг (или супруга) может законно оплачивать совместную ипотеку, и такие платежи не считаются мошенничеством, поскольку оба являются заемщиками по кредиту.
    Патрушев Юрий Владимирович

    Патрушев Юрий Владимирович

    Муж созаемищком являетя? Или основной заемщик?
    Перейти к вопросу

  • Безопасно ли быть третьим лицом который обязуется платить ипотеку за банкрота?

    2 ответа

    Можно ли быть третьим лицом которое обязуется платить ипотеку за банкрота? Повлияет ли это на оформление ипотеки третьим лицом.? Если банкрот перестанет перечислять деньги третьему лицу, как будет это по…

    Карташова Светлана Николаевна

    Карташова Светлана Николаевна

    Здравствуйте! Третье лицо платит за ипотечное жильё банкрота на основании локального мирового соглашения или плана реструктуризации, поэтому очень важно, особенно…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Третье лицо может исполнять обязательства по ипотеке за банкрота, но это не дает ему прав на жилье и не влияет…
    Перейти к вопросу

  • Риски потери ипотечной квартиры

    4 ответа

    Какие риски потери ипотечной квартиры? Ситуация: бывший муж (в разводе 2 года) решил подать на банкротство. В период брака была оформленная на него ипотека. По ней был брачный договор, что…

    Горин Кирилл Юрьевич

    Горин Кирилл Юрьевич

    Добрый день. Я Кирилл Горин, арбитражный управляющий и юрист по банкротству физических лиц.Вашу квартиру в банкротстве бывшего мужа автоматически продавать…
    Новосельцев Артем Владимирович

    Новосельцев Артем Владимирович

    В описанной ситуации ключевым является вопрос, сможет ли финансовый управляющий в деле о банкротстве бывшего супруга оспорить брачный договор и…
    Перейти к вопросу

  • Реструктуризация кредитов.

    2 ответа

    Начали собирать документы на судебную реструктуризацию кредитов мужа. Долгов на 1.700.000. В собственности нет не чего. Квартира преобретена в браке в ипотеку. Является единственным жильём. Жена созаемщик. На жену преобретена…

    Погосян Мария Гагиковна

    Погосян Мария Гагиковна

    Здравствуйте! Реструктуризация через суд практика очень редкая, ее утверждают в 21-33% процентов случаев, а реальный план исполняется еще меньше, по…
    Таскаева Юлия Анатольевна

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. В собственности машина, я так понимаю. Прожиточный минимум оставят (нужно подавать заявление). Реструктуризация представляет собой план (график) погашения задолженности…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство и дарственная

    1 ответ

    Здравствуйте, такой вопрос, у меня есть долги +-240.000, но через пару лет мне будет дарственная для меня, так как родители закончат платить ипотеку и так как первоначальный взнос был мат.…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    При банкротстве единственное жильё защищено имущественным иммунитетом. Однако имущество, полученное по дарственной в течение 3 лет до банкротства, может быть…
    Перейти к вопросу

  • Как банкроту платить ипотеку?

    7 ответов

    Мама проходит процедуру банкротства, на ней есть ипотека которую нужно выплачивать дальше, могу ли я вносить платежи за нее? (мне есть 18, но я не имею своего дохода) или нужно…

    Туленкова Юлия Егоровна

    Туленкова Юлия Егоровна

    Здравствуйте. Какой размер платежа по ипотеке?
    Каноныкин Вячеслав Евгеньевич

    Каноныкин Вячеслав Евгеньевич

    Здравствуйте! Да, вы можете вносить платежи за маму, и наличие у вас собственного дохода для этого не требуется. В банкротстве…
    Перейти к вопросу

  • Просят быть третьим лицом при мировом соглашении.

    4 ответа

    Человек взял ипотеку, платил исправно 2 года, но не может её платить дальше (есть еще кредиты). Он подает на банкротство и просит выступить меня третьим лицом в мировом соглашении и…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вступать в такое мировое соглашение крайне опасно. Если вы согласитесь стать третьим лицом и в какой-то момент не сможете или…
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Если вы ещё не подписали мировое соглашение, отказаться от участия можно. Сам по себе факт того, что вы…
    Перейти к вопросу

  • Банкротства

    5 ответов

    Добрый день) с мужем у нас 2 детей купили участок 5 лет назад на материнский капитал начали строительство дома, сейчас дом недострой хотим узаконить, это наше единственное жильё которое будет…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы исключить дом недострой и земельный участок из конкурской массы одного факта, что это единственное жильё, недостаточно.…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет, поскольку задействован материнский капитал.
    Перейти к вопросу

  • Купить квартиру жене, если муж в процедуре банкротства?

    6 ответов

    Муж моей дочери сейчас проходит процедуру банкротства (был первый суд). Я гражданка Казахстана, инвестировала в строительство дома в Краснодарском крае. Но т.к. при вводе в эксплуатацию дома моя квартира имеет…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Брачный договор не подходит он попран в правах, подписать его не может в П/ банкротстве. По переуступки крайне тонкий способ,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Оформить переуступку права требования.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Рябов Виталий Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.2
    1 отзыв
    Юрист

    Рябов Виталий Евгеньевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 2 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Более 10 лет юридической практики. ⚖️ Защита прав потребителей. 🚗 Споры по ДТП — как со страховой компанией, так и…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Щукина Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    7.8
    1 отзыв
    Юрист

    Щукина Екатерина Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 7 лет
    • 40 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Действующий арбитражный управляющий. Имею 3 года опыта руководящей работы в должности генерального директора ООО «Правовой Континент».
    Перейти
  • Юрист Субботин Евгений Сергеевич — профиль на HARANT
    9.1
    9 отзывов
    Юрист

    Субботин Евгений Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 17 лет
    • 226 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Банкротство физических лиц - без посредников. Отвечаю своей фамилией за ваш результат. Меня зовут Евгений Субботин.
    Перейти
  • Юрист Бабасиев Михаил Каренович — профиль на HARANT
    8.1
    7 отзывов
    Юрист

    Бабасиев Михаил Каренович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 215 судебных дел
    • +12 специализаций
    ОПЫТНЫЙ СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ! ЗВОНИТЕ, ПОМОГУ! Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России (Краснодар, Сочи, Москва).
    Перейти
  • Юрист Дыхаев Тамерлан Иссламович — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Дыхаев Тамерлан Иссламович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 2 лет
    • 54 судебных дела
    Я являюсь коммерческим директором компании «Бездолг» и директором компании«Залогофф» Наша команда помогает клиентам в решении сложных финансовых и юридических вопросов.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме