Нужно ли заверять нотариально предложение о выкупе доли?

Как определить стоимость доли при принудительном выкупе? В квартире, площадью 46,4 кв.м, 4 собственника, один из них несовершеннолетний, у другого собственника 26/100, выделить в натуре её невозможно. Назначено судебное заседание…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оценщики применяют коэффициенты согласно 3-х методик расчета. Понижающий коэффициент применяют при долевке.

Ена Дмитрий Викторович

Добрый день! Правило о том, что ¼ доля в праве собственности равна ¼ рыночной стоимости квартиры не применимо. Даже, когда…

После смерти собственницы дома Полины Поспеловой ее дети Анастасия, Петр и Игорь поделили его на три равные доли. Причем Анастасия заявила, что хочет выйти замуж и жить «своим домом». Поскольку…

Рябов Сергей Иванович

Задача из практикума для студентов Вуза... стыдно.

Меньшикова Ольга Борисовна

У братьев Анастасии было преимущественное право покупки. Звоните. Всё объясню подробно и понятно.

Здравствуйте. В 2017 году был суд,в котором я и муж были ответчиками,а истцами родители мужа и его сестра. Суть искового в том,чтобы обязать нас выделить доли в жилом доме. Дом…

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Срок исковой давности в связи с вновь сложившимися обстоятельствами вообще ни при чём. Если и восстанавливать какой-то срок то…

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если Вы получите письменный ответ от опеки, в котором всё вышеуказанное будет прописано, то Вы сможете вернуться в судебный…

Хотим продать 1/2 квартиры. Нашли покупателя. Уведомили владельца второй половины о сделке (заказным письмом). Он согласился выкупить за предложенную сумму, но уже полтора месяца ничего не предпринимает. Каждую неделю говорит…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При неиспользовании своего права по преимущественному приобретению доли (от 30 до 60 дней) продавайте третьим лицам. Отсутствие письменного согласия…

Караманов Вадим Карленович

Сложная ситуация. Соберите доказательства, что совладелец отказывается от подписания и совместной подачи договора купли-продажи на регистрацию перехода права собственности. Действует…

Положена ли компенсация за непроизведённый капремонт в выкупной стоимости за аварийное жильё собственнику, если квартира была приобретена по договору купли-продажи уже после признания дома аварийным?

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация   Вопрос о праве собственника на получение компенсации за непроизведённый капитальный ремонт (капремонт) в выкупной стоимости при приобретении…

Рябов Сергей Иванович

Если дом был признан аварийным, то никакой речи о капитальном ремонте идти не могло.

Встречались с парнем полтора года, во время отношений он заказывал мне порой навязывая с авито/озона/вайбериз подарки на мой адрес оплачивая их своей картой, я никогда их от него не просила,…

Высоцкая Галина Алексеевна

Это был дар. Даже если подаст на вам в суд, то суд ему ничего не присудит. Через суд можно обязать…

Моргачев Алексей Николаевич

Да, встречаются иногда такие кадры. Мелочный тип. Пусть доказывает в суде - представите совместные фото, что вы встречались и пару…

Истец - администрация города затягивает исполнение решения суда. Я ответчик - физ.лицо, я несу убытки от затягивания исполнения Решения суда истцом. В решении суда по иску Администрации сказано, что иск…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Исполнительное производство возбуждено? Вы обращались в администрацию по вопросу исполнения судебного решения? На счёт убытков нужно смотреть как заявляли,…

Сергеев Владислав Сергеевич

Добрый день! Если так посмотреть, то действия администрации по неисполнению решения суда, вступившего в законную силу подпадают под действие ст.…

Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом. 
Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать…

Собанин Виктор Викторович

Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться

Вопрос следующего характера: сделала заказ на валдберис, при заказе высветилась дата доставки, на которую я ориентировалась. После этой даты товар уже был не нужен. В итоге валдберис задержал доставку, в…

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Действия магазина не законны, но как показывает практика - доказать свою правоту вы сможете скорее всего только в суде.…

Лагодич Евгений Владимирович

Их действия явно незаконны.

Здравствуйте! 9 декабря виделся с продавцом и на словах договорились, что забронирую авто на неделю и перевел 100к рублей с описанием \"Залог за BMW X3 30d черный\". На следующий день…

Маслов Александр Анатольевич

залог не возращается! Если бы вы написали аванс а не залог - то ещё куда не шло! Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обращаться в суд, и требовать как неосоновательное обогащение, если иные методы не позволяют.

Здравствуйте! на торгах выиграл земельный участок, оплатил аренду на год вперед, но не успел построить дом ( это основание для выкупа участка) и попал под домашний арест. Спустя год разбирательств…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Некто не лишал Вас прав на передачу полномочий по управлению имуществом третьему лицу. Если договор не был расторгнут в…

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Доказательством не выполнения арендного договора может служить копия приговора по уголовному делу и платёжный документ об оплате арендатором всей…

Здравствуйте, в моей собственности имеет 1/2 доли дома полученного в результате вступления в наследство. Я пытаюсь связаться с владельцем второй половины данного дома, с целью продажи или выкупа ими моей…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Соблюдать правила по 250 ГК РФ продавать третьим лицам долю. Можете выделить долю в натуре через суд, продадите чуть…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Продавайте свою долю. Продажа доли осуществляется через нотариуса.

Здравствуйте. У нас такая ситуация... У моего отца доля в трехкомнатной квартире его родителей и по квадратуре тянет на маленькую комнату, а она проходная. Сейчас в квартире живет его племянница…

Ким Галина Владимировна

любопытно почитать закон, который изобрела эта ваша племянница или хотя бы, что он именной -Указ Президента, как минимум, которым именно…

Маслов Александр Анатольевич

ко мне обратиться за помощью! Александр!

Здравствуйте!В 2022 г опалтила часть стоимости квартиры по дду в ЭКО Бунино.Попала в сложную жизненную ситуацию.Не могу выкупить(по договору я должна выплатить оставшуюся часть средств 2 частями),имею официальные отказы в…

Ким Галина Владимировна

Получается, что застройщик 2 года пользовался моими деньгами, квартиры выросли в цене, он не несет финансовых затрат.Могу ли я оспорить…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе путем обоснованном на праве переговоров уменьшить в добровольном порядке размер штрафа. Расторгуть договор в судебном порядке, оспариванием…

2 компании заключили договор о совместной деятельности, согласно которому одна сторона выступает как лизингодатель, и получает прибыль от совместной деятельности, а вторая как лизингополучатель. Лизингополучатель в последующем хочет выкупить транспортное…

Надыкта Лилия Олеговна

Ваш вопрос подразумевает правовой анализ договора, необходимо видеть условия договора а также как в нём оговаривается переход права собственности от…