Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа 1/2 квартиры?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Хотим продать 1/2 квартиры. Нашли покупателя. Уведомили владельца второй половины о сделке (заказным письмом). Он согласился выкупить за предложенную сумму, но уже полтора месяца ничего не предпринимает. Каждую неделю говорит что готов выкупить на этом все и заканчивается. Что по закону мы должны предпринять что бы продать свою часть квартиры покупателю которого нашли и не судиться потом с владельцем второй половины по поводу того что мы не предоставили ему право выкупа?

Курьянова Светлана Юрьевна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 8 лет
Здравствуйте. После направления уведомления о продажи доли и если в течении месяца от других собственников не поступило предложение о покупке на тех же условиях, тогда продавец вправе продать долю любому третьему лицу. Необходимым условием для удостоверения договора купли-продажи другим лица, считается истечение одного месяца, с момента вручения вашего почтового отправления с описью, адресату(другим собственникам). Если не сложно, напишите отзыв на моей странице 😎
С Уважением, Адвокат Светлана Юрьевна Курьянова НО Сургутская межрегиональная коллегия адвокатов, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Караманов Вадим Карленович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Сложная ситуация. Соберите доказательства, что совладелец отказывается от подписания и совместной подачи договора купли-продажи на регистрацию перехода права собственности. Действует недобросовестно. Затем продавайте третьему лицу.

Полноценная консультация, составление документов и ведение судебных дел предоставляются на платной основе.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. При неиспользовании своего права по преимущественному приобретению доли (от 30 до 60 дней) продавайте третьим лицам. Отсутствие письменного согласия приравнивается к отказу.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Рябов Сергей Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если письменное согласие не реализовано в течение месяца, то продавайте другим.

Спасибо за ответ
Ивченко Оксана Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Согласие было письменное или устное о покупке 1/2 жилого помещения?

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для продажи 1/2 квартиры вам необходимо заключить правосудное соглашение между вами и владельцем второй половины. В данном случае рекомендуется привлечь юриста и составить правильный договор, подтвержденный нотариусом. В случае нежелания владельца второй половины реализовать договор, вы можете воспользоваться судебным заседанием для разрешения этого вопроса.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Суд

    9 ответов

    Решение суда было принято 11.02.2025, а а я получила заказным письмом по почте России 06.05.2025. А срок обжалования стоит один месяц со дня принятия решения. Как я могла обжаловать в…

    Ларичев Владимир Алексеевич

    Ларичев Владимир Алексеевич

    заявление на восстановление срока на подачу апелляционной жалобы. вам бы юриста
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Одновременно с обжалованием необходимо подать аргументированное ходатайство о восстановлении пропущенного на обжалование срока и приложить соответствующие доказательства
    Перейти к вопросу

  • Копии документов на расторжение брака в черно-белом виде или в цветном?

    3 ответа

    Здравствуйте! Я отправляю заказным письмом документы на расторжение брака в суд. Копии предоставляемых документов должны быть в черно-белом виде? Или в цветном?

    Сопин Юрий Николаевич

    Сопин Юрий Николаевич

    Добрый день, как удобно.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Копии документов предоставляются в черно-белом цвете. А вот, свидетельство о регистрации брака должен быть подлинник.
    Перейти к вопросу

  • Правовые нормы

    2 ответа

    Прислали судебную повестку по дому но я уже не являюсь правообладателем так как подарила другим . заказным письмом отправила в суд документацию по этому поводу.могу ли я не явиться в…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    О чем суд? В качестве кого Вас в суд вызывают? Выясните названные данные и составьте возражения на иск, которое надо…
    Утратенко Сергей Сергеевич

    Утратенко Сергей Сергеевич

    День добрый. Для начала Вам нужно понять ваш процессуальный статус и предмет искового заявления. Требования могли возникнуть и в период…
    Перейти к вопросу

  • Могут ои отказать мне в отмене СП?

    2 ответа

    03.10.2025 мне на Госуслуги в электронном формате от суда пришел электронный документ с приказом о том что с меня надо взыскать сумму в пользу МФО. 11.10.2025 я написал возражение (отмену…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Отправьте повторно документ почтовым отправлением.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте ваше заявление могут отправить вам обратно, так как нет подписи или оставить без движения и далут срок для исправления.…
    Перейти к вопросу

  • Коммерческий договор

    1 ответ

    Я сотрудник полиции, сегодня 12.11.2025 года решил подработать не официально, мне предложили договор коммерческого партнерства подписал, там еще взималась плата, я оплатил, по итогу понял, что сотворил херню, решил обратится…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Последствия возможны, поскольку сотрудники полиции ограничены законом в коммерческой деятельности вне службы. Заявление об отказе минимизирует риски, однако сам…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора

    4 ответа

    Здравствуйте.31.10 написала заявление на расторжения договора со стоматологией ,с возвратом неиспользуемых денежных средств ,в течени 10 дней так ничего и не пришло от них .Представитель их отвечал каждый день ,завтра…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Людмила. Вы можете начать процедуру судебного взыскания задолженности в рамках иска о защите прав потребителей. В нем, в том…
    Шапиев Нияз Османович

    Шапиев Нияз Османович

    Здравствуйте. Рекомендую пойти в сам офис стоматологии и вручить претензию лично. О получении руководитель (либо секретарь) должны расписаться на копии.…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за неиспользуемые услуги стоматологии

    4 ответа

    Здравствуйте. Заключила договор со стоматологией на имплантацию, заплатив 75000 тыс. рублей, но спустя время по медпоказаниям мне пришлось отказаться от их услуг, остаток моих денег был 54000 тыс. (за вычетом…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Людмила. Если ваши требования законны и обоснованны, подкреплены доказательствами, то суд примет решение в вашу пользу. Суд может вынести…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Людмила! При отказе исполнителя от возврата денежных средств в добровольном порядке подача иска в суд является правомерным способом защиты…
    Перейти к вопросу

  • Досудебная претензия

    6 ответов

    Добрый день!Произошла ситуация,укусила собака.Хозяйка мирно решать не хочет,хочет через суд.Написала заявление в полицию,полиция никак не реагирует. Мои дальнейшие действия? Заказным письмом писать досудебную претензию?? на нее мне должны также письмом…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Писать, конечно, можно. Но, рекомендовал бы дождаться результата проверки полицией, котороя установит обстоятельства происшедшего. Это важно для того,…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Писать претензию не обязательно. Вы можете сразу подавать исковое заявление в суд о возмещении материального ущерба из-за укуса собаки…
    Перейти к вопросу

  • Tatanazybunova81@gmail.com

    1 ответ

    Здравствуйте,суд 1 инстанции не учел мои доказательства (по пенсионному обеспечению), по представленным моим документам из Управления образования- справка из архива по неучтенному раннее периоду-,имеется и конверт отправки заказным письмом,а СФР…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Если суд первой инстанции не учёл ваши доказательства по делу о перерасчёте пенсии, вы можете обжаловать его решение в апелляционном…
    Перейти к вопросу

  • Развод с участником сво

    3 ответа

    Добрый вечер. Хочу подать заявление на развод с участником сво через суд. Мне нужно отправить заказным письмом копию иска ему. Но я не знаю где он. Зарегистрирован у меня по…

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Указывайте в иске адрес ответчика по фактической регистрации, с приложением копий подтверждающих документов (паспорта с отметкой о регистрации), а…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Можно направить иск по месту регистрации, но если Вы укажете в иске что он находится на СВО то дело приостановят…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель не возвращает залог. Какие перспективы ситуации?

    5 ответов

    Прошу оценить перспективы судебного спора и разъяснить порядок действий. Между мной и физическим лицом был заключён договор найма жилого помещения. По договору мной был внесён обеспечительный платёж (залог) в размере…

    Ефимов Валерий Павлович

    Ефимов Валерий Павлович

    Перспективы спора в вашу сторону высоки. Бремя доказывания ущерба лежит на наймодателе (ст. 65 АПК РФ). Его фотографии без актов…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Согласно ст. 310 ГК РФ, обеспечительный платеж подлежит возврату, если нет доказанного ущерба. У наймодателя нет актов, чеков, подтверждающих расходы…
    Перейти к вопросу

  • Договор купли продажи

    1 ответ

    Был сделан заказ на покупку 32\" Монитор Samsung Odyssey G5 S32AG524PI через личный кабинет интернет магазина DNS. Заказ должен был прийти через 2 недели после оформления, сам заказ не оплачен.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, риски большие: раз заказ не оплачен, магазин часто считает это просто «бронь», а не договор купли‑продажи (смотрите их оферту).…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель отказывается возвращать залог при досрочном расторжении

    2 ответа

    Сняли квартиру, через 5 дней обнаружились тараканы. Арендодатель оплатил 2 услуги СЭС, проблема не уходит. СЭС приезжает по гарантии примерно раз в месяц, акты электронные и бумажные на руках. Сегодня…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ход Ваших мыслей поддерживаю, но надо бы проанализировать договор
    Колегов Алексей Николаевич

    Колегов Алексей Николаевич

    Здравствуйте. У вас есть полное право досрочно расторгнуть договор с возвратом залога, так как жилье не соответствует СанПИН. Сначала направляете…
    Перейти к вопросу

  • Пенсия

    3 ответа

    Здравствуйте,я заказным письмом и с уведомлением просила СФР выслать мне расшифровку по каждому периоду стажа ( годам), с указанием суммы ИПК,но был звонок из СФР и уведомил меня устно,что письменно…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте Для обжалования устного отказа СФР в предоставлении расшифровки ИПК нужно запросить у ведомства письменный мотивированный отказ. Такой документ потребуется…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Направьте повторное письменное заявление в СФР с требованием предоставить расчет ИПК по каждому периоду. Устный отказ фиксируйте письменно через жалобу…
    Перейти к вопросу

  • Пенсия - ИПК

    1 ответ

    Здравствуйте,я заказным письмом ,с уведомлением, описью запросила справку расшифровку по каждому периоду годам стажа,.т.к.в ответах из СФР значится заниженный ИПК,чем в выплатном деле,однако получив ответ не счёл письменно ответить ,а…

    Минченко Анна Руслановна

    Минченко Анна Руслановна

    Здравствуйте, напишите ходатайство в кассационный суд об истребовании т.к. Вами направлен запрос, но не получен ответ. Хотя кассация не принимает…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Усова Виктория Александровна — профиль на HARANT
    8.8
    4 отзыва
    Юрист

    Усова Виктория Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Я – тот самый юрист, который возьмёт на себя бремя подготовки всех документов по делу, оперативно и грамотно выстроит тактику…
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 83 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Адвокат Вениционов Денис Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Адвокат №3140

    Вениционов Денис Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 21 года
    • 66 судебных дел
    • +6 специализаций
    Юридические услуги включают в себя: - Специализацию по гражданским и уголовным делам. - Представление интересов в Арбитражном суде.
    Перейти
  • Юрист Решетникова Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    9.9
    15 отзывов
    Юрист

    Решетникова Ольга Николаевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 14 лет
    • 46 судебных дел
    • +12 специализаций
    Позвольте представиться, я Решетникова Ольга Николаевна и являюсь действующим практикующим юристом с опытом от 13 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Стариков Алексей Александрович — профиль на HARANT
    9.2
    2 отзыва
    Адвокат №1682

    Стариков Алексей Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 10 лет
    • 36 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    "Доверьте свою судьбу в надежные руки!" Я профессиональный адвокат с более чем 13-летним опытом работы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме