Раздел квартиры?

(4 ответа)

Как поступить с квартирой купленной в браке , но оформленной на мужа. Двое совместных детей школьники. Детский капитал не вложен. Муж хочет остаться в квартире а мне и детям отдать половину ее стоимости , (6 млн рб) получается он один в трёшке, а мы за эти деньги не купим даже однушку????

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Квартира, купленная в браке, – совместная; по-умолчанию доли ½-½ (ст. 34, 39 СК). Согласие на «выкуп» даёте только по рыночной цене: оценка БТИ/оценщика, деньги сразу, нотариальный договор. Если сумма не устраивает, отказывайтесь. Варианты:

требуйте в суде раздел: либо продажа квартиры и делёж выручки, либо суд присудит жильё мужу с обязанностью выплатить вам пропорциональную компенсацию; без выплаты пользоваться не сможет (ипотека, запрет регистраций).
просите увеличить вашу долю (ст. 39 СК) из-за проживания двоих несовершеннолетних с вами; суд часто даёт ⅔.
параллельно добивайтесь алиментов на детей и при необходимости – на себя.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Юристы по заключению и расторжению брака

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Любомудров Олег Артемович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
Квартира, купленная в браке — совместная собственность, даже если оформлена на мужа. Вы имеете право на половину. Не соглашайтесь на выплату, если 6 млн не хватит на равноценное жилье для вас и детей. Требуйте продажи квартиры и раздела денег или через суд доказывайте необходимость передачи всей квартиры вам с компенсацией мужу, так как дети остаются с вами. Обязательно проконсультируйтесь с юристом.
Рабиевский Сергей Игоревич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Добрый день.
Квартира является совместной собственностью, и вы имеете право на половину, даже если она оформлена на мужа. Соглашаться на его предложение невыгодно и несправедливо по отношению к вам и детям. Вы можете потребовать через суд раздел имущества по 1/2.
Не заявляйте добровольно об отказе от доли в обмен на компенсацию, это ухудшит ваше положение.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Камынин Илья Юрьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Не соглашайтесь на вариант мужа - он явно ущемляет ваши и детские интересы. Напишите в личные сообщения юристу, проконсультирую по данному вопросу

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда квартира была куплена в браке и оформлена на мужа, необходимо учитывать, что по российскому законодательству это имущество считается совместно нажитым, если не было других соглашений (например, брачного договора), устанавливающих иной режим собственности. Это означает, что оба супруга имеют равные права на эту квартиру, даже если она оформлена на одного из них.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Оценка стоимости квартиры: Прежде чем принимать какие-либо решения, важно провести независимую оценку рыночной стоимости квартиры. Это поможет определить её реальную стоимость на текущий момент.

2. Переговоры с мужем: Попробуйте обсудить с мужем возможность более справедливого распределения имущества. Учитывая, что предложенные 6 млн рублей не позволяют вам и детям приобрести подходящее жилье, возможно, имеет смысл обсудить альтернативные варианты, такие как увеличение суммы компенсации или продажа квартиры с последующим разделом вырученных средств.

3. Посредничество или медиация: Если переговоры не приводят к удовлетворительному результату, можно привлечь медиатора или семейного психолога, чтобы помочь в достижении компромисса.

4. Юридическая консультация: Обратитесь за помощью к юристу, специализирующемуся на семейном праве. Он сможет помочь вам понять ваши права и предложить стратегии для защиты ваших интересов и интересов ваших детей.

5. Судебное разбирательство: Если мирное соглашение не достигается, последним шагом может стать подача иска в суд о разделе имущества. Суд будет учитывать интересы детей при вынесении решения.

Важно помнить, что в таких делах суды могут принимать во внимание множество факторов, включая интересы несовершеннолетних детей. Поэтому получение квалифицированной юридической помощи может быть решающим для достижения справедливого результата.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Заключению и расторжению брака