Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Могут ли пени объединить в общий долг за коммунальные услуги?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте.
В марте 2023 года был долг 120000, и пени 170000, в мае сменилась управляющая компания, и долг и пени объединили в одну сумму 280000 и теперь на эту сумму начисляют новые пени.
Законно ли это ?

Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте.

Объединение долга и пени в одну сумму для начисления новых пеней является спорным вопросом и может быть оспорено в суде. Согласно законодательству, пени и задолженность за жилищно-коммунальные услуги являются разными видами обязательств и должны начисляться отдельно. Управляющая компания не имеет права объединять пени и задолженность за квартплату в одну сумму и начислять на неё новые пени.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
Любовь
Спасибо, Сергей Владимирович, за ваш профессионализм и оперативность!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

Ваша ситуация требует внимательного анализа, но я постараюсь дать общую информацию, которая может помочь.

1. Пени за просрочку: Согласно российскому законодательству, пени начисляются на сумму задолженности за просрочку платежей. Обычно это прописывается в договоре с управляющей компанией или в правилах оказания коммунальных услуг. Пени не должны начисляться на ранее начисленные пени, так как это может рассматриваться как "проценты на проценты", что противоречит принципам гражданского законодательства.

2. Смена управляющей компании: При смене управляющей компании, как правило, права и обязанности по существующим долгам передаются новой компании. Однако это не должно изменять порядок начисления пени, если иное не предусмотрено в новом договоре.

3. Объединение долгов: Объединение основной суммы долга и пеней в одну общую сумму для начисления новых пеней вызывает сомнения в законности. Такие действия могут быть оспорены в суде, если они нарушают ваши права как потребителя.

Рекомендую вам:

- Обратиться в управляющую компанию с письменным запросом разъяснить порядок начисления пеней.
- Ознакомиться с вашим договором с управляющей компанией и правилами оказания коммунальных услуг.
- При необходимости проконсультироваться с юристом, чтобы оценить возможность оспаривания действий управляющей компании в суде.

Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы также можете обратиться с жалобой в государственные органы, такие как жилищная инспекция или Роспотребнадзор.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
212 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Начисления УК

    2 ответа

    Добрый день. Построили дом в коттеджном поселке. Дом не зарегистрирован. На участке стоит дом, гараж, баня. Огорода нет. Управляющая компания выставили счет за полив огорода, причем в договоре на обслуживания…

    Болдырев Руслан Иванович

    Болдырев Руслан Иванович

    Отправить заявление с требованием законного обоснования выставленного счёта.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Действия УК неправомерны. Вам необходимо написать претензию в УК. Потребовать произвести перерасчет. Если УК не сделает перерасчет, то…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос к Управляющей компании

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня такая ситуация сложилась с управляющей компанией: поверяли счетчики воды, счетчик горячей воды оказался не исправен, (мне выдали акт о неисправности) и УК в тот же день начисляет…

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    На основании абзацев 3 - 5 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность действий Управляющей компании

    1 ответ

    Управляющая компания спустя 8 лет после установки общедомового прибора учета выставила за него счет собственникам. Правомерно ли это или можно ссылаться на срок исковой давности?

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    ОДПУ входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и при заключении договора управления ответственность за его надлежащее содержание…
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания сутки не перекрывает воду во время аварии

    3 ответа

    Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) \"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами\" (вместе с…
    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных…
    Перейти к вопросу

  • Подвальное помещение - спор с управляющей компанией

    2 ответа

    Здравствуйте! Я живу на первом этаже трёэтажного многоквартирного дома. В подвале жильцы оборудовали кладовые. Есть предположение, что эти кладовые изначально заложены в проекте дома (можно попробовать запросить чертежи). Так получилось,…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. В вашем случае первично нужно установить законность оборудования кладовых в принципе. Есть ли какие-то документы, разрешающие организацию мест хранения…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Это зависит от того на каком праве (основании) Вам была передана кладовая. Если это Ваша собственность, то требования УК…
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания хочет денег за работу

    1 ответ

    Здравствуйте! СТолкнулся с проблемой протечки полотенцесушителя в ванной комнате, вызвал сантехников из управляющей компании своего дома. Говорят что что ремонт платный, демонтаж тоже платный. Скажите должен ли я оплачивать демонтаж?…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. Кем устанавливался полотенцесушитель? Когда построен дом? Есть ли отсекающие краны от полотенцесушителя к стояку?
    Перейти к вопросу

  • Гос. пошлина

    3 ответа

    Здравствуйте. Был судебный приказ о взыскании комунальных платежей. Так же там гос. пошлина. Я отозвал судебный приказ, так как на момент получения этого приказа я оплатил долг полностью. Судья отменил…

    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    Добрый день. Нет, не должны. Судебный приказ в случае его отмены теряет свою силу и не несет для должника никаких…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Нет, не должны. Госпошлина, уплаченная за вынесение судебного приказа, в случае его отмены становится убытками УК.
    Перейти к вопросу

  • Отказ УК от замены батареи из-за долгов

    3 ответа

    Здравствуйте. Потекла батарея. Жильё не приватизировано. Перекрыли стояк, сказали менять. Управляющая компания бесплатно менять отказалась, ссылаясь на долги по ком.услугам (5месяцев, не подряд). Могут ли отказать по этой причине? Спасибо.

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Действия УК неправомерны. Если ваша квартира не приватизирована, то можете обращаться в местную администрацию для решения данного попроса.
    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Здравствуйте! Действия управляющей компании неправомерны.
    Перейти к вопросу

  • Жкх

    2 ответа

    Здравствуйте. Управляющая компания насчитала мне в нежилом помещение ОДН по электроэнергии за три года, ссылаясь, что по халатности забывали мне начислять его . Законно ли это?

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Виктор Евгеньевич! Такое начисление противоречит положениям жилищного законодательства, а именно - Постановлению № 354 от 06.05.2011г. А с ОДН…
    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Срок давности посмотрите внимательно.
    Перейти к вопросу

  • Энергосбыт стрижет с жильцов деньги за электроэнергию

    1 ответ

    В подвале нашего многоквартирного дома находятся кладовые помещения. Каждая кладовка находится в праве собственности одного из жильцов. На эти кладовые помещения заключены договора с ресурсоснабжающей организацией – Энергосбыт (поставщик электроэнергии).…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договора были заключены, без участия собственников.   Такого не может быть, это подделка документов, подделка подписи собственники.
    Перейти к вопросу

  • С кого требовать установку приборов учета?

    2 ответа

    С кого требовать установку приборов учета? (Жилищный кодекс) Здравствуйте! Живу в многоквартирном доме. В подвале дома имеются кладовки у жильцов. Я один из собственников кладовки. Энергосбыт присылает квитанции на оплату…

    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Возможно поставить один счётчик на общедомовое имущество?
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вас обманывают, /пытаетются обмануть. Есть общедомовой счетчик учета электроэнергии, во на него и надо ориентироваться. Свечкой /фонариком дешевле будет пользоваться.
    Перейти к вопросу

  • Капитальный ремонт (Судебный приказ)

    6 ответов

    Здравствуйте, ситуация связана с не оплатой счетов за капитальный ремонт. Я и мои родственники живем в доме, где постоянно платим по общим счетам, которые нам приходят в почтовый ящик. Там…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Вам необходимо отменить судебные приказы, затем дождаться обращения фонда капремонта в суд, и, уже в суде заявить о пропуске фондом…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Вынесение судебного приказа это упращенный вид взыскания без вызова сторон. Судебный приказ можно отменить, если пропустили сроки на…
    Перейти к вопросу

  • Проблема с управляющей компанией?

    3 ответа

    Здравствуйте управляющая компания прислала мне бумагу что у меня имеется задолженность по коммунальным услугам в размере семь тысяч. Они в декабре 2022 года включили в счёт фактуру новую графу и…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Напишите претензию с требованием разъяснить Вам законность выставленного платежа и пригрозите в случае не предоставления ответа и доказательств обратиться…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Смотря какую графу включили. Что за услуга, оказывалась ли она или они что-то придумали. Это очень важно. можете обратиться…
    Перейти к вопросу

  • Аренда мусорных контейнеров?

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, управляющая компания берет в аренду несколько мусорных контейнеров для жителей многоквартирных жилых домов. Протоколы общего собрания не собирались, так как жители не согласятся с дополнительными расходами за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Регоператор может предоставлять контейнеры в пользование или аренду, условия должны быть указаны в договоре. Просите договор. Может не выставлять,…
    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Нет, не может. Дом обязан иметь контейнеры доя мусора. Не нужна аренда, пусть дом единоразово их купит. Иначе ук и…
    Перейти к вопросу

  • Подача в суд?

    6 ответов

    Продал квартиру 25.02.22 , новые собственники коммуналку не платили с 04.22 по настоящее время и накопили задолженность, управляющая компания подала на меня в суд и мировой судья вынес судебный приказ…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете, но откажут в удовлетворении требований.
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Право подать иск в суд на возмещение морального вреда у вас. конечно, есть, запрета на это нет. Однако, в вашем…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 68 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Юрист с опытом работы более 10 лет.
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Туровская Марина Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    8 отзывов
    Юрист

    Туровская Марина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 20 лет
    • 54 судебных дела
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Специализируюсь на комплексном ведении гражданских дел: от досудебного урегулирования и составления договоров до защиты прав потребителей, разрешения наследственных, семейных и…
    Перейти
  • Юрист Щупачкин Александр Сергеевич — профиль на HARANT
    8.6
    7 отзывов
    Юрист

    Щупачкин Александр Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 44 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я обладаю более чем 10-летним опытом работы в юриспруденции и специализируюсь на юридических делах в Калининграде и области.
    Перейти
  • Юрист Дорофеева Елена Юрьевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Дорофеева Елена Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 20 лет
    • 118 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    ❗Юридический стаж с 2005 года 👉🏻Консультация. 👉🏻Составление любых юридических документов. 👉🏻Представительство в суде. Специализируюсь на семейных спорах (раздел имущества, споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме