-
Вопрос № 00110688
Кто должен делать демонтаж короба для труб стояка при плановой замене труб УК? Самостоятельно я не могу, я не строитель и даже не представляю, как это делать. Более того, с боковой стороны короба находится вся электрическая разводка квартиры. О замене труб узнала случайно, так как постоянно проживаю в другом городе. Приехала на несколько дней решить вопросы по здоровью. Но на уличной двери обнаружила объявление, что УК меня разыскивает для доступа в квартиру (по сути, в открытую выдав информацию, что квартира пустая, без хозяина). Оставаться сейчас дольше запланировпнного нет возможности. Но от соседки узнала, что УК уже начала работы. Я согласна предоставить доступ в квартиру, пусть меняют. Но у меня свежий ремонт, все трубы заменены и все аккуратно зашито. Самостоятельно вскрыть короб я не могу, тем более, в кратчайшие сроки. И кто потом должен восстановить конструкцию? Как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте! Вы как собственник несете обязанности по содержанию своего имущества, в т.ч. и демонтаж короба. Перекрывать или замуровывать общедомовые стояки (водоснабжения, отопления, канализации) наглухо запрещено и это чревато последствиями в будущем, т.к. нет воздухообмена, конденсат и результат ржавые трубы.
предлагаю в Вашем случае нанять людей и демонтировать, предоставить доступ к трубам, что бы избежать в последующем материальной ответственности в виде возмещения ущерба соседям или даже себе.
В практике были случаи, когда собственники противились вскрывать короб или вскрывали частично, в результате чего труба менялась частично, а после короткого времения появлялся свич и топило квартиру и соседей, что приводило к судебным спорам.
Здравствуйте. Если короб не предусмотрен строительным планом здания и вы установили его самостоятельно, либо предыдущий собственник вы обязаны самостоятельно провести его демонтаж. В этом случае требование УК о предоставлении доступа к общедомовому имуществу (трубам) обосновано.
