ТСЖ просят доступ в квартиру?

(1 ответ)

Здравствуйте, ТСЖ просят доступ в квартиру для поверки канализационного стояка. Я не в городе. Имею я право их не пустить?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Стояк – общее имущество (ст. 36 ЖК РФ); ТСЖ вправе проверять его (п. 28 ПП 491). Собственник обязан предоставить доступ по согласованному времени (п. 11 ПП 491). Полный запрет допустим лишь при отсутствии аварийной угрозы и до согласования новой даты. Сообщите письменно, что находитесь вне города, предложите дату после возвращения или поручите доступ доверенному лицу. При несанкционированном отказе ТСЖ вправе обратиться в суд или войти принудительно при угрозе аварии (п. 12 ПП 491).

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, представители управляющих организаций, включая ТСЖ, имеют право на доступ в жилые помещения для проведения осмотров и ремонта инженерных систем и оборудования, если это необходимо для предотвращения аварийных ситуаций или устранения повреждений.

Однако, вы как собственник или наниматель жилья имеете право знать о визите заранее. Обычно вас должны уведомить о необходимости доступа в квартиру заранее и согласовать удобное для вас время.

Если вы не в городе и не можете лично обеспечить доступ, вы можете поручить это доверенному лицу. Если доступ необходим по срочной причине, связанной с возможной аварией, вам следует обсудить ситуацию с представителями ТСЖ и постараться найти компромиссное решение, чтобы минимизировать риски.

Если у вас остаются сомнения или вопросы, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет учесть все нюансы вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам