-
Вопрос № 00110628
В разводе около 10 лет, расстались без суда. В браке была куплена квартира в ипотеку, собственником оформлен бывший муж. Около полугода я вносила половину ежемесячных платежей наличными.
После развода мы устно договорились, что он вернёт мне внесённые суммы, чтобы я не претендовала на квартиру. Он действительно перевёл мне определенную сумму банковским переводом, однако порядок расчётов долга мне был неясен. Никаких письменных соглашений о том, что я отказываюсь от претензий на квартиру, не заключалось. С момента развода я в там не проживаю, коммунальные платежи не оплачиваю и к жилью отношения не имею.
Недавно бывший муж сообщил, что переехал и собирается скоро продать эту квартиру, попросил у меня нотариально заверенное согласие на продажу. Я его еще не давала.
Подскажите, пожалуйста:
• Могу ли я в этой ситуации претендовать на долю или компенсацию?
• Есть ли шанс договориться о выплате части стоимости квартиры в досудебном порядке (например, в обмен на согласие на продажу)?
• Какие шаги стоит предпринять на данном этапе, если я хочу получить часть средств от продажи?
Екатерина, Вы конечно можете поставить вопрос с разделом квартиры "ребром", в т.ч. и обратиться в суд, но в этом случае Ваш бывший муж сможет потребовать от Вас половину кредитных платежей, которые он произвёл после расторжения брака. Думаю, Вам это не нужно.
"порядок расчётов долга мне был неясен." - а что может быть не ясно? Вы же сами пишите, что с мужем договорились, что он вернёт Вам внесённые суммы.
Добрый день! Вадим Юрьевич, скажите пожалуйста, почему, на основании чего он может потребовать половину кредитных платежей? Мог ли он потребовать половину кредитных платежей раньше, если бы я решила делить имущество сразу после развода?
Неясно было как он вычислил сумму долга. У меня нет никакой уверенности в том что расчет произошел честно и деньги были возвращены мне в полном объеме – тогда, когда это происходило, я не смогла в этом убедиться
Потребовать может на том основании что квартира, если Вы потребуете раздела, будет признана совместно нажитой, в равных долях скорее всего, а значит и расходы на её приобретение пополам.
"У меня нет никакой уверенности в том что расчет произошел честно и деньги были возвращены мне в полном объеме" - как это понять, Вы, получается, не знаете, сколько своих денег внесли в счёт погашения кредита?
Нет, я не фиксировала и отдавала свою часть наличкой, на руки бывшему мужу, чтобы тот вносил обе части: мою и свою. Все было на доверии и я тогда не знала, что мы скоро разведемся.
Добрый день, Екатерина. В течение 3-х лет с момента как стало известно о нарушении права, Вы имеете право подать исковое заявление о разделе имущества. Если не было иных соглашений между вами и бывшим супругом (письменных), то разделить имущество можно в досудебном порядке через нотариуса.
