Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как запросить у УК реестр собственников?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

УК подделала протокол ОСС где я заявлена в качестве инициатора собрания. могу ли я запросить у УК реестр собственников участвующих в собрании?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да. Как собственник вы вправе требовать у УК:
– оригинал протокола,
– бюллетени и реестр участников.
Пишите письменный запрос (ч. 10 ст. 46 ЖК РФ, п. 18 Правил 491). УК обязана выдать копии либо дать просмотреть документы в 10-дневный срок; оплате подлежит только ксерокопирование. При отказе направьте жалобу в ГЖИ и заявление в полицию/прокуратуру о фальсификации документа (ст. 327 УК РФ). С полученным реестром легче оспорить протокол в суде.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Елена
Евгений Константинович, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда управляющая компания (УК) подделала протокол общего собрания собственников (ОСС), и вы указаны в качестве инициатора собрания, вам важно действовать в соответствии с законодательством, чтобы защитить свои права.

1. Запрос реестра собственников: Вы имеете право запросить у УК реестр собственников, участвовавших в собрании. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на получение информации о проведении общих собраний и их результатах. Это включает доступ к протоколам и реестрам собственников, участвовавших в собрании.

2. Письменный запрос: Направьте письменный запрос в управляющую компанию, с просьбой предоставить вам копию реестра собственников, участвовавших в собрании. Укажите, что вы хотите проверить достоверность информации, так как вы не инициировали собрание.

3. Обращение в ГЖИ: Если УК отказывается предоставить информацию или вы сомневаетесь в ее достоверности, вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) для проведения проверки.

4. Судебное разбирательство: В случае, если действия УК нанесли вам ущерб или привели к негативным последствиям, вы можете обратиться в суд с иском о признании протокола недействительным. В рамках судебного разбирательства вы также сможете запросить необходимые документы.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных вопросах, чтобы получить индивидуальную правовую помощь и составить грамотный план действий.

Важно действовать быстро и документировать все свои обращения и запросы, чтобы при необходимости иметь доказательства для дальнейших юридических действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Предоставление реестра для проведение голосования в гис

    3 ответа

    Житель дома решил самостоятельно провести внеплановое голосование жильцов в системе ГИС. Люди против. Но он запросил от ТСЖ реестр всех жильцов дома. Я категорически против, что бы постороннее лицо владело…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Здравствуйте. В вашем случае важно учитывать нормы законодательства РФ и уставные документы ТСЖ. Основные моменты: Обязанность ТСЖ предоставлять реестр жильцов:…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте Наталья! Его действия правомерны, они предусмотрены Жилищным кодексом РФ, а Роскомнадзор дает пояснения о том, что УК обязана предоставить…
    Перейти к вопросу

  • Реестр собственников предоставленный для голосования МКД

    1 ответ

    Как можно проверить правильность составления реестра для голосования предоставленного УК? Наш МКД желает сменить управляющую компанию, запросили реестр для голосования, реестр прислали как и положено на сайт ГИС ЖКХ. Просмотрев…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! В реестре каждая квартира/нежилое помещение указывается однократно (ч. 6.1 Ст. 44 ЖК РФ). Если одно помещение внесено дважды –…
    Перейти к вопросу

  • Сменить ТСН на УК

    2 ответа

    Хотела бы узнать, у нас управляющая сейчас ТСН (здесь у нас сейчас управляет юрист, которым также управляет, пенсионерка в возрасте , которая все контролирует), она за него ходит подписи собирает,…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Необходимо собрать общее собрание собственников, принять решение о смене ТСН на УК, выбрать новую УК и оформить протокол. Да, стоит…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Ситуация у вас непростая, но вполне решаемая. Смена ТСН на УК – это право собственников, закрепленное законом. Главное – действовать…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли действия УК?

    4 ответа

    Добрый день! УК поддела подпись в акте выполненных работ по ремонту крыши (жилец ,которого подделали подпись в доме нашем даже не прописан) В нашем доме нет главного по дому.Заявку и…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Управляющая организация должна подписывать акт выполненных работ, так как оформление таких актов определено жилищным законодательством в качестве её обязанности. Акт…
    Перейти к вопросу

  • Фальсификация ОСС УК

    1 ответ

    Добрый день! Насколько реально оспорить результаты ОСС от 01.06.2025? УК подделала результаты. По 8 пункту мы имеем фактически бесконечное повышение тарифов. За январь за 1 комнатную квартиру платежка 10800. Долга…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если имеются доказательства подделки результатов общего собрания собственников (ОСС), такие решения могут быть оспорены в судебном порядке в течение шести…
    Перейти к вопросу

  • Домофон

    1 ответ

    Добрый день. Домофонная компания заключала договор с каждой квартирой в многоквартирном доме. Я договор с ними не заключал, пользуюсь только ключом от входа в подъезд. Однако на странице в банке…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Действия компании неправомерны, если вы не заключали договор, а в случае подозрения на подделку подписи следует обратиться в полицию…
    Перейти к вопросу

  • Смена председателя дома

    2 ответа

    В нашем многоквартирном доме председателем является не собственник, люди многие против, некоторые за, я хочу спросить может ли не собственник быть председателем дома

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! В соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме,…
    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Совет дома избирается из числа собственников, соответственно - Председатель из числа членов Совета дома. Если право собственности на жилое помещение…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду общедомовой собственности?

    1 ответ

    Наш дом с марта 2014г находился в ООО УК «ТЖХ» г. Магнитогорска. У нас есть общедомовая собственность, которую мы сдаем в аренду. В ноябре 2021г. произвели реорганизацию УК и наш…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом, по доверенности?

    2 ответа

    Добрый день! Моя мама после инсульта проживает в пансионате. Собственник дома она, я там прописана на данный момент одна. У меня доверенность на 10 лет. В этом году мне нужно…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доверенность действительна будет, поскольку в паспорте ставят печати о ранее выданном паспорте (серия, номер). По доверенности вы сможете продать…
    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! После смены паспорта доверенность останется действительной. В новом паспорте указываются данные о предыдущем паспорте. Да, если пропишетесь в…
    Перейти к вопросу

  • Долг ук

    2 ответа

    В прошлом году, 31 июля 2021г, мы купили квартиру от собственника. Все квитанции об оплате к/у предоставил. Три месяца мы делали ремонт, месяц жили, потом я сдала показания ИПУ на…

    Слепцов Марк Валерьевич

    Слепцов Марк Валерьевич

    Вам нужно обратиться с письменным заявлением на адрес управляющей компании и указать там, что Вы являетесь собственником квартиры с такого-то…
    Хуртаев Кирилл Владимирович

    Хуртаев Кирилл Владимирович

    Обязанность по оплате коммунальных услуг появляется у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК…
    Перейти к вопросу

  • Может ли УК в одностороннем порядке увеличить плату?

    2 ответа

    Протокол общего собрания собственников об утверждении формы договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общедомогого имущества есть, но сами договоры с собственниками не заключены. Однако УК…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    В соответствии с пунктом 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и текущий ремонт в мкд, где нет…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Решения об определении стоимость содержания и порядок принятия решения установлен в ст 158 ЖК РФ. Плата за содержание и…
    Перейти к вопросу

  • Долг за ЖКХ

    1 ответ

    Здравствуйте. Ситуация следующая: В середине прошлого года продал дом в частном секторе, за все коммунальные услуги заплатил по квитанциям. Несколько дней назад мне позвонил нынешний собственник дома и сказал, что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можете избежать пени путём агрументированных переговоров или через суд.
    Перейти к вопросу

  • Правомерность действий Управляющей компании

    1 ответ

    Управляющая компания спустя 8 лет после установки общедомового прибора учета выставила за него счет собственникам. Правомерно ли это или можно ссылаться на срок исковой давности?

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    ОДПУ входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и при заключении договора управления ответственность за его надлежащее содержание…
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания сутки не перекрывает воду во время аварии

    3 ответа

    Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) \"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами\" (вместе с…
    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных…
    Перейти к вопросу

  • Кто должен платить за капитальный ремонт?

    3 ответа

    Снимаю квартиру. Никакие договора не заключили. Обязана ли я платить за капитальный ремонт? Или всё же это обязанность собственника. В настоящий момент плачу только за те ком.услуги, которыми пользуюсь. За…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На самом деле как договорились в устной сделке - кто за что платит или не платит, кто какие долги…
    Агалаков Андрей Сергеевич

    Агалаков Андрей Сергеевич

    Нет, за кап.ремонт платит собственник ст.158 жк
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Константинова Олеся Александровна — профиль на HARANT
    8.7
    3 отзыва
    Юрист

    Константинова Олеся Александровна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 26 лет
    • 173 судебных дела
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ГРАЖДАНАМ И ОРГАНИЗАЦИЯМ ✔️ Экономические споры (Арбитраж) ✔️ Судебное представительство ✔️ Абонентское обслуживание юридических лиц ✔️Бесплатные онлайн…
    Перейти
  • Юрист Кучин Дмитрий Сергеевич — профиль на HARANT
    8.6
    4 отзыва
    Юрист

    Кучин Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 7 лет
    • 9 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Работаю с физ. лицами (*гражданами) по широкому профилю с 2019 г. Считаю, что к каждому нужен индивидуальный подход и нет…
    Перейти
  • Адвокат Голович Роман Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    17 отзывов
    Адвокат №2885

    Голович Роман Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 24 лет
    • 55 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я Роман Голович, профессиональный адвокат с более чем 20-летним опытом работы. С 2002 по 2016 год служил в органах прокуратуры…
    Перейти
  • Юрист Латышев Николай Иванович — профиль на HARANT
    7.9
    12 отзывов
    Юрист

    Латышев Николай Иванович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 7 лет
    • 65 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Я являюсь юристом с опытом работы 7 лет юридической практики, за время своей деятельности работал в различных юридических компаниях, где…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме