-
Вопрос № 00010783
Есть однокомнатная квартира 32,9 м, использован материнский капитал, выделены доли. Ее надо продать. У нас есть еще 3х комнатная квартира, покупалась в ипотеку по 1\\2 доли с мужем. Ипотеку погасили, обременение сняли. Детских долей в ней нет. Обратились в опеку. Требования опеки: выделить доли в трешке (согласна) И положить деньги от продажи однокомнатной квартиры на счета детям соответственно долям. Про деньги на счетах для меня оказалось большим и неприятным сюрпризом. Правомерно ли это требование?
Добрый день! Да, на практике органы опеки очень часто используют такой способ, их задача соблюдать чтоб права детей не ущемлялись, требование правомерно. Объясняю почему: Вы, имея трехкомнатную квартиру заблаговременно являетесь наследодателями для своих наследников-детей, соответственно теоретически это квартира уже впоследствии когда-нибудь может принадлежать детям. Государством Вам были выданы деньги в качестве мат.капитала на которые Вы приобрели доли детям, сейчас Вы хотите продать и деньги которые выделило государство, потратить на другие нужды. Либо продавайте доли приобретенные за средства мат.капитала и приобретайте доли детям в другой недвижимости (но уже необходимо будет купить не менее 6 кв.м. на каждого ребенка), либо выделяйте доли детям в 3-х комн. квартире, но деньги с долей по мат.капиталу разместите на детских счетах. Все законно.
Добрый день Светлана, вы должны не выделить доли детям в 3-х комнатной квартире, а зарегистрировать их там (Прописать), а деньги от их долей зачислить на счета открытые на имя каждого из детей и расходовать их только в интересах детей учитывая их мнение. Орган опеки и попечительства имеет право через время потребовать отчёт о том куда были потрачены средства детей. Рекомендую собирать все чеки делать с них сканы и ксерокопии.
Правомерно. Вы продаете квартиру, в которой вложен маткапитал и меняете на доли куда м/к не вкладывался. М\\к следует за объектом в какой-то степени.. Можете оформить возврат м\\к
